Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoekdries 8A

5511KS Knegsel

80 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 6.417Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 513.361
+1,9%
[ € 451.758 – € 574.964 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 498.463[ € 473.540 – € 523.386 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 528.704[ € 501.952 – € 554.789 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoekdries 8A in Knegsel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 513.361 (€ 6.417 per m²). Dit is een stijging van +1,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 795Sinds september +0,2%
+€ 9.46512 maanden +1,9%
€ -10.05712 mnd vs. NL -2,0%
Hoekdries 8A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 513.361 voor Hoekdries 8A in Knegsel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoekdries 8A in Knegsel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 528.704. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 513.361.

Verwachte verkoopprijs Hoekdries 8A
€ 528.704[ € 501.952 – € 554.789 ]
Verkoper houdt over€ 521.638−€ 7.066 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 541.428+€ 12.724 kosten koper
Verkoopprijs€ 528.704
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.816
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 521.638

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoekdries 8A in Knegsel heeft in een verwachte vraagprijs van € 498.463. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.231 per m².

Verwachte vraagprijs Hoekdries 8A
Onder gem. in KnegselBoven gem.
€ 498.463[ € 473.540 – € 523.386 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.231[ € 5.919 – € 6.542 ]
Gem. vraagprijs in Knegsel
€ 872.600[ € 459.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoekdries 8A adviseren wij in een bod van € 528.704, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 498.463 ligt. In de gemeente Eersel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 513.361+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 528.704+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 555.139+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoekdries 8A zal in bij een vraagprijs van € 498.463 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoekdries 8A in Knegsel bedragen € 2.604 per maand bij een woningwaarde van € 513.361. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 713.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.604/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.510
OZB€ 28
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.604
Totaal betaald over 30 jaar€ 903.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoekdries 8A

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte80 m²
Perceeloppervlakte833 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 513.361
Verwachte verkoopprijs€ 528.704
Verwachte vraagprijs€ 498.463
Verwacht overbod+6,0% (Eersel)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Knegsel
PlaatsKnegsel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Knegsel besteden gemiddeld € 305 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen.

€ 175/mndAardgas(1.530 m³/jr)
€ 146/mndElektriciteit(4.380 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.330 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Knegsel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Knegsel op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,2 km en een huisarts op 3,8 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,2 km
Overstapstation13,7 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,8 km
Supermarkt4,2 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf2,0 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 513.361 is Hoekdries 8A een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Knegsel. De waardeontwikkeling van +1,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hoekdries 8A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoekdries 8A in Knegsel.

Wat is Hoekdries 8A in Knegsel waard?
Hoekdries 8A in Knegsel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 513.361 (bandbreedte € 451.758 – € 574.964). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Knegsel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoekdries 8A in Knegsel?
De verwachte vraagprijs van Hoekdries 8A in Knegsel is in oktober 2026 € 498.463 (bandbreedte € 473.540 – € 523.386). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.417.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoekdries 8A in Knegsel?
Voor Hoekdries 8A adviseren wij een bod van € 528.704 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Eersel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoekdries 8A in Knegsel?
De geschatte bruto maandlasten van Hoekdries 8A in Knegsel bedragen € 2.604 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 513.361 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.510 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoekdries 8A in Knegsel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoekdries 8A in Knegsel is de afgelopen 12 maanden met +1,9% (+€ 9.465) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoekdries 8A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Knegsel is € 629.000. De geschatte marktwaarde van Hoekdries 8A ligt rond € 513.361. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoekdries 8A?
Huishoudens in de buurt van Hoekdries 8A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 305 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Knegsel heeft 15% van de woningen zonnepanelen.