Huiswaardemeter

Woningwaarde Klein Zundertseweg 27

4882BE Klein Zundert

Te koop
173 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 2.304Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 398.611
+2,1%
[ € 350.778 – € 446.444 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 385.000[ € 365.750 – € 404.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 410.409[ € 389.890 – € 430.931 ]

Wat is mijn huis waard?

Klein Zundertseweg 27 in Klein Zundert heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 398.611 (€ 2.304 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 998Sinds mei +0,3%
+€ 8.38112 maanden +2,1%
€ -8.16712 mnd vs. NL -2,1%
Klein Zundertseweg 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 398.611 voor Klein Zundertseweg 27 in Klein Zundert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klein Zundertseweg 27 in Klein Zundert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 410.409. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 398.611.

Verwachte verkoopprijs Klein Zundertseweg 27
€ 410.409[ € 389.890 – € 430.931 ]
Verkoper houdt over€ 404.645−€ 5.764 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 420.767+€ 10.358 kosten koper
Verkoopprijs€ 410.409
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.514
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 404.645

Wat is de vraagprijs?

Klein Zundertseweg 27 in Klein Zundert staat in te koop voor € 385.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.225 per m².

Vraagprijs Klein Zundertseweg 27
Onder gem. in ZundertBoven gem.
€ 385.000[ € 365.750 – € 404.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.225[ € 2.114 – € 2.337 ]
Gem. vraagprijs in Zundert
€ 702.244[ € 250.000 – € 2.275.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klein Zundertseweg 27 adviseren wij in een bod van € 410.409, dat 6,6% boven de vraagprijs van € 385.000 ligt. In de gemeente Zundert wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 398.611+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 410.409+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 430.929+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klein Zundertseweg 27 zal in bij een vraagprijs van € 385.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klein Zundertseweg 27 in Klein Zundert bedragen € 2.034 per maand bij een woningwaarde van € 398.611. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 199.000€ 598.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.034/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.949
OZB€ 22
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.034
Totaal betaald over 30 jaar€ 701.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klein Zundertseweg 27

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte173 m²
Perceeloppervlakte333 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 398.611
Verwachte verkoopprijs€ 410.409
Vraagprijs€ 385.000
Verwacht overbod+6,0% (Zundert)

Locatie

BuurtKlein-Zundert→
PlaatsKlein Zundert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Klein-Zundert besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.170 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (29%)
B (43%)
C (25%)
D (2%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Klein-Zundert

Klein-Zundert biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,5 km.

41,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km
Overstapstation17,4 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Steenovenakker 9, 4882BP Klein Zundert
Steenovenakker 9
1987 · 287 m²
€ 716.477
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 398.611 is Klein Zundertseweg 27 een van de meer betaalbare woningen in Klein-Zundert. Wel blijft de waardestijging van +2,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Klein Zundertseweg 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klein Zundertseweg 27 in Klein Zundert.

Wat is Klein Zundertseweg 27 in Klein Zundert waard?
Klein Zundertseweg 27 in Klein Zundert heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 398.611 (bandbreedte € 350.778 – € 446.444). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Klein-Zundert.
Wat is de vraagprijs van Klein Zundertseweg 27 in Klein Zundert?
Klein Zundertseweg 27 in Klein Zundert staat in juni 2026 te koop voor € 385.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.304.
Hoeveel moet ik overbieden op Klein Zundertseweg 27 in Klein Zundert?
Voor Klein Zundertseweg 27 adviseren wij een bod van € 410.409 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zundert in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klein Zundertseweg 27 in Klein Zundert?
De geschatte bruto maandlasten van Klein Zundertseweg 27 in Klein Zundert bedragen € 2.116 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 398.611 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.949 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 92 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klein Zundertseweg 27 in Klein Zundert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klein Zundertseweg 27 in Klein Zundert is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 8.381) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klein Zundertseweg 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Klein-Zundert is € 460.000. De geschatte marktwaarde van Klein Zundertseweg 27 ligt rond € 398.611. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klein Zundertseweg 27?
Huishoudens in de buurt van Klein Zundertseweg 27 besteden in juni 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Klein-Zundert heeft 25% van de woningen zonnepanelen.