Huiswaardemeter

Woningwaarde Regnerus Meinardystraat 48

9291EP Kollum

Te koop
127 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 2.320Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 294.609
+4,9%
[ € 259.256 – € 329.962 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 289.500[ € 275.025 – € 303.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 300.950[ € 287.126 – € 317.350 ]

Wat is mijn huis waard?

Regnerus Meinardystraat 48 in Kollum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 294.609 (€ 2.320 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.165Sinds september +0,4%
+€ 13.67512 maanden +4,9%
+€ 2.79112 mnd vs. NL +1,0%
Regnerus Meinardystraat 48
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 294.609 voor Regnerus Meinardystraat 48 in Kollum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Regnerus Meinardystraat 48 in Kollum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 300.950. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 294.609.

Verwachte verkoopprijs Regnerus Meinardystraat 48
€ 300.950[ € 287.126 – € 317.350 ]
Verkoper houdt over€ 296.390−€ 4.560 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 309.119+€ 8.169 kosten koper
Verkoopprijs€ 300.950
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.310
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 296.390

Wat is de vraagprijs?

Regnerus Meinardystraat 48 in Kollum staat in te koop voor € 289.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.280 per m².

Vraagprijs Regnerus Meinardystraat 48
Onder gem. in buurt KollumBoven gem.
€ 289.500[ € 275.025 – € 303.975 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.280[ € 2.166 – € 2.394 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kollum
€ 395.433[ € 275.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Regnerus Meinardystraat 48 adviseren wij in een bod van € 300.950, dat 4,0% boven de vraagprijs van € 289.500 ligt. In de gemeente Noardeast-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 294.609+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 300.950+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 315.998+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Regnerus Meinardystraat 48 zal in bij een vraagprijs van € 289.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Regnerus Meinardystraat 48 in Kollum bedragen € 1.544 per maand bij een woningwaarde van € 294.609. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 495.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.544/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.441
OZB€ 30
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.544
Totaal betaald over 30 jaar€ 518.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Regnerus Meinardystraat 48

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte107 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 294.609
Verwachte verkoopprijs€ 300.950
Vraagprijs€ 289.500
Verwacht overbod+4,0% (Noardeast-Fryslân)

Locatie

BuurtKollum→
PlaatsKollum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kollum besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (24%)
C (27%)
D (8%)
E (2%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Kollum

Kollum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

31,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation30,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cuwaard 2, 9291AJ Kollum
Cuwaard 2
1973 · 137 m²
€ 344.610
Straatbeeld van Cuwaard 8, 9291AJ Kollum
Cuwaard 8
1973 · 109 m²
€ 280.628
Straatbeeld van de Anjen 3, 9291PE Kollum
de Anjen 3
2001 · 113 m²
€ 433.002
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Regnerus Meinardystraat 48 ligt met een geschatte woningwaarde van € 294.609 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kollum willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Regnerus Meinardystraat 48

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Regnerus Meinardystraat 48 in Kollum.

Wat is Regnerus Meinardystraat 48 in Kollum waard?
Regnerus Meinardystraat 48 in Kollum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 294.609 (bandbreedte € 259.256 – € 329.962). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kollum.
Wat is de vraagprijs van Regnerus Meinardystraat 48 in Kollum?
Regnerus Meinardystraat 48 in Kollum staat in oktober 2026 te koop voor € 289.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.320.
Hoeveel moet ik overbieden op Regnerus Meinardystraat 48 in Kollum?
Voor Regnerus Meinardystraat 48 adviseren wij een bod van € 300.950 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Noardeast-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Regnerus Meinardystraat 48 in Kollum?
De geschatte bruto maandlasten van Regnerus Meinardystraat 48 in Kollum bedragen € 1.544 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 294.609 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.441 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Regnerus Meinardystraat 48 in Kollum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Regnerus Meinardystraat 48 in Kollum is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 13.675) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Regnerus Meinardystraat 48?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kollum is € 287.000. De geschatte marktwaarde van Regnerus Meinardystraat 48 ligt rond € 294.609. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Regnerus Meinardystraat 48?
Huishoudens in de buurt van Regnerus Meinardystraat 48 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kollum heeft 18% van de woningen zonnepanelen.