Huiswaardemeter
Straatbeeld van Lidlumerwei 21A, 8853GN Klooster Lidlum

Woningwaarde Lidlumerwei 21A

8853GN Klooster Lidlum

140 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 2.102Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 294.314
+4,9%
[ € 258.996 – € 329.632 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 287.581[ € 273.202 – € 301.960 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 301.205[ € 286.042 – € 316.152 ]

Wat is mijn huis waard?

Lidlumerwei 21A in Klooster Lidlum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 294.314 (€ 2.102 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.384Sinds mei +0,5%
+€ 13.71012 maanden +4,9%
+€ 1.81112 mnd vs. NL +0,6%
Lidlumerwei 21A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 294.314 voor Lidlumerwei 21A in Klooster Lidlum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lidlumerwei 21A in Klooster Lidlum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 301.205. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 294.314.

Verwachte verkoopprijs Lidlumerwei 21A
€ 301.205[ € 286.042 – € 316.152 ]
Verkoper houdt over€ 296.642−€ 4.563 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 309.379+€ 8.174 kosten koper
Verkoopprijs€ 301.205
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.313
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 296.642

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lidlumerwei 21A in Klooster Lidlum heeft in een verwachte vraagprijs van € 287.581. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.054 per m².

Verwachte vraagprijs Lidlumerwei 21A
Onder gem. in WaadhoekeBoven gem.
€ 287.581[ € 273.202 – € 301.960 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.054[ € 1.951 – € 2.157 ]
Gem. vraagprijs in Waadhoeke
€ 430.689[ € 140.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lidlumerwei 21A adviseren wij in een bod van € 301.205, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 287.581 ligt. In de gemeente Waadhoeke wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 294.314+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 301.205+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 316.265+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lidlumerwei 21A zal in bij een vraagprijs van € 287.581 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lidlumerwei 21A in Klooster Lidlum bedragen € 1.514 per maand bij een woningwaarde van € 294.314. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 147.000€ 441.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.514/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.439
OZB€ 15
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.514
Totaal betaald over 30 jaar€ 518.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lidlumerwei 21A

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte730 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 294.314
Verwachte verkoopprijs€ 301.205
Verwachte vraagprijs€ 287.581
Verwacht overbod+4,0% (Waadhoeke)

Locatie

BuurtKlooster Lidlum
PlaatsKlooster Lidlum

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Klooster Lidlum besteden gemiddeld € 251 aan energiekosten per maand.

€ 139/mndAardgas(1.220 m³/jr)
€ 141/mndElektriciteit(4.220 kWh/jr)
−€ 29/mndTeruglevering(4.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
E
G
A (33%)
B (17%)
E (17%)
G (33%)

Wonen in Klooster Lidlum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Klooster Lidlum op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 3,1 km.

50%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation22,1 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km
Supermarkt3,3 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf2,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lidlumerwei 22, 8853GN Klooster Lidlum
Lidlumerwei 22
1997 · 236 m²
€ 440.306
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Lidlumerwei 21A bedraagt € 294.314. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Lidlumerwei 21A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lidlumerwei 21A in Klooster Lidlum.

Wat is Lidlumerwei 21A in Klooster Lidlum waard?
Lidlumerwei 21A in Klooster Lidlum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 294.314 (bandbreedte € 258.996 – € 329.632). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Klooster Lidlum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lidlumerwei 21A in Klooster Lidlum?
De verwachte vraagprijs van Lidlumerwei 21A in Klooster Lidlum is in juni 2026 € 287.581 (bandbreedte € 273.202 – € 301.960). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.102.
Hoeveel moet ik overbieden op Lidlumerwei 21A in Klooster Lidlum?
Voor Lidlumerwei 21A adviseren wij een bod van € 301.205 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Waadhoeke in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lidlumerwei 21A in Klooster Lidlum?
De geschatte bruto maandlasten van Lidlumerwei 21A in Klooster Lidlum bedragen € 1.574 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 294.314 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.439 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 68 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lidlumerwei 21A in Klooster Lidlum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lidlumerwei 21A in Klooster Lidlum is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 13.710) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat zijn de energiekosten van Lidlumerwei 21A?
Huishoudens in de buurt van Lidlumerwei 21A besteden in juni 2026 gemiddeld € 251 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).