Huiswaardemeter
Straatbeeld van Lewestraat 17, 4481BB Kloetinge

Woningwaarde Lewestraat 17

4481BB Kloetinge

95 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 4.039Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 383.693
+6,7%
[ € 337.650 – € 429.736 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 376.774[ € 357.935 – € 395.613 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 390.739[ € 371.179 – € 410.251 ]

Wat is mijn huis waard?

Lewestraat 17 in Kloetinge heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 383.693 (€ 4.039 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.073Sinds september +0,5%
+€ 24.14912 maanden +6,7%
+€ 10.22012 mnd vs. NL +2,8%
Lewestraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 383.693 voor Lewestraat 17 in Kloetinge. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lewestraat 17 in Kloetinge heeft in een verwachte verkoopprijs van € 390.739. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 383.693.

Verwachte verkoopprijs Lewestraat 17
€ 390.739[ € 371.179 – € 410.251 ]
Verkoper houdt over€ 385.191−€ 5.548 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 400.704+€ 9.965 kosten koper
Verkoopprijs€ 390.739
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.298
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 385.191

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lewestraat 17 in Kloetinge heeft in een verwachte vraagprijs van € 376.774. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.966 per m².

Verwachte vraagprijs Lewestraat 17
Onder gem. in KloetingeBoven gem.
€ 376.774[ € 357.935 – € 395.613 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.966[ € 3.768 – € 4.164 ]
Gem. vraagprijs in Kloetinge
€ 588.438[ € 460.000 – € 699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lewestraat 17 adviseren wij in een bod van € 390.739, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 376.774 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 383.693+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 390.739+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 410.276+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lewestraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 376.774 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lewestraat 17 in Kloetinge bedragen € 1.983 per maand bij een woningwaarde van € 383.693. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 584.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.983/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.876
OZB€ 32
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.983
Totaal betaald over 30 jaar€ 675.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lewestraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte326 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 383.693
Verwachte verkoopprijs€ 390.739
Verwachte vraagprijs€ 376.774
Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

BuurtKloetinge→
PlaatsKloetinge→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kloetinge besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
E
F
Deze woning
A (7%)
B (14%)
C (33%)
D (20%)
E (10%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in Kloetinge

Kloetinge biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,5 km.

28,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation24,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lewestraat 54, 4481BE Kloetinge
Lewestraat 54
1965 · 103 m²
€ 409.854
Straatbeeld van Zomerweg 55, 4481CA Kloetinge
Zomerweg 55
1969 · 143 m²
€ 559.174
Straatbeeld van Zomerweg 21, 4481BZ Kloetinge
Zomerweg 21
1968 · 164 m²
€ 557.301
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lewestraat 17 ligt met een geschatte woningwaarde van € 383.693 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kloetinge willen wonen. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Lewestraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lewestraat 17 in Kloetinge.

Wat is Lewestraat 17 in Kloetinge waard?
Lewestraat 17 in Kloetinge heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 383.693 (bandbreedte € 337.650 – € 429.736). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kloetinge.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lewestraat 17 in Kloetinge?
De verwachte vraagprijs van Lewestraat 17 in Kloetinge is in oktober 2026 € 376.774 (bandbreedte € 357.935 – € 395.613). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.039.
Hoeveel moet ik overbieden op Lewestraat 17 in Kloetinge?
Voor Lewestraat 17 adviseren wij een bod van € 390.739 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lewestraat 17 in Kloetinge?
De geschatte bruto maandlasten van Lewestraat 17 in Kloetinge bedragen € 1.983 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 383.693 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.876 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lewestraat 17 in Kloetinge zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lewestraat 17 in Kloetinge is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 24.149) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lewestraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kloetinge is € 358.000. De geschatte marktwaarde van Lewestraat 17 ligt rond € 383.693. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lewestraat 17?
Huishoudens in de buurt van Lewestraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kloetinge heeft 24% van de woningen zonnepanelen.