Huiswaardemeter

Woningwaarde Stelleweg 2-34

4481NA Kloetinge

41 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 7.054Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 289.208
+6,7%
[ € 254.503 – € 323.913 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 284.234[ € 270.022 – € 298.446 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 294.269[ € 279.473 – € 308.892 ]

Wat is mijn huis waard?

Stelleweg 2-34 in Kloetinge heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 289.208 (€ 7.054 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.562Sinds september +0,5%
+€ 18.20212 maanden +6,7%
+€ 7.70312 mnd vs. NL +2,8%
Stelleweg 2-34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 289.208 voor Stelleweg 2-34 in Kloetinge. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stelleweg 2-34 in Kloetinge heeft in een verwachte verkoopprijs van € 294.269. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 289.208.

Verwachte verkoopprijs Stelleweg 2-34
€ 294.269[ € 279.473 – € 308.892 ]
Verkoper houdt over€ 289.782−€ 4.487 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 302.304+€ 8.035 kosten koper
Verkoopprijs€ 294.269
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.237
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 289.782

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stelleweg 2-34 in Kloetinge heeft in een verwachte vraagprijs van € 284.234. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.933 per m².

Verwachte vraagprijs Stelleweg 2-34
Onder gem. in KloetingeBoven gem.
€ 284.234[ € 270.022 – € 298.446 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.933[ € 6.586 – € 7.279 ]
Gem. vraagprijs in Kloetinge
€ 588.438[ € 460.000 – € 699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stelleweg 2-34 adviseren wij in een bod van € 294.269, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 284.234 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 289.208+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 294.269+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 308.982+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stelleweg 2-34 zal in bij een vraagprijs van € 284.234 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stelleweg 2-34 in Kloetinge bedragen € 1.500 per maand bij een woningwaarde van € 289.208. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 489.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.500/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.414
OZB€ 24
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.500
Totaal betaald over 30 jaar€ 509.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stelleweg 2-34

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte41 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 289.208
Verwachte verkoopprijs€ 294.269
Verwachte vraagprijs€ 284.234
Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

BuurtVerspreide huizen in het Oosten
PlaatsKloetinge→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen in het Oosten besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.200 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.060 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen in het Oosten

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen in het Oosten op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,5 km.

42,9%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation25,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kapelseweg 63, 4481PD Kloetinge
Kapelseweg 63
1925 · 158 m²
€ 467.845
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 289.208 is Stelleweg 2-34 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen in het Oosten. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Stelleweg 2-34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stelleweg 2-34 in Kloetinge.

Wat is Stelleweg 2-34 in Kloetinge waard?
Stelleweg 2-34 in Kloetinge heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 289.208 (bandbreedte € 254.503 – € 323.913). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen in het Oosten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stelleweg 2-34 in Kloetinge?
De verwachte vraagprijs van Stelleweg 2-34 in Kloetinge is in oktober 2026 € 284.234 (bandbreedte € 270.022 – € 298.446). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.054.
Hoeveel moet ik overbieden op Stelleweg 2-34 in Kloetinge?
Voor Stelleweg 2-34 adviseren wij een bod van € 294.269 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stelleweg 2-34 in Kloetinge?
De geschatte bruto maandlasten van Stelleweg 2-34 in Kloetinge bedragen € 1.500 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 289.208 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.414 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stelleweg 2-34 in Kloetinge zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stelleweg 2-34 in Kloetinge is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 18.202) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stelleweg 2-34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen in het Oosten is € 417.000. De geschatte marktwaarde van Stelleweg 2-34 ligt rond € 289.208. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stelleweg 2-34?
Huishoudens in de buurt van Stelleweg 2-34 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen in het Oosten heeft 26% van de woningen zonnepanelen.