De gemiddelde huizenprijs in Knegsel (gemeente Eersel) bedraagt in augustus 2026 € 726.530. Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Knegsel (gemeente Eersel) stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 1.126Sinds juli +0,2%+0,2%

+€ 8.72112 maanden +1,2%+1,2%

€ -16.63212 mnd vs. NL -2,3%-2,3%

Knegsel

Nederland

Huizenprijzen per buurt in Knegsel

Knegsel-Oeyenbos is met € 874.849 de duurste buurt in Knegsel, gevolgd door Knegsel-kom (€ 683.061). De gemiddelde vierkante meterprijs in Knegsel bedraagt € 4.097 per m².


Knegsel-kom	€ 683.061	€ 4.324 per m²	-6%
Knegsel-Oeyenbos	€ 874.849	€ 3.961 per m²	+20%

Hoeveel wordt er overboden in Knegsel?

In Knegsel (gemeente Eersel) wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +5,0%. Knegsel-kom kent met +5,1% het hoogste overbod, in Knegsel-Oeyenbos ligt dit op +4,6%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Knegsel (gemeente Eersel) bedraagt € 3.745 per m².

Overbod per buurt in Knegsel

BuurtOverbod

Knegsel-kom+5,1%
Knegsel-Oeyenbos+4,6%

Is Knegsel duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 726.530 (€ 4.097 per m²) is Knegsel (gemeente Eersel) in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 161.451 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Knegsel

BetaalbaarDuur

€ 726.530[ € 505.706 – € 879.087 ]

Huizenprijs vs Nederland

38% hoger[ € 726.530 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

21% hoger[ € 79.233 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Knegsel?

In Knegsel (gemeente Eersel) staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 691.969 (€ 3.567 per m²). Meer dan 76% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Knegsel (gemeente Eersel) is 83% koopwoning en 14% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Knegsel

Nederland

Verdeling woningtype

Knegsel

Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Knegsel?

In augustus 2026 staan er 2 woningen te koop in Knegsel. Knegsel heeft een woningoverschot van 22 woningen (3,8% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 1,1% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Knegsel

2 te koopMeer woningen dan huishoudens — het aanbod overtreft de vraag

Huishoudens61422 minder dan woningen

Woningen636Overschot: 22 woningen

Woningen te koop in Knegsel

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Knegsel?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Knegsel behoort tot de duurdere gemeenten van Nederland en zag tussen 2020 en 2022 een prijsstijging van +49,4%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Inmiddels zien we dat de stijging in Knegsel afvlakt naar +1,2% per jaar, terwijl de huizenmarkt landelijk nog met +3,5% groeit. Dit past bij een verzadigde woningmarkt: door de hoge huizenprijzen in Knegsel en de huidige hypotheekrente kunnen kopers nauwelijks meer lenen, waardoor de prijsgroei zichzelf afremt. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Knegsel in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 achter het landelijk tempo blijven groeien, tenzij de hypotheekrente significant daalt of de inkomens harder gaan stijgen.

Postcodegebied in Knegsel

5511€ 726.530

Veelgestelde vragen over Knegsel

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Knegsel (gemeente Eersel).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Knegsel?

De gemiddelde huizenprijs in Knegsel (gemeente Eersel) ligt in augustus 2026 op € 726.530. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.745 per m². Daarmee is Knegsel duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +1,2% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Knegsel?

De woningmarkt in Knegsel (gemeente Eersel) is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 726.530, een stijging van +1,2% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Knegsel?

In Knegsel (gemeente Eersel) wordt in augustus 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 691.969 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 726.530. Overbieden is gebruikelijk in Knegsel.

Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Knegsel?

De huizenprijzen in Knegsel (gemeente Eersel) zijn de afgelopen 12 maanden met +1,2% gestegen. De markt beweegt gematigd, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 726.530.

Wat is de duurste buurt van Knegsel?

De duurste buurt van Knegsel (gemeente Eersel) is Knegsel-Oeyenbos, met een gemiddelde huizenprijs van € 874.849. De vierkante meterprijs in Knegsel-Oeyenbos bedraagt € 3.961 per m². De meest betaalbare buurt is Knegsel-kom (€ 683.061). Knegsel telt in totaal 2 buurten.

Hoeveel inwoners heeft Knegsel?

Knegsel telt 1.460 inwoners en is daarmee een dorp in Noord-Brabant. Knegsel heeft 636 woningen. Knegsel valt onder gemeente Eersel.

Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Knegsel?

Knegsel valt onder gemeente Eersel. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Eersel: circa € 953 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 392/jaar), rioolheffing (€ 331/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 230/jaar). Dit komt neer op circa € 79 per maand.

Is Knegsel duur om te wonen?

Knegsel (gemeente Eersel) is iets duurder dan gemiddeld in Nederland, met een gemiddelde huizenprijs van € 726.530. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 161.451 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.