Huiswaardemeter

Woningwaarde Regnerus Meinardystraat 2

9291EP Kollum

Te koop
194 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 3.413Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 662.079
+3,9%
[ € 582.630 – € 741.528 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 674.742[ € 635.408 – € 702.293 ]

Wat is mijn huis waard?

Regnerus Meinardystraat 2 in Kollum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 662.079 (€ 3.413 per m²). Dit is een stijging van +3,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.617Sinds mei +0,4%
+€ 25.12512 maanden +3,9%
€ -1.88612 mnd vs. NL -0,3%
Regnerus Meinardystraat 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 662.079 voor Regnerus Meinardystraat 2 in Kollum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Regnerus Meinardystraat 2 in Kollum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 674.742. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 662.079.

Verwachte verkoopprijs Regnerus Meinardystraat 2
€ 674.742[ € 635.408 – € 702.293 ]
Verkoper houdt over€ 666.070−€ 8.672 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 690.387+€ 15.645 kosten koper
Verkoopprijs€ 674.742
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.422
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 666.070

Wat is de vraagprijs?

Regnerus Meinardystraat 2 in Kollum staat in te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.351 per m².

Vraagprijs Regnerus Meinardystraat 2
Onder gem. in buurt KollumBoven gem.
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.351[ € 3.183 – € 3.518 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kollum
€ 409.688[ € 250.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Regnerus Meinardystraat 2 adviseren wij in een bod van € 674.742, dat 3,8% boven de vraagprijs van € 650.000 ligt. In de gemeente Noardeast-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 662.079+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 674.742+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 708.479+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Regnerus Meinardystraat 2 zal in bij een vraagprijs van € 650.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Regnerus Meinardystraat 2 in Kollum bedragen € 3.307 per maand bij een woningwaarde van € 662.079. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 331.000€ 993.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.307/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.238
OZB€ 19
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.307
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.165.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Regnerus Meinardystraat 2

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte194 m²
Perceeloppervlakte378 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 662.079
Verwachte verkoopprijs€ 674.742
Vraagprijs€ 650.000
Verwacht overbod+4,0% (Noardeast-Fryslân)

Locatie

BuurtKollum→
PlaatsKollum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kollum besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (23%)
C (28%)
D (9%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Kollum

Kollum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

31,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation30,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Harmen Sytstrastrjitte 4, 9291GE Kollum
Harmen Sytstrastrjitte 4
1967 · 117 m²
€ 250.390
Straatbeeld van Oostenstein 21, 9291GS Kollum
Oostenstein 21
1976 · 155 m²
€ 398.447
Straatbeeld van Tsjerk Hiddesstraat 1M, 9291AT Kollum
Tsjerk Hiddesstraat 1M
2012 · 86 m²
€ 314.920
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Regnerus Meinardystraat 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 662.079 duidelijk in het hogere segment van Kollum. De waardeontwikkeling van +3,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Regnerus Meinardystraat 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Regnerus Meinardystraat 2 in Kollum.

Wat is Regnerus Meinardystraat 2 in Kollum waard?
Regnerus Meinardystraat 2 in Kollum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 662.079 (bandbreedte € 582.630 – € 741.528). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kollum.
Wat is de vraagprijs van Regnerus Meinardystraat 2 in Kollum?
Regnerus Meinardystraat 2 in Kollum staat in juni 2026 te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.413.
Hoeveel moet ik overbieden op Regnerus Meinardystraat 2 in Kollum?
Voor Regnerus Meinardystraat 2 adviseren wij een bod van € 674.742 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Noardeast-Fryslân in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Regnerus Meinardystraat 2 in Kollum?
De geschatte bruto maandlasten van Regnerus Meinardystraat 2 in Kollum bedragen € 3.448 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 662.079 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.238 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 152 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Regnerus Meinardystraat 2 in Kollum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Regnerus Meinardystraat 2 in Kollum is de afgelopen 12 maanden met +3,9% (+€ 25.125) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Regnerus Meinardystraat 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kollum is € 287.000. De geschatte marktwaarde van Regnerus Meinardystraat 2 ligt rond € 662.079. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Regnerus Meinardystraat 2?
Huishoudens in de buurt van Regnerus Meinardystraat 2 besteden in juni 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kollum heeft 18% van de woningen zonnepanelen.