Huiswaardemeter
Straatbeeld van W.F. Hermanslaan 27, 4481DP Kloetinge

Woningwaarde W.F. Hermanslaan 27

4481DP Kloetinge

Te koop
140 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 3.591Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 502.681
+6,7%
[ € 442.359 – € 563.003 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 510.110[ € 484.358 – € 535.343 ]

Wat is mijn huis waard?

W.F. Hermanslaan 27 in Kloetinge heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 502.681 (€ 3.591 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.716Sinds september +0,5%
+€ 31.63812 maanden +6,7%
+€ 13.38912 mnd vs. NL +2,8%
W.F. Hermanslaan 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 502.681 voor W.F. Hermanslaan 27 in Kloetinge. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

W.F. Hermanslaan 27 in Kloetinge heeft in een verwachte verkoopprijs van € 510.110. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 502.681.

Verwachte verkoopprijs W.F. Hermanslaan 27
€ 510.110[ € 484.358 – € 535.343 ]
Verkoper houdt over€ 503.249−€ 6.861 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 522.462+€ 12.352 kosten koper
Verkoopprijs€ 510.110
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.611
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 503.249

Wat is de vraagprijs?

W.F. Hermanslaan 27 in Kloetinge staat in te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.536 per m².

Vraagprijs W.F. Hermanslaan 27
Onder gem. in KloetingeBoven gem.
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.536[ € 3.359 – € 3.713 ]
Gem. vraagprijs in Kloetinge
€ 588.438[ € 460.000 – € 699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor W.F. Hermanslaan 27 adviseren wij in een bod van € 510.110, dat 3,1% boven de vraagprijs van € 495.000 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 502.681+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 510.110+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 535.616+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

W.F. Hermanslaan 27 zal in bij een vraagprijs van € 495.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor W.F. Hermanslaan 27 in Kloetinge bedragen € 2.586 per maand bij een woningwaarde van € 502.681. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 703.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.586/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.458
OZB€ 43
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.586
Totaal betaald over 30 jaar€ 884.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over W.F. Hermanslaan 27

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte213 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 502.681
Verwachte verkoopprijs€ 510.110
Vraagprijs€ 495.000
Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

BuurtOostmolenpark→
PlaatsKloetinge→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oostmolenpark besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 61% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (61%)
B (24%)
C (12%)
D (1%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Oostmolenpark

Oostmolenpark biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,3 km.

38,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation23,3 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oostmolenweg 89, 4481PM Kloetinge
Oostmolenweg 89
1979 · 260 m²
€ 557.317
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 502.681 ligt W.F. Hermanslaan 27 een stuk boven het buurtgemiddelde in Oostmolenpark. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over W.F. Hermanslaan 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van W.F. Hermanslaan 27 in Kloetinge.

Wat is W.F. Hermanslaan 27 in Kloetinge waard?
W.F. Hermanslaan 27 in Kloetinge heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 502.681 (bandbreedte € 442.359 – € 563.003). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oostmolenpark.
Wat is de vraagprijs van W.F. Hermanslaan 27 in Kloetinge?
W.F. Hermanslaan 27 in Kloetinge staat in oktober 2026 te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.591.
Hoeveel moet ik overbieden op W.F. Hermanslaan 27 in Kloetinge?
Voor W.F. Hermanslaan 27 adviseren wij een bod van € 510.110 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van W.F. Hermanslaan 27 in Kloetinge?
De geschatte bruto maandlasten van W.F. Hermanslaan 27 in Kloetinge bedragen € 2.586 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 502.681 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.458 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van W.F. Hermanslaan 27 in Kloetinge zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van W.F. Hermanslaan 27 in Kloetinge is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 31.638) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van W.F. Hermanslaan 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oostmolenpark is € 429.000. De geschatte marktwaarde van W.F. Hermanslaan 27 ligt rond € 502.681. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van W.F. Hermanslaan 27?
Huishoudens in de buurt van W.F. Hermanslaan 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oostmolenpark heeft 37% van de woningen zonnepanelen.