Huiswaardemeter
Straatbeeld van Steenovenakker 9, 4882BP Klein Zundert

Woningwaarde Steenovenakker 9

4882BP Klein Zundert

287 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 2.514Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 721.523
+2,4%
[ € 634.940 – € 808.106 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 703.264[ € 668.101 – € 738.427 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 740.256[ € 702.842 – € 776.825 ]

Wat is mijn huis waard?

Steenovenakker 9 in Klein Zundert heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 721.523 (€ 2.514 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.806Sinds juli +0,3%
+€ 16.79312 maanden +2,4%
€ -8.09812 mnd vs. NL -1,1%
Steenovenakker 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 721.523 voor Steenovenakker 9 in Klein Zundert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steenovenakker 9 in Klein Zundert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 740.256. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 721.523.

Verwachte verkoopprijs Steenovenakker 9
€ 740.256[ € 702.842 – € 776.825 ]
Verkoper houdt over€ 730.863−€ 9.393 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 757.211+€ 16.955 kosten koper
Verkoopprijs€ 740.256
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.143
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 730.863

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steenovenakker 9 in Klein Zundert heeft in een verwachte vraagprijs van € 703.264. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.450 per m².

Verwachte vraagprijs Steenovenakker 9
Onder gem. in ZundertBoven gem.
€ 703.264[ € 668.101 – € 738.427 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.450[ € 2.328 – € 2.573 ]
Gem. vraagprijs in Zundert
€ 750.513[ € 340.000 – € 3.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steenovenakker 9 adviseren wij in een bod van € 740.256, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 703.264 ligt. In de gemeente Zundert wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 721.523+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 740.256+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 777.269+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steenovenakker 9 zal in bij een vraagprijs van € 703.264 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steenovenakker 9 in Klein Zundert bedragen € 3.716 per maand bij een woningwaarde van € 721.523. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 922.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.716/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.528
OZB€ 59
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 68
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.716
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.270.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steenovenakker 9

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte287 m²
Perceeloppervlakte675 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 721.523
Verwachte verkoopprijs€ 740.256
Verwachte vraagprijs€ 703.264
Verwacht overbod+6,0% (Zundert)

Locatie

BuurtKlein-Zundert→
PlaatsKlein Zundert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Klein-Zundert besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.170 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (41%)
C (24%)
D (2%)
E (1%)
F (1%)

Wonen in Klein-Zundert

Klein-Zundert biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,5 km.

41,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km
Overstapstation17,4 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bloemenstee 10, 4882BE Klein Zundert
Bloemenstee 10
1993 · 159 m²
€ 707.460
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Steenovenakker 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 721.523 duidelijk in het hogere segment van Klein-Zundert. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Steenovenakker 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steenovenakker 9 in Klein Zundert.

Wat is Steenovenakker 9 in Klein Zundert waard?
Steenovenakker 9 in Klein Zundert heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 721.523 (bandbreedte € 634.940 – € 808.106). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Klein-Zundert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steenovenakker 9 in Klein Zundert?
De verwachte vraagprijs van Steenovenakker 9 in Klein Zundert is in augustus 2026 € 703.264 (bandbreedte € 668.101 – € 738.427). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.514.
Hoeveel moet ik overbieden op Steenovenakker 9 in Klein Zundert?
Voor Steenovenakker 9 adviseren wij een bod van € 740.256 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zundert in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steenovenakker 9 in Klein Zundert?
De geschatte bruto maandlasten van Steenovenakker 9 in Klein Zundert bedragen € 3.716 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 721.523 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.528 uit hypotheeklasten, circa € 120 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 68 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steenovenakker 9 in Klein Zundert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steenovenakker 9 in Klein Zundert is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 16.793) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steenovenakker 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Klein-Zundert is € 460.000. De geschatte marktwaarde van Steenovenakker 9 ligt rond € 721.523. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steenovenakker 9?
Huishoudens in de buurt van Steenovenakker 9 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Klein-Zundert heeft 25% van de woningen zonnepanelen.