De gemiddelde huizenprijs in Kollum (gemeente Noardeast-Fryslân) bedraagt in juni 2026 € 357.824. Dit is een stijging van +3,9% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Kollum (gemeente Noardeast-Fryslân) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 1.414Sinds mei +0,4%+0,4%

+€ 13.57912 maanden +3,9%+3,9%

€ -1.01912 mnd vs. NL -0,3%-0,3%

Kollum

Nederland

Huizenprijzen per buurt in Kollum

Augsbuurt is met € 504.561 de duurste buurt in Kollum, gevolgd door Kollum (€ 349.153). De gemiddelde vierkante meterprijs in Kollum bedraagt € 2.957 per m².


Augsbuurt	€ 504.561	€ 1.421 per m²	+41%
Kollum	€ 349.153	€ 3.000 per m²	-2%

Hoeveel wordt er overboden in Kollum?

In Kollum (gemeente Noardeast-Fryslân) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,2%. Kollum kent met +4,3% het hoogste overbod, in Augsbuurt ligt dit op +3,4%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Kollum (gemeente Noardeast-Fryslân) bedraagt € 2.612 per m².

Overbod per buurt in Kollum

BuurtOverbod

Kollum+4,3%
Augsbuurt+3,4%

Is Kollum duur om te wonen?

Kollum (gemeente Noardeast-Fryslân) is in 2026 betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 357.824 (€ 2.957 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 79.516 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Kollum

BetaalbaarDuur

€ 357.824[ € 267.654 – € 421.438 ]

Huizenprijs vs Nederland

32% lager[ € 357.824 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

7% lager[ € 60.638 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Kollum?

In Kollum (gemeente Noardeast-Fryslân) staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van twee-onder-één-kapwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 343.445 (€ 2.507 per m²). Ruim 70% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Kollum (gemeente Noardeast-Fryslân) is 62% koopwoning en 37% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Kollum

Nederland

Verdeling woningtype

Kollum

Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Kollum?

In juni 2026 staan er 14 woningen te koop in Kollum. Kollum heeft een woningoverschot van 128 woningen (4,9% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 3,2% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Kollum

14 te koopMeer woningen dan huishoudens — het aanbod overtreft de vraag

Huishoudens2.592128 minder dan woningen

Woningen2.720Overschot: 128 woningen

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Kollum?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Kollum stegen tussen 2020 en 2022 met +37,1%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +3,9%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Kollum in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.

Postcodegebieden in Kollum

9291€ 357.824

Veelgestelde vragen over Kollum

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Kollum (gemeente Noardeast-Fryslân).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Kollum?

De gemiddelde huizenprijs in Kollum (gemeente Noardeast-Fryslân) ligt in juni 2026 op € 357.824. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.612 per m². Daarmee is Kollum betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +3,9% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Kollum?

De woningmarkt in Kollum (gemeente Noardeast-Fryslân) is in juni 2026 actief, met gemiddeld 4,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 357.824, een stijging van +3,9% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Kollum?

In Kollum (gemeente Noardeast-Fryslân) wordt in juni 2026 gemiddeld 4,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 343.445 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 357.824. Overbieden is gebruikelijk in Kollum.

Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Kollum?

De huizenprijzen in Kollum (gemeente Noardeast-Fryslân) zijn de afgelopen 12 maanden met +3,9% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 357.824.

Wat is de duurste buurt van Kollum?

De duurste buurt van Kollum (gemeente Noardeast-Fryslân) is Augsbuurt, met een gemiddelde huizenprijs van € 504.561. De vierkante meterprijs in Augsbuurt bedraagt € 1.421 per m². De meest betaalbare buurt is Kollum (€ 349.153). Kollum telt in totaal 2 buurten.

Hoeveel inwoners heeft Kollum?

Kollum telt 5.809 inwoners en is daarmee een kleinere plaats in Friesland. Kollum heeft 2.720 woningen. Kollum valt onder gemeente Noardeast-Fryslân.

Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Kollum?

Kollum valt onder gemeente Noardeast-Fryslân. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Noardeast-Fryslân: circa € 696 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 228/jaar), rioolheffing (€ 228/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 240/jaar). Dit komt neer op circa € 58 per maand.

Is Kollum duur om te wonen?

Kollum (gemeente Noardeast-Fryslân) is betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 357.824. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 79.516 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.