Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Greshofflaan 6

4481DD Kloetinge

109 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.230Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 352.045
+6,7%
[ € 309.800 – € 394.290 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 345.850[ € 328.558 – € 363.143 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 358.351[ € 340.386 – € 376.216 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Greshofflaan 6 in Kloetinge heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 352.045 (€ 3.230 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.902Sinds september +0,5%
+€ 22.15712 maanden +6,7%
+€ 9.37712 mnd vs. NL +2,8%
Jan Greshofflaan 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 352.045 voor Jan Greshofflaan 6 in Kloetinge. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Greshofflaan 6 in Kloetinge heeft in een verwachte verkoopprijs van € 358.351. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 352.045.

Verwachte verkoopprijs Jan Greshofflaan 6
€ 358.351[ € 340.386 – € 376.216 ]
Verkoper houdt over€ 353.159−€ 5.192 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 367.668+€ 9.317 kosten koper
Verkoopprijs€ 358.351
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.942
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 353.159

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Greshofflaan 6 in Kloetinge heeft in een verwachte vraagprijs van € 345.850. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.173 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Greshofflaan 6
Onder gem. in KloetingeBoven gem.
€ 345.850[ € 328.558 – € 363.143 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.173[ € 3.014 – € 3.332 ]
Gem. vraagprijs in Kloetinge
€ 588.438[ € 460.000 – € 699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Greshofflaan 6 adviseren wij in een bod van € 358.351, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 345.850 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 352.045+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 358.351+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 376.269+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Greshofflaan 6 zal in bij een vraagprijs van € 345.850 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Greshofflaan 6 in Kloetinge bedragen € 1.830 per maand bij een woningwaarde van € 352.045. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 552.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.830/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.722
OZB€ 30
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.830
Totaal betaald over 30 jaar€ 619.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Greshofflaan 6

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte188 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 352.045
Verwachte verkoopprijs€ 358.351
Verwachte vraagprijs€ 345.850
Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

BuurtOostmolenpark→
PlaatsKloetinge→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oostmolenpark besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 61% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (61%)
B (24%)
C (12%)
D (1%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Oostmolenpark

Oostmolenpark biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,3 km.

38,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation23,3 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van W.F. Hermanslaan 27, 4481DP Kloetinge
W.F. Hermanslaan 27
2002 · 140 m²
€ 502.681
Straatbeeld van Ravensteinlaan 55, 4481CJ Kloetinge
Ravensteinlaan 55
1978 · 176 m²
€ 544.180
Straatbeeld van Oude Notewei 3, 4481CM Kloetinge
Oude Notewei 3
1977 · 187 m²
€ 559.289
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 352.045 is Jan Greshofflaan 6 een van de meer betaalbare woningen in Oostmolenpark. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Jan Greshofflaan 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Greshofflaan 6 in Kloetinge.

Wat is Jan Greshofflaan 6 in Kloetinge waard?
Jan Greshofflaan 6 in Kloetinge heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 352.045 (bandbreedte € 309.800 – € 394.290). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oostmolenpark.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Greshofflaan 6 in Kloetinge?
De verwachte vraagprijs van Jan Greshofflaan 6 in Kloetinge is in oktober 2026 € 345.850 (bandbreedte € 328.558 – € 363.143). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.230.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Greshofflaan 6 in Kloetinge?
Voor Jan Greshofflaan 6 adviseren wij een bod van € 358.351 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Greshofflaan 6 in Kloetinge?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Greshofflaan 6 in Kloetinge bedragen € 1.830 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 352.045 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.722 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Greshofflaan 6 in Kloetinge zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Greshofflaan 6 in Kloetinge is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 22.157) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Greshofflaan 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oostmolenpark is € 429.000. De geschatte marktwaarde van Jan Greshofflaan 6 ligt rond € 352.045. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Greshofflaan 6?
Huishoudens in de buurt van Jan Greshofflaan 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oostmolenpark heeft 37% van de woningen zonnepanelen.