Woningwaarde Hulsdonkstraat 5b

4882JL Klein Zundert

174 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1973Bouwjaar

€ 2.151Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 374.348

+3,1%

[ € 329.426 – € 419.270 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 362.315[ € 344.199 – € 380.431 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 386.781[ € 366.916 – € 405.539 ]

Wat is mijn huis waard?

Hulsdonkstraat 5b in Klein Zundert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 374.348 (€ 2.151 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 937Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 11.09212 maanden +3,1%+3,1%

€ -2.98112 mnd vs. NL -0,8%-0,8%

Hulsdonkstraat 5b

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 374.348 voor Hulsdonkstraat 5b in Klein Zundert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hulsdonkstraat 5b in Klein Zundert heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 386.781. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 374.348.

Verwachte verkoopprijs Hulsdonkstraat 5b

€ 386.781[ € 366.916 – € 405.539 ]

Verkoper houdt over€ 381.276−€ 5.505 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 396.667+€ 9.886 kosten koper

Verkoopprijs€ 386.781

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.255

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 381.276

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hulsdonkstraat 5b in Klein Zundert heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 362.315. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.082 per m².

Verwachte vraagprijs Hulsdonkstraat 5b

Onder gem. in Klein - ZundertBoven gem.

€ 362.315[ € 344.199 – € 380.431 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.082[ € 1.978 – € 2.186 ]

Gem. vraagprijs in Klein - Zundert

€ 768.500[ € 547.500 – € 1.260.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hulsdonkstraat 5b adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 386.781, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 362.315 ligt. In de gemeente Zundert wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 374.348+3,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 386.781+6,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 406.120+12,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hulsdonkstraat 5b zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 362.315 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

30 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

21–45 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hulsdonkstraat 5b in Klein Zundert bedragen € 1.964 per maand bij een woningwaarde van € 374.348. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 574.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.964/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.831

OZB€ 31

Afvalheffing€ 33

Opstalverzekering€ 41

Rioolheffing€ 28

Totaal per maand€ 1.964

Totaal betaald over 30 jaar€ 659.160

Hypotheeklast over de looptijd

Over Hulsdonkstraat 5b

Woninggegevens

Bouwjaar1973

Woonoppervlakte174 m²

Perceeloppervlakte1.110 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 374.348

Verwachte verkoopprijs€ 386.781

Verwachte vraagprijs€ 362.315

Verwacht overbod+6,0% (Zundert)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Klein-Zundert

PlaatsKlein Zundert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Klein-Zundert besteden gemiddeld € 287 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen.

€ 154/mndAardgas (1.350 m³/jr)Aardgas(1.350 m³/jr)

€ 147/mndElektriciteit (4.410 kWh/jr)Elektriciteit(4.410 kWh/jr)

−€ 14/mndTeruglevering (2.160 kWh/jr)Teruglevering(2.160 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Klein-Zundert

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Klein-Zundert op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 3,1 km.

42,7%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km

Overstapstation16,0 km

Oprit snelweg1,0 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,1 km

Supermarkt2,8 km

Basisschool2,0 km

Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Pastoor van Vessemstraat 14

Pastoor van Vessemstraat 18

1957 · 123 m²

€ 703.661

Pastoor van Vessemstraat 14

Pastoor van Vessemstraat 18

1957 · 123 m²

€ 703.661

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 374.348 is Hulsdonkstraat 5b een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Klein-Zundert. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hulsdonkstraat 5b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hulsdonkstraat 5b in Klein Zundert.

Wat is Hulsdonkstraat 5b in Klein Zundert waard?

Hulsdonkstraat 5b in Klein Zundert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 374.348 (bandbreedte € 329.426 – € 419.270). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Klein-Zundert.

Wat is de verwachte vraagprijs van Hulsdonkstraat 5b in Klein Zundert?

De verwachte vraagprijs van Hulsdonkstraat 5b in Klein Zundert is in oktober 2026 € 362.315 (bandbreedte € 344.199 – € 380.431). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.151.

Hoeveel moet ik overbieden op Hulsdonkstraat 5b in Klein Zundert?

Voor Hulsdonkstraat 5b adviseren wij een bod van € 386.781 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zundert in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Hulsdonkstraat 5b in Klein Zundert?

De geschatte bruto maandlasten van Hulsdonkstraat 5b in Klein Zundert bedragen € 1.964 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 374.348 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.831 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Hulsdonkstraat 5b in Klein Zundert zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Hulsdonkstraat 5b in Klein Zundert is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 11.092) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hulsdonkstraat 5b?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Klein-Zundert is € 613.000. De geschatte marktwaarde van Hulsdonkstraat 5b ligt rond € 374.348. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Hulsdonkstraat 5b?

Huishoudens in de buurt van Hulsdonkstraat 5b besteden in oktober 2026 gemiddeld € 287 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Klein-Zundert heeft 21% van de woningen zonnepanelen.