Huiswaardemeter

Woningwaarde Koningin Wilhelminastraat 10

4481AA Kloetinge

132 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 3.176Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 419.181
+6,7%
[ € 368.879 – € 469.483 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 412.737[ € 392.100 – € 433.374 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 425.725[ € 404.255 – € 446.809 ]

Wat is mijn huis waard?

Koningin Wilhelminastraat 10 in Kloetinge heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 419.181 (€ 3.176 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.265Sinds september +0,5%
+€ 26.38312 maanden +6,7%
+€ 11.16612 mnd vs. NL +2,8%
Koningin Wilhelminastraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 419.181 voor Koningin Wilhelminastraat 10 in Kloetinge. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koningin Wilhelminastraat 10 in Kloetinge heeft in een verwachte verkoopprijs van € 425.725. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 419.181.

Verwachte verkoopprijs Koningin Wilhelminastraat 10
€ 425.725[ € 404.255 – € 446.809 ]
Verkoper houdt over€ 419.792−€ 5.933 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 436.390+€ 10.665 kosten koper
Verkoopprijs€ 425.725
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.683
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 419.792

Wat is de verwachte vraagprijs?

Koningin Wilhelminastraat 10 in Kloetinge heeft in een verwachte vraagprijs van € 412.737. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.127 per m².

Verwachte vraagprijs Koningin Wilhelminastraat 10
Onder gem. in KloetingeBoven gem.
€ 412.737[ € 392.100 – € 433.374 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.127[ € 2.970 – € 3.283 ]
Gem. vraagprijs in Kloetinge
€ 588.438[ € 460.000 – € 699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koningin Wilhelminastraat 10 adviseren wij in een bod van € 425.725, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 412.737 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 419.181+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 425.725+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 447.011+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koningin Wilhelminastraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 412.737 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koningin Wilhelminastraat 10 in Kloetinge bedragen € 2.168 per maand bij een woningwaarde van € 419.181. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 619.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.168/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.050
OZB€ 35
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.168
Totaal betaald over 30 jaar€ 738.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koningin Wilhelminastraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte436 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 419.181
Verwachte verkoopprijs€ 425.725
Verwachte vraagprijs€ 412.737
Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

BuurtKloetinge→
PlaatsKloetinge→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kloetinge besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
E
F
Deze woning
A (7%)
B (14%)
C (33%)
D (20%)
E (10%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in Kloetinge

Kloetinge biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,5 km.

28,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation24,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zomerweg 55, 4481CA Kloetinge
Zomerweg 55
1969 · 143 m²
€ 559.174
Straatbeeld van Lewestraat 54, 4481BE Kloetinge
Lewestraat 54
1965 · 103 m²
€ 409.854
Straatbeeld van Lewestraat 17, 4481BB Kloetinge
Lewestraat 17
1960 · 95 m²
€ 383.693
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 419.181 zit Koningin Wilhelminastraat 10 in het middensegment van Kloetinge — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Koningin Wilhelminastraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koningin Wilhelminastraat 10 in Kloetinge.

Wat is Koningin Wilhelminastraat 10 in Kloetinge waard?
Koningin Wilhelminastraat 10 in Kloetinge heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 419.181 (bandbreedte € 368.879 – € 469.483). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kloetinge.
Wat is de verwachte vraagprijs van Koningin Wilhelminastraat 10 in Kloetinge?
De verwachte vraagprijs van Koningin Wilhelminastraat 10 in Kloetinge is in oktober 2026 € 412.737 (bandbreedte € 392.100 – € 433.374). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.176.
Hoeveel moet ik overbieden op Koningin Wilhelminastraat 10 in Kloetinge?
Voor Koningin Wilhelminastraat 10 adviseren wij een bod van € 425.725 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koningin Wilhelminastraat 10 in Kloetinge?
De geschatte bruto maandlasten van Koningin Wilhelminastraat 10 in Kloetinge bedragen € 2.168 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 419.181 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.050 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koningin Wilhelminastraat 10 in Kloetinge zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koningin Wilhelminastraat 10 in Kloetinge is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 26.383) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koningin Wilhelminastraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kloetinge is € 358.000. De geschatte marktwaarde van Koningin Wilhelminastraat 10 ligt rond € 419.181. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koningin Wilhelminastraat 10?
Huishoudens in de buurt van Koningin Wilhelminastraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kloetinge heeft 24% van de woningen zonnepanelen.