Huiswaardemeter
Straatbeeld van Voorstraat 67B, 9291CE Kollum

Woningwaarde Voorstraat 67B

9291CE Kollum

86 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1880Bouwjaar
€ 2.879Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 247.573
+4,2%
[ € 217.864 – € 277.282 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 241.599[ € 229.519 – € 253.679 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 253.694[ € 240.765 – € 266.109 ]

Wat is mijn huis waard?

Voorstraat 67B in Kollum heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 247.573 (€ 2.879 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 979Sinds juli +0,4%
+€ 9.94512 maanden +4,2%
+€ 1.55212 mnd vs. NL +0,7%
Voorstraat 67B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 247.573 voor Voorstraat 67B in Kollum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Voorstraat 67B in Kollum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 253.694. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 247.573.

Verwachte verkoopprijs Voorstraat 67B
€ 253.694[ € 240.765 – € 266.109 ]
Verkoper houdt over€ 249.653−€ 4.041 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 260.918+€ 7.224 kosten koper
Verkoopprijs€ 253.694
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.791
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 249.653

Wat is de verwachte vraagprijs?

Voorstraat 67B in Kollum heeft in een verwachte vraagprijs van € 241.599. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.809 per m².

Verwachte vraagprijs Voorstraat 67B
Onder gem. in buurt KollumBoven gem.
€ 241.599[ € 229.519 – € 253.679 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.809[ € 2.669 – € 2.950 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kollum
€ 510.600[ € 310.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Voorstraat 67B adviseren wij in een bod van € 253.694, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 241.599 ligt. In de gemeente Noardeast-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 247.573+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 253.694+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 266.379+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Voorstraat 67B zal in bij een vraagprijs van € 241.599 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Voorstraat 67B in Kollum bedragen € 1.299 per maand bij een woningwaarde van € 247.573. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 448.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.299/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.211
OZB€ 25
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.299
Totaal betaald over 30 jaar€ 435.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Voorstraat 67B

Woninggegevens

Bouwjaar1880
Woonoppervlakte86 m²
Perceeloppervlakte188 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 247.573
Verwachte verkoopprijs€ 253.694
Verwachte vraagprijs€ 241.599
Verwacht overbod+4,0% (Noardeast-Fryslân)

Locatie

BuurtKollum→
PlaatsKollum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kollum besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (24%)
C (27%)
D (8%)
E (2%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Kollum

Kollum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

31,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation30,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Harmen Sytstrastrjitte 4, 9291GE Kollum
Harmen Sytstrastrjitte 4
1967 · 117 m²
€ 252.112
Straatbeeld van Kriekepitte 11, 9291JE Kollum
Kriekepitte 11
1978 · 113 m²
€ 315.996
Straatbeeld van Oostenstein 21, 9291GS Kollum
Oostenstein 21
1976 · 155 m²
€ 401.185
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 247.573 is Voorstraat 67B een van de meer betaalbare woningen in Kollum. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Voorstraat 67B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Voorstraat 67B in Kollum.

Wat is Voorstraat 67B in Kollum waard?
Voorstraat 67B in Kollum heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 247.573 (bandbreedte € 217.864 – € 277.282). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kollum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Voorstraat 67B in Kollum?
De verwachte vraagprijs van Voorstraat 67B in Kollum is in augustus 2026 € 241.599 (bandbreedte € 229.519 – € 253.679). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.879.
Hoeveel moet ik overbieden op Voorstraat 67B in Kollum?
Voor Voorstraat 67B adviseren wij een bod van € 253.694 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Noardeast-Fryslân in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Voorstraat 67B in Kollum?
De geschatte bruto maandlasten van Voorstraat 67B in Kollum bedragen € 1.299 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 247.573 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.211 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Voorstraat 67B in Kollum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Voorstraat 67B in Kollum is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 9.945) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Voorstraat 67B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kollum is € 287.000. De geschatte marktwaarde van Voorstraat 67B ligt rond € 247.573. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Voorstraat 67B?
Huishoudens in de buurt van Voorstraat 67B besteden in augustus 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kollum heeft 18% van de woningen zonnepanelen.