Huiswaardemeter
Straatbeeld van Lewestraat 54, 4481BE Kloetinge

Woningwaarde Lewestraat 54

4481BE Kloetinge

103 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.966Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 408.488
+5,8%
[ € 359.469 – € 457.507 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 402.154[ € 382.046 – € 422.262 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 414.922[ € 394.271 – € 435.774 ]

Wat is mijn huis waard?

Lewestraat 54 in Kloetinge heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 408.488 (€ 3.966 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.207Sinds mei +0,5%
+€ 22.30412 maanden +5,8%
+€ 5.92712 mnd vs. NL +1,5%
Lewestraat 54
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 408.488 voor Lewestraat 54 in Kloetinge. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lewestraat 54 in Kloetinge heeft in een verwachte verkoopprijs van € 414.922. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 408.488.

Verwachte verkoopprijs Lewestraat 54
€ 414.922[ € 394.271 – € 435.774 ]
Verkoper houdt over€ 409.108−€ 5.814 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 425.370+€ 10.448 kosten koper
Verkoopprijs€ 414.922
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.564
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 409.108

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lewestraat 54 in Kloetinge heeft in een verwachte vraagprijs van € 402.154. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.904 per m².

Verwachte vraagprijs Lewestraat 54
Onder gem. in buurt KloetingeBoven gem.
€ 402.154[ € 382.046 – € 422.262 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.904[ € 3.709 – € 4.100 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kloetinge
€ 554.571[ € 430.000 – € 699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lewestraat 54 adviseren wij in een bod van € 414.922, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 402.154 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 408.488+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 414.922+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 435.668+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lewestraat 54 zal in bij een vraagprijs van € 402.154 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lewestraat 54 in Kloetinge bedragen € 2.075 per maand bij een woningwaarde van € 408.488. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 204.000€ 613.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.075/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.998
OZB€ 19
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.075
Totaal betaald over 30 jaar€ 719.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lewestraat 54

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte300 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 408.488
Verwachte verkoopprijs€ 414.922
Verwachte vraagprijs€ 402.154
Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

BuurtKloetinge→
PlaatsKloetinge→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kloetinge besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
E
F
Deze woning
A (7%)
B (14%)
C (32%)
D (21%)
E (10%)
F (10%)
G (7%)

Wonen in Kloetinge

Kloetinge biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,5 km.

28,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation24,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Geertesplein 5A, 4481AN Kloetinge
Geertesplein 5A
1881 · 87 m²
€ 222.373
Straatbeeld van Oude Notewei 3, 4481CM Kloetinge
Oude Notewei 3
1977 · 187 m²
€ 557.426
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 408.488 zit Lewestraat 54 in het middensegment van Kloetinge — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Lewestraat 54

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lewestraat 54 in Kloetinge.

Wat is Lewestraat 54 in Kloetinge waard?
Lewestraat 54 in Kloetinge heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 408.488 (bandbreedte € 359.469 – € 457.507). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kloetinge.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lewestraat 54 in Kloetinge?
De verwachte vraagprijs van Lewestraat 54 in Kloetinge is in juni 2026 € 402.154 (bandbreedte € 382.046 – € 422.262). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.966.
Hoeveel moet ik overbieden op Lewestraat 54 in Kloetinge?
Voor Lewestraat 54 adviseren wij een bod van € 414.922 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lewestraat 54 in Kloetinge?
De geschatte bruto maandlasten van Lewestraat 54 in Kloetinge bedragen € 2.163 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 408.488 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.998 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 94 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lewestraat 54 in Kloetinge zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lewestraat 54 in Kloetinge is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 22.304) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lewestraat 54?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kloetinge is € 358.000. De geschatte marktwaarde van Lewestraat 54 ligt rond € 408.488. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lewestraat 54?
Huishoudens in de buurt van Lewestraat 54 besteden in juni 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kloetinge heeft 24% van de woningen zonnepanelen.