Huiswaardemeter
Straatbeeld van Rucphenseweg 9, 4882KA Klein Zundert

Woningwaarde Rucphenseweg 9

4882KA Klein Zundert

136 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 3.944Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 536.321
+3,1%
[ € 471.962 – € 600.680 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 520.593[ € 494.563 – € 546.623 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 552.525[ € 524.237 – € 579.420 ]

Wat is mijn huis waard?

Rucphenseweg 9 in Klein Zundert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 536.321 (€ 3.944 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.343Sinds september +0,3%
+€ 15.89212 maanden +3,1%
€ -4.27012 mnd vs. NL -0,8%
Rucphenseweg 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 536.321 voor Rucphenseweg 9 in Klein Zundert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rucphenseweg 9 in Klein Zundert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 552.525. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 536.321.

Verwachte verkoopprijs Rucphenseweg 9
€ 552.525[ € 524.237 – € 579.420 ]
Verkoper houdt over€ 545.197−€ 7.328 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 565.726+€ 13.201 kosten koper
Verkoopprijs€ 552.525
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.078
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 545.197

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rucphenseweg 9 in Klein Zundert heeft in een verwachte vraagprijs van € 520.593. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.828 per m².

Verwachte vraagprijs Rucphenseweg 9
Onder gem. in Klein - ZundertBoven gem.
€ 520.593[ € 494.563 – € 546.623 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.828[ € 3.636 – € 4.019 ]
Gem. vraagprijs in Klein - Zundert
€ 768.500[ € 547.500 – € 1.260.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rucphenseweg 9 adviseren wij in een bod van € 552.525, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 520.593 ligt. In de gemeente Zundert wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 536.321+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 552.525+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 580.151+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rucphenseweg 9 zal in bij een vraagprijs van € 520.593 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rucphenseweg 9 in Klein Zundert bedragen € 2.760 per maand bij een woningwaarde van € 536.321. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 736.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.760/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.623
OZB€ 44
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.760
Totaal betaald over 30 jaar€ 944.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rucphenseweg 9

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte970 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 536.321
Verwachte verkoopprijs€ 552.525
Verwachte vraagprijs€ 520.593
Verwacht overbod+6,0% (Zundert)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Klein-Zundert
PlaatsKlein Zundert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Klein-Zundert besteden gemiddeld € 287 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen.

€ 154/mndAardgas(1.350 m³/jr)
€ 147/mndElektriciteit(4.410 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.160 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Klein-Zundert

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Klein-Zundert op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 3,1 km.

42,7%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km
Overstapstation16,0 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,1 km
Supermarkt2,8 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf2,3 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rucphenseweg 9 ligt met een geschatte woningwaarde van € 536.321 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspreide huizen Klein-Zundert willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Rucphenseweg 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rucphenseweg 9 in Klein Zundert.

Wat is Rucphenseweg 9 in Klein Zundert waard?
Rucphenseweg 9 in Klein Zundert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 536.321 (bandbreedte € 471.962 – € 600.680). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Klein-Zundert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rucphenseweg 9 in Klein Zundert?
De verwachte vraagprijs van Rucphenseweg 9 in Klein Zundert is in oktober 2026 € 520.593 (bandbreedte € 494.563 – € 546.623). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.944.
Hoeveel moet ik overbieden op Rucphenseweg 9 in Klein Zundert?
Voor Rucphenseweg 9 adviseren wij een bod van € 552.525 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Zundert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rucphenseweg 9 in Klein Zundert?
De geschatte bruto maandlasten van Rucphenseweg 9 in Klein Zundert bedragen € 2.760 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 536.321 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.623 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rucphenseweg 9 in Klein Zundert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rucphenseweg 9 in Klein Zundert is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 15.892) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rucphenseweg 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Klein-Zundert is € 613.000. De geschatte marktwaarde van Rucphenseweg 9 ligt rond € 536.321. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rucphenseweg 9?
Huishoudens in de buurt van Rucphenseweg 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 287 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Klein-Zundert heeft 21% van de woningen zonnepanelen.