Woningwaarde Noordeinde 12

4481BJ Kloetinge

136 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1992Bouwjaar

€ 3.701Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 503.395

+6,7%

[ € 442.988 – € 563.802 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 495.687[ € 470.903 – € 520.471 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 511.222[ € 485.501 – € 536.606 ]

Wat is mijn huis waard?

Noordeinde 12 in Kloetinge heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 503.395 (€ 3.701 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.720Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 31.68312 maanden +6,7%+6,7%

+€ 13.40812 mnd vs. NL +2,8%+2,8%

Noordeinde 12

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 503.395 voor Noordeinde 12 in Kloetinge. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Noordeinde 12 in Kloetinge heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 511.222. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 503.395.

Verwachte verkoopprijs Noordeinde 12

€ 511.222[ € 485.501 – € 536.606 ]

Verkoper houdt over€ 504.349−€ 6.873 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 523.596+€ 12.374 kosten koper

Verkoopprijs€ 511.222

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.623

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 504.349

Wat is de verwachte vraagprijs?

Noordeinde 12 in Kloetinge heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 495.687. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.645 per m².

Verwachte vraagprijs Noordeinde 12

Onder gem. in KloetingeBoven gem.

€ 495.687[ € 470.903 – € 520.471 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.645[ € 3.463 – € 3.827 ]

Gem. vraagprijs in Kloetinge

€ 588.438[ € 460.000 – € 699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Noordeinde 12 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 511.222, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 495.687 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 503.395+1,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 511.222+3,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 536.783+8,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Noordeinde 12 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 495.687 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

24–51 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Noordeinde 12 in Kloetinge bedragen € 2.589 per maand bij een woningwaarde van € 503.395. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 703.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.589/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.462

OZB€ 43

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 32

Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 2.589

Totaal betaald over 30 jaar€ 886.320

Hypotheeklast over de looptijd

Over Noordeinde 12

Woninggegevens

Bouwjaar1992

Woonoppervlakte136 m²

Perceeloppervlakte1.170 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 503.395

Verwachte verkoopprijs€ 511.222

Verwachte vraagprijs€ 495.687

Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

BuurtKloetinge→

PlaatsKloetinge→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kloetinge besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen.

€ 111/mndAardgas (970 m³/jr)Aardgas(970 m³/jr)

€ 83/mndElektriciteit (2.480 kWh/jr)Elektriciteit(2.480 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (1.000 kWh/jr)Teruglevering(1.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (7%)

B (14%)

C (33%)

D (20%)

E (10%)

F (8%)

G (7%)

Wonen in Kloetinge

Kloetinge biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,5 km.

28,8%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km

Overstapstation24,1 km

Oprit snelweg1,0 km

Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km

Supermarkt1,9 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Noordeinde 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 503.395 duidelijk in het hogere segment van Kloetinge. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Noordeinde 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Noordeinde 12 in Kloetinge.

Wat is Noordeinde 12 in Kloetinge waard?

Noordeinde 12 in Kloetinge heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 503.395 (bandbreedte € 442.988 – € 563.802). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kloetinge.

Wat is de verwachte vraagprijs van Noordeinde 12 in Kloetinge?

De verwachte vraagprijs van Noordeinde 12 in Kloetinge is in oktober 2026 € 495.687 (bandbreedte € 470.903 – € 520.471). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.701.

Hoeveel moet ik overbieden op Noordeinde 12 in Kloetinge?

Voor Noordeinde 12 adviseren wij een bod van € 511.222 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Noordeinde 12 in Kloetinge?

De geschatte bruto maandlasten van Noordeinde 12 in Kloetinge bedragen € 2.589 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 503.395 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.462 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Noordeinde 12 in Kloetinge zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Noordeinde 12 in Kloetinge is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 31.683) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Noordeinde 12?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kloetinge is € 358.000. De geschatte marktwaarde van Noordeinde 12 ligt rond € 503.395. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Noordeinde 12?

Huishoudens in de buurt van Noordeinde 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kloetinge heeft 24% van de woningen zonnepanelen.