Huiswaardemeter

Woningwaarde Klein Zundertseweg 1d

4882BE Klein Zundert

101 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 4.196Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 423.773
+3,1%
[ € 372.920 – € 474.626 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 411.126[ € 390.570 – € 431.682 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 436.809[ € 414.785 – € 458.446 ]

Wat is mijn huis waard?

Klein Zundertseweg 1d in Klein Zundert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 423.773 (€ 4.196 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.061Sinds september +0,3%
+€ 12.55712 maanden +3,1%
€ -3.37412 mnd vs. NL -0,8%
Klein Zundertseweg 1d
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 423.773 voor Klein Zundertseweg 1d in Klein Zundert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klein Zundertseweg 1d in Klein Zundert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 436.809. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 423.773.

Verwachte verkoopprijs Klein Zundertseweg 1d
€ 436.809[ € 414.785 – € 458.446 ]
Verkoper houdt over€ 430.754−€ 6.055 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 447.695+€ 10.886 kosten koper
Verkoopprijs€ 436.809
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.805
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 430.754

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klein Zundertseweg 1d in Klein Zundert heeft in een verwachte vraagprijs van € 411.126. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.071 per m².

Verwachte vraagprijs Klein Zundertseweg 1d
Onder gem. in Klein - ZundertBoven gem.
€ 411.126[ € 390.570 – € 431.682 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.071[ € 3.867 – € 4.274 ]
Gem. vraagprijs in Klein - Zundert
€ 768.500[ € 547.500 – € 1.260.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klein Zundertseweg 1d adviseren wij in een bod van € 436.809, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 411.126 ligt. In de gemeente Zundert wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 423.773+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 436.809+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 458.649+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klein Zundertseweg 1d zal in bij een vraagprijs van € 411.126 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klein Zundertseweg 1d in Klein Zundert bedragen € 2.192 per maand bij een woningwaarde van € 423.773. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 624.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.192/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.072
OZB€ 35
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.192
Totaal betaald over 30 jaar€ 745.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klein Zundertseweg 1d

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte120 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 423.773
Verwachte verkoopprijs€ 436.809
Verwachte vraagprijs€ 411.126
Verwacht overbod+6,0% (Zundert)

Locatie

BuurtKlein-Zundert→
PlaatsKlein Zundert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Klein-Zundert besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.170 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (41%)
C (24%)
D (2%)
E (1%)
F (1%)

Wonen in Klein-Zundert

Klein-Zundert biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,5 km.

41,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km
Overstapstation17,4 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bloemenstee 10, 4882BE Klein Zundert
Bloemenstee 10
1993 · 159 m²
€ 707.460
Straatbeeld van Pastoor van Vessemstraat 14, 4882NJ Klein Zundert
Pastoor van Vessemstraat 14
1988 · 231 m²
€ 822.874
Straatbeeld van Pastoor van Vessemstraat 18, 4882NJ Klein Zundert
Pastoor van Vessemstraat 18
1957 · 123 m²
€ 703.661
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Klein Zundertseweg 1d ligt met een geschatte woningwaarde van € 423.773 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Klein-Zundert willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Klein Zundertseweg 1d

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klein Zundertseweg 1d in Klein Zundert.

Wat is Klein Zundertseweg 1d in Klein Zundert waard?
Klein Zundertseweg 1d in Klein Zundert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 423.773 (bandbreedte € 372.920 – € 474.626). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Klein-Zundert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klein Zundertseweg 1d in Klein Zundert?
De verwachte vraagprijs van Klein Zundertseweg 1d in Klein Zundert is in oktober 2026 € 411.126 (bandbreedte € 390.570 – € 431.682). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.196.
Hoeveel moet ik overbieden op Klein Zundertseweg 1d in Klein Zundert?
Voor Klein Zundertseweg 1d adviseren wij een bod van € 436.809 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zundert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klein Zundertseweg 1d in Klein Zundert?
De geschatte bruto maandlasten van Klein Zundertseweg 1d in Klein Zundert bedragen € 2.192 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 423.773 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.072 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klein Zundertseweg 1d in Klein Zundert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klein Zundertseweg 1d in Klein Zundert is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 12.557) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klein Zundertseweg 1d?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Klein-Zundert is € 460.000. De geschatte marktwaarde van Klein Zundertseweg 1d ligt rond € 423.773. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klein Zundertseweg 1d?
Huishoudens in de buurt van Klein Zundertseweg 1d besteden in oktober 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Klein-Zundert heeft 25% van de woningen zonnepanelen.