Huizenprijzen Knegsel
Plaats in gemeente Eersel · 636 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Knegsel
Huizenprijzen Knegsel : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Knegsel (gemeente Eersel) bedraagt in juni 2026 € 733.452. Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Knegsel (gemeente Eersel) stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.
Huizenprijzen per buurt in Knegsel
Knegsel-Oeyenbos is met € 867.489 de duurste buurt in Knegsel, gevolgd door Knegsel-kom (€ 706.780). De gemiddelde vierkante meterprijs in Knegsel bedraagt € 4.231 per m².
| Knegsel-kom | € 706.780 | € 4.621 per m² | -4% |
| Knegsel-Oeyenbos | € 867.489 | € 3.907 per m² | +18% |
Hoeveel wordt er overboden in Knegsel?
Overbieden in Knegsel (gemeente Eersel) is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,0% boven de vraagprijs. Knegsel-kom kent met +5,1% het hoogste overbod, in Knegsel-Oeyenbos ligt dit op +4,7%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Knegsel (gemeente Eersel) bedraagt € 3.781 per m².
- Knegsel-kom+5,1%
- Knegsel-Oeyenbos+4,7%
Is Knegsel duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 733.452 (€ 4.231 per m²) is Knegsel (gemeente Eersel) in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 162.989 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Knegsel?
In Knegsel (gemeente Eersel) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 698.520 (€ 3.601 per m²). Meer dan 79% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Knegsel (gemeente Eersel) is 83% koopwoning en 14% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Knegsel?
In staan er 2 woningen te koop in Knegsel. Knegsel heeft een woningoverschot van 22 woningen (3,8% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 1,1% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Knegsel?
Knegsel behoort tot de duurdere gemeenten van Nederland en zag tussen 2020 en 2022 een prijsstijging van +49,4%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Inmiddels zien we dat de stijging in Knegsel afvlakt naar +1,0% per jaar, terwijl de huizenmarkt landelijk nog met +4,2% groeit. Dit past bij een verzadigde woningmarkt: door de hoge huizenprijzen in Knegsel en de huidige hypotheekrente kunnen kopers nauwelijks meer lenen, waardoor de prijsgroei zichzelf afremt. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Knegsel in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 achter het landelijk tempo blijven groeien, tenzij de hypotheekrente significant daalt of de inkomens harder gaan stijgen.
Postcodegebieden in Knegsel
Veelgestelde vragen over Knegsel
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Knegsel (gemeente Eersel).