Huiswaardemeter

Woningwaarde Hellebeukerweg 21

6343RK Klimmen

173 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.510Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 607.152
+8,1%
[ € 534.294 – € 680.010 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 598.349[ € 568.432 – € 628.266 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 616.085[ € 584.917 – € 646.486 ]

Wat is mijn huis waard?

Hellebeukerweg 21 in Klimmen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 607.152 (€ 3.510 per m²). Dit is een stijging van +8,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.925Sinds september +0,7%
+€ 45.46212 maanden +8,1%
+€ 23.70112 mnd vs. NL +4,2%
Hellebeukerweg 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 607.152 voor Hellebeukerweg 21 in Klimmen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hellebeukerweg 21 in Klimmen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 616.085. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 607.152.

Verwachte verkoopprijs Hellebeukerweg 21
€ 616.085[ € 584.917 – € 646.486 ]
Verkoper houdt over€ 608.058−€ 8.027 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 630.557+€ 14.472 kosten koper
Verkoopprijs€ 616.085
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.777
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 608.058

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hellebeukerweg 21 in Klimmen heeft in een verwachte vraagprijs van € 598.349. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.459 per m².

Verwachte vraagprijs Hellebeukerweg 21
Onder gem. in VoerendaalBoven gem.
€ 598.349[ € 568.432 – € 628.266 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.459[ € 3.286 – € 3.632 ]
Gem. vraagprijs in Voerendaal
€ 528.367[ € 325.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hellebeukerweg 21 adviseren wij in een bod van € 616.085, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 598.349 ligt. In de gemeente Voerendaal wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 607.152+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 616.085+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 646.889+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hellebeukerweg 21 zal in bij een vraagprijs van € 598.349 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hellebeukerweg 21 in Klimmen bedragen € 3.139 per maand bij een woningwaarde van € 607.152. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 807.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.139/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.969
OZB€ 64
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 3.139
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.068.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hellebeukerweg 21

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte173 m²
Perceeloppervlakte1.010 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 607.152
Verwachte verkoopprijs€ 616.085
Verwachte vraagprijs€ 598.349
Verwacht overbod+4,0% (Voerendaal)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Voerendaal
PlaatsKlimmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Voerendaal besteden gemiddeld € 289 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.

€ 160/mndAardgas(1.400 m³/jr)
€ 141/mndElektriciteit(4.240 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.760 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Voerendaal

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Voerendaal op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 1,9 km.

37,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt2,2 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,5 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 607.152 zit Hellebeukerweg 21 in het middensegment van Verspreide huizen Voerendaal — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Hellebeukerweg 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hellebeukerweg 21 in Klimmen.

Wat is Hellebeukerweg 21 in Klimmen waard?
Hellebeukerweg 21 in Klimmen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 607.152 (bandbreedte € 534.294 – € 680.010). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Voerendaal.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hellebeukerweg 21 in Klimmen?
De verwachte vraagprijs van Hellebeukerweg 21 in Klimmen is in oktober 2026 € 598.349 (bandbreedte € 568.432 – € 628.266). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.510.
Hoeveel moet ik overbieden op Hellebeukerweg 21 in Klimmen?
Voor Hellebeukerweg 21 adviseren wij een bod van € 616.085 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Voerendaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hellebeukerweg 21 in Klimmen?
De geschatte bruto maandlasten van Hellebeukerweg 21 in Klimmen bedragen € 3.139 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 607.152 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.969 uit hypotheeklasten, circa € 129 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hellebeukerweg 21 in Klimmen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hellebeukerweg 21 in Klimmen is de afgelopen 12 maanden met +8,1% (+€ 45.462) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hellebeukerweg 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Voerendaal is € 526.000. De geschatte marktwaarde van Hellebeukerweg 21 ligt rond € 607.152. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hellebeukerweg 21?
Huishoudens in de buurt van Hellebeukerweg 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 289 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Voerendaal heeft 16% van de woningen zonnepanelen.