Huiswaardemeter

Woningwaarde Planeet 7

7891CP Klazienaveen

Te koop
114 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2015Bouwjaar
€ 2.980Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 339.707
+12,2%
[ € 298.942 – € 380.472 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 335.000[ € 318.250 – € 351.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 345.550[ € 329.389 – € 364.061 ]

Wat is mijn huis waard?

Planeet 7 in Klazienaveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 339.707 (€ 2.980 per m²). Dit is een stijging van +12,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.247Sinds september +1,0%
+€ 36.98112 maanden +12,2%
+€ 25.25312 mnd vs. NL +8,3%
Planeet 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 339.707 voor Planeet 7 in Klazienaveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Planeet 7 in Klazienaveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 345.550. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 339.707.

Verwachte verkoopprijs Planeet 7
€ 345.550[ € 329.389 – € 364.061 ]
Verkoper houdt over€ 340.499−€ 5.051 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 354.611+€ 9.061 kosten koper
Verkoopprijs€ 345.550
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.801
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 340.499

Wat is de vraagprijs?

Planeet 7 in Klazienaveen staat in te koop voor € 335.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.939 per m².

Vraagprijs Planeet 7
Onder gem. in buurt Klazienaveen-NoordBoven gem.
€ 335.000[ € 318.250 – € 351.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.939[ € 2.792 – € 3.086 ]
Gem. vraagprijs in buurt Klazienaveen-Noord
€ 439.833[ € 200.000 – € 585.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Planeet 7 adviseren wij in een bod van € 345.550, dat 3,1% boven de vraagprijs van € 335.000 ligt. In de gemeente Emmen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 339.707+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 345.550+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 362.828+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Planeet 7 zal in bij een vraagprijs van € 335.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Planeet 7 in Klazienaveen bedragen € 1.768 per maand bij een woningwaarde van € 339.707. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 540.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.768/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.661
OZB€ 33
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.768
Totaal betaald over 30 jaar€ 597.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Planeet 7

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte150 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 339.707
Verwachte verkoopprijs€ 345.550
Vraagprijs€ 335.000
Verwacht overbod+3,0% (Emmen)

Locatie

BuurtKlazienaveen-Noord
PlaatsKlazienaveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Klazienaveen-Noord besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (22%)
C (23%)
D (8%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Klazienaveen-Noord

Klazienaveen-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,6 km.

36,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,2 km
Overstapstation10,3 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Andoorn 12, 7891WP Klazienaveen
Andoorn 12
2000 · 142 m²
€ 424.968
Straatbeeld van Herderstraat 15, 7891RA Klazienaveen
Herderstraat 15
2016 · 161 m²
€ 628.575
Straatbeeld van Oude Zwarteweg 27, 7891XH Klazienaveen
Oude Zwarteweg 27
2000 · 179 m²
€ 345.170
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 339.707 zit Planeet 7 in het middensegment van Klazienaveen-Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +12,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Planeet 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Planeet 7 in Klazienaveen.

Wat is Planeet 7 in Klazienaveen waard?
Planeet 7 in Klazienaveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 339.707 (bandbreedte € 298.942 – € 380.472). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Klazienaveen-Noord.
Wat is de vraagprijs van Planeet 7 in Klazienaveen?
Planeet 7 in Klazienaveen staat in oktober 2026 te koop voor € 335.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.980.
Hoeveel moet ik overbieden op Planeet 7 in Klazienaveen?
Voor Planeet 7 adviseren wij een bod van € 345.550 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Emmen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Planeet 7 in Klazienaveen?
De geschatte bruto maandlasten van Planeet 7 in Klazienaveen bedragen € 1.768 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 339.707 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.661 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Planeet 7 in Klazienaveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Planeet 7 in Klazienaveen is de afgelopen 12 maanden met +12,2% (+€ 36.981) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Planeet 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Klazienaveen-Noord is € 259.000. De geschatte marktwaarde van Planeet 7 ligt rond € 339.707. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Planeet 7?
Huishoudens in de buurt van Planeet 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Klazienaveen-Noord heeft 20% van de woningen zonnepanelen.