Huiswaardemeter

Woningwaarde Stuivezandseweg 27

4882NG Klein Zundert

157 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 3.596Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 564.523
+3,1%
[ € 496.780 – € 632.266 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 547.469[ € 520.096 – € 574.842 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 582.108[ € 552.342 – € 610.482 ]

Wat is mijn huis waard?

Stuivezandseweg 27 in Klein Zundert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 564.523 (€ 3.596 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.413Sinds september +0,3%
+€ 16.72712 maanden +3,1%
€ -4.49512 mnd vs. NL -0,8%
Stuivezandseweg 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 564.523 voor Stuivezandseweg 27 in Klein Zundert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stuivezandseweg 27 in Klein Zundert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 582.108. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 564.523.

Verwachte verkoopprijs Stuivezandseweg 27
€ 582.108[ € 552.342 – € 610.482 ]
Verkoper houdt over€ 574.455−€ 7.653 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 595.900+€ 13.792 kosten koper
Verkoopprijs€ 582.108
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.403
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 574.455

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stuivezandseweg 27 in Klein Zundert heeft in een verwachte vraagprijs van € 547.469. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.487 per m².

Verwachte vraagprijs Stuivezandseweg 27
Onder gem. in Klein - ZundertBoven gem.
€ 547.469[ € 520.096 – € 574.842 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.487[ € 3.313 – € 3.661 ]
Gem. vraagprijs in Klein - Zundert
€ 768.500[ € 547.500 – € 1.260.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stuivezandseweg 27 adviseren wij in een bod van € 582.108, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 547.469 ligt. In de gemeente Zundert wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 564.523+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 582.108+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 611.213+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stuivezandseweg 27 zal in bij een vraagprijs van € 547.469 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stuivezandseweg 27 in Klein Zundert bedragen € 2.905 per maand bij een woningwaarde van € 564.523. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 765.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.905/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.761
OZB€ 46
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.905
Totaal betaald over 30 jaar€ 993.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stuivezandseweg 27

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte157 m²
Perceeloppervlakte540 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 564.523
Verwachte verkoopprijs€ 582.108
Verwachte vraagprijs€ 547.469
Verwacht overbod+6,0% (Zundert)

Locatie

BuurtKlein-Zundert→
PlaatsKlein Zundert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Klein-Zundert besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.170 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (41%)
C (24%)
D (2%)
E (1%)
F (1%)

Wonen in Klein-Zundert

Klein-Zundert biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,5 km.

41,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km
Overstapstation17,4 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastoor van Vessemstraat 18, 4882NJ Klein Zundert
Pastoor van Vessemstraat 18
1957 · 123 m²
€ 703.661
Straatbeeld van Rucphenseweg 9, 4882KA Klein Zundert
Rucphenseweg 9
1920 · 136 m²
€ 536.321
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 564.523 ligt Stuivezandseweg 27 een stuk boven het buurtgemiddelde in Klein-Zundert. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Stuivezandseweg 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stuivezandseweg 27 in Klein Zundert.

Wat is Stuivezandseweg 27 in Klein Zundert waard?
Stuivezandseweg 27 in Klein Zundert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 564.523 (bandbreedte € 496.780 – € 632.266). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Klein-Zundert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stuivezandseweg 27 in Klein Zundert?
De verwachte vraagprijs van Stuivezandseweg 27 in Klein Zundert is in oktober 2026 € 547.469 (bandbreedte € 520.096 – € 574.842). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.596.
Hoeveel moet ik overbieden op Stuivezandseweg 27 in Klein Zundert?
Voor Stuivezandseweg 27 adviseren wij een bod van € 582.108 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zundert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stuivezandseweg 27 in Klein Zundert?
De geschatte bruto maandlasten van Stuivezandseweg 27 in Klein Zundert bedragen € 2.905 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 564.523 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.761 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stuivezandseweg 27 in Klein Zundert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stuivezandseweg 27 in Klein Zundert is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 16.727) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stuivezandseweg 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Klein-Zundert is € 460.000. De geschatte marktwaarde van Stuivezandseweg 27 ligt rond € 564.523. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stuivezandseweg 27?
Huishoudens in de buurt van Stuivezandseweg 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Klein-Zundert heeft 25% van de woningen zonnepanelen.