Huiswaardemeter

Woningwaarde Heek 10

6343PA Klimmen

112 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1850Bouwjaar
€ 3.458Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 387.259
+8,1%
[ € 340.788 – € 433.730 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 378.997[ € 360.047 – € 397.947 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 395.701[ € 375.889 – € 415.457 ]

Wat is mijn huis waard?

Heek 10 in Klimmen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 387.259 (€ 3.458 per m²). Dit is een stijging van +8,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.504Sinds september +0,7%
+€ 28.99712 maanden +8,1%
+€ 15.11712 mnd vs. NL +4,2%
Heek 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 387.259 voor Heek 10 in Klimmen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Heek 10 in Klimmen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 395.701. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 387.259.

Verwachte verkoopprijs Heek 10
€ 395.701[ € 375.889 – € 415.457 ]
Verkoper houdt over€ 390.098−€ 5.603 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 405.765+€ 10.064 kosten koper
Verkoopprijs€ 395.701
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.353
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 390.098

Wat is de verwachte vraagprijs?

Heek 10 in Klimmen heeft in een verwachte vraagprijs van € 378.997. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.384 per m².

Verwachte vraagprijs Heek 10
Onder gem. in VoerendaalBoven gem.
€ 378.997[ € 360.047 – € 397.947 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.384[ € 3.215 – € 3.553 ]
Gem. vraagprijs in Voerendaal
€ 528.367[ € 325.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Heek 10 adviseren wij in een bod van € 395.701, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 378.997 ligt. In de gemeente Voerendaal wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 387.259+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 395.701+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 415.486+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Heek 10 zal in bij een vraagprijs van € 378.997 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Heek 10 in Klimmen bedragen € 2.027 per maand bij een woningwaarde van € 387.259. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 587.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.027/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.894
OZB€ 41
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 2.027
Totaal betaald over 30 jaar€ 681.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Heek 10

Woninggegevens

Bouwjaar1850
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte530 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 387.259
Verwachte verkoopprijs€ 395.701
Verwachte vraagprijs€ 378.997
Verwacht overbod+4,0% (Voerendaal)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Voerendaal
PlaatsKlimmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Voerendaal besteden gemiddeld € 289 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.

€ 160/mndAardgas(1.400 m³/jr)
€ 141/mndElektriciteit(4.240 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.760 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Voerendaal

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Voerendaal op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 1,9 km.

37,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt2,2 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,5 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 387.259 is Heek 10 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Voerendaal. De waardestijging van +8,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Heek 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Heek 10 in Klimmen.

Wat is Heek 10 in Klimmen waard?
Heek 10 in Klimmen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 387.259 (bandbreedte € 340.788 – € 433.730). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Voerendaal.
Wat is de verwachte vraagprijs van Heek 10 in Klimmen?
De verwachte vraagprijs van Heek 10 in Klimmen is in oktober 2026 € 378.997 (bandbreedte € 360.047 – € 397.947). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.458.
Hoeveel moet ik overbieden op Heek 10 in Klimmen?
Voor Heek 10 adviseren wij een bod van € 395.701 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Voerendaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Heek 10 in Klimmen?
De geschatte bruto maandlasten van Heek 10 in Klimmen bedragen € 2.027 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 387.259 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.894 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Heek 10 in Klimmen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Heek 10 in Klimmen is de afgelopen 12 maanden met +8,1% (+€ 28.997) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Heek 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Voerendaal is € 526.000. De geschatte marktwaarde van Heek 10 ligt rond € 387.259. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Heek 10?
Huishoudens in de buurt van Heek 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 289 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Voerendaal heeft 16% van de woningen zonnepanelen.