Woningwaarde Lidlumerwei 22

8853GN Klooster Lidlum

236 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1997Bouwjaar

€ 1.866Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 440.306

+4,9%

[ € 387.469 – € 493.143 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 431.567[ € 409.989 – € 453.145 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 449.222[ € 426.799 – € 471.724 ]

Wat is mijn huis waard?

Lidlumerwei 22 in Klooster Lidlum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 440.306 (€ 1.866 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.070Sinds mei +0,5%+0,5%

+€ 20.51112 maanden +4,9%+4,9%

+€ 2.70912 mnd vs. NL +0,6%+0,6%

Lidlumerwei 22

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 440.306 voor Lidlumerwei 22 in Klooster Lidlum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lidlumerwei 22 in Klooster Lidlum heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 449.222. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 440.306.

Verwachte verkoopprijs Lidlumerwei 22

€ 449.222[ € 426.799 – € 471.724 ]

Verkoper houdt over€ 443.031−€ 6.191 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 460.356+€ 11.134 kosten koper

Verkoopprijs€ 449.222

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.941

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 443.031

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lidlumerwei 22 in Klooster Lidlum heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 431.567. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.829 per m².

Verwachte vraagprijs Lidlumerwei 22

Onder gem. in WaadhoekeBoven gem.

€ 431.567[ € 409.989 – € 453.145 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.829[ € 1.737 – € 1.920 ]

Gem. vraagprijs in Waadhoeke

€ 430.689[ € 140.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lidlumerwei 22 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 449.222, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 431.567 ligt. In de gemeente Waadhoeke wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 440.306+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 449.222+4,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 471.683+9,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lidlumerwei 22 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 431.567 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–59 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lidlumerwei 22 in Klooster Lidlum bedragen € 2.233 per maand bij een woningwaarde van € 440.306. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 220.000€ 660.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.233/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.153

OZB€ 15

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 13

Rioolheffing€ 28

Totaal per maand€ 2.233

Totaal betaald over 30 jaar€ 775.080

Hypotheeklast over de looptijd

Over Lidlumerwei 22

Woninggegevens

Bouwjaar1997

Woonoppervlakte236 m²

Perceeloppervlakte1.008 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 440.306

Verwachte verkoopprijs€ 449.222

Verwachte vraagprijs€ 431.567

Verwacht overbod+4,0% (Waadhoeke)

Locatie

BuurtKlooster Lidlum

PlaatsKlooster Lidlum

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Klooster Lidlum besteden gemiddeld € 251 aan energiekosten per maand.

€ 139/mndAardgas (1.220 m³/jr)Aardgas(1.220 m³/jr)

€ 141/mndElektriciteit (4.220 kWh/jr)Elektriciteit(4.220 kWh/jr)

−€ 29/mndTeruglevering (4.310 kWh/jr)Teruglevering(4.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A (33%)

B (17%)

E (17%)

G (33%)

Wonen in Klooster Lidlum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Klooster Lidlum op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 3,1 km.

50%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km

Overstapstation22,1 km

Oprit snelweg0,6 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km

Supermarkt3,3 km

Basisschool2,0 km

Kinderdagverblijf2,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Lidlumerwei 22 bedraagt € 440.306. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Lidlumerwei 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lidlumerwei 22 in Klooster Lidlum.

Wat is Lidlumerwei 22 in Klooster Lidlum waard?

Lidlumerwei 22 in Klooster Lidlum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 440.306 (bandbreedte € 387.469 – € 493.143). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Klooster Lidlum.

Wat is de verwachte vraagprijs van Lidlumerwei 22 in Klooster Lidlum?

De verwachte vraagprijs van Lidlumerwei 22 in Klooster Lidlum is in juni 2026 € 431.567 (bandbreedte € 409.989 – € 453.145). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.866.

Hoeveel moet ik overbieden op Lidlumerwei 22 in Klooster Lidlum?

Voor Lidlumerwei 22 adviseren wij een bod van € 449.222 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Waadhoeke in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Lidlumerwei 22 in Klooster Lidlum?

De geschatte bruto maandlasten van Lidlumerwei 22 in Klooster Lidlum bedragen € 2.321 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 440.306 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.153 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 101 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Lidlumerwei 22 in Klooster Lidlum zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Lidlumerwei 22 in Klooster Lidlum is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 20.511) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat zijn de energiekosten van Lidlumerwei 22?

Huishoudens in de buurt van Lidlumerwei 22 besteden in juni 2026 gemiddeld € 251 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).