Woningwaarde H Roland Holstlaan 13, Kloetinge (4481DG)

Wat is mijn huis waard?

H Roland Holstlaan 13 in Kloetinge heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 392.577 (€ 3.355 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.121Sinds mei +0,5%+0,5%

+€ 21.43512 maanden +5,8%+5,8%

+€ 5.69612 mnd vs. NL +1,5%+1,5%

H Roland Holstlaan 13

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 392.577 voor H Roland Holstlaan 13 in Kloetinge. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

H Roland Holstlaan 13 in Kloetinge heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 399.518. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 392.577.

Verwachte verkoopprijs H Roland Holstlaan 13

€ 399.518[ € 379.473 – € 419.417 ]

Verkoper houdt over€ 393.873−€ 5.645 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 409.658+€ 10.140 kosten koper

Verkoopprijs€ 399.518

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.395

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 393.873

Wat is de vraagprijs?

H Roland Holstlaan 13 in Kloetinge staat in juni 2026 te koop voor € 385.565. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.295 per m².

Vraagprijs H Roland Holstlaan 13

Onder gem. in KloetingeBoven gem.

€ 385.565[ € 366.287 – € 404.843 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.295[ € 3.131 – € 3.460 ]

Gem. vraagprijs in Kloetinge

€ 547.000[ € 385.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor H Roland Holstlaan 13 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 399.518, dat 3,6% boven de vraagprijs van € 385.565 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 392.577+1,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 399.518+3,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 419.494+8,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

H Roland Holstlaan 13 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 385.565 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

29 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–44 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor H Roland Holstlaan 13 in Kloetinge bedragen € 1.998 per maand bij een woningwaarde van € 392.577. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 196.000€ 589.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.998/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.920

OZB€ 19

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 7

Rioolheffing€ 29

Totaal per maand€ 1.998

Totaal betaald over 30 jaar€ 691.200

Hypotheeklast over de looptijd

Over H Roland Holstlaan 13

Woninggegevens

Bouwjaar1994

Woonoppervlakte117 m²

Perceeloppervlakte181 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 392.577

Verwachte verkoopprijs€ 399.518

Vraagprijs€ 385.565

Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

BuurtOostmolenpark→

PlaatsKloetinge→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oostmolenpark besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 61% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 94/mndAardgas (820 m³/jr)Aardgas(820 m³/jr)

€ 90/mndElektriciteit (2.690 kWh/jr)Elektriciteit(2.690 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.510 kWh/jr)Teruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (61%)

B (24%)

C (13%)

D (0%)

E (1%)

F (1%)

G (1%)

Wonen in Oostmolenpark

Oostmolenpark biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,3 km.

38,1%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km

Overstapstation23,3 km

Oprit snelweg1,5 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km

Supermarkt1,6 km

Basisschool1,4 km

Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

H Roland Holstlaan 13 ligt met een geschatte woningwaarde van € 392.577 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oostmolenpark willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over H Roland Holstlaan 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van H Roland Holstlaan 13 in Kloetinge.

Wat is H Roland Holstlaan 13 in Kloetinge waard?

H Roland Holstlaan 13 in Kloetinge heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 392.577 (bandbreedte € 345.468 – € 439.686). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oostmolenpark.

Wat is de vraagprijs van H Roland Holstlaan 13 in Kloetinge?

H Roland Holstlaan 13 in Kloetinge staat in juni 2026 te koop voor € 385.565. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.355.

Hoeveel moet ik overbieden op H Roland Holstlaan 13 in Kloetinge?

Voor H Roland Holstlaan 13 adviseren wij een bod van € 399.518 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van H Roland Holstlaan 13 in Kloetinge?

De geschatte bruto maandlasten van H Roland Holstlaan 13 in Kloetinge bedragen € 2.081 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 392.577 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.920 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 90 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van H Roland Holstlaan 13 in Kloetinge zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van H Roland Holstlaan 13 in Kloetinge is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 21.435) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van H Roland Holstlaan 13?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oostmolenpark is € 429.000. De geschatte marktwaarde van H Roland Holstlaan 13 ligt rond € 392.577. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van H Roland Holstlaan 13?

Huishoudens in de buurt van H Roland Holstlaan 13 besteden in juni 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oostmolenpark heeft 37% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde H Roland Holstlaan 13

Onderhoudsstaat en woningwaarde