Huiswaardemeter

Woningwaarde Maupertuus 2

9291JR Kollum

146 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 2.464Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 359.750
+4,9%
[ € 316.580 – € 402.920 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 352.376[ € 334.757 – € 369.995 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 367.494[ € 349.486 – € 386.275 ]

Wat is mijn huis waard?

Maupertuus 2 in Kollum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 359.750 (€ 2.464 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.422Sinds september +0,4%
+€ 16.69912 maanden +4,9%
+€ 3.40912 mnd vs. NL +1,0%
Maupertuus 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 359.750 voor Maupertuus 2 in Kollum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maupertuus 2 in Kollum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 367.494. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 359.750.

Verwachte verkoopprijs Maupertuus 2
€ 367.494[ € 349.486 – € 386.275 ]
Verkoper houdt over€ 362.202−€ 5.292 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 376.994+€ 9.500 kosten koper
Verkoopprijs€ 367.494
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.042
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 362.202

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maupertuus 2 in Kollum heeft in een verwachte vraagprijs van € 352.376. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.414 per m².

Verwachte vraagprijs Maupertuus 2
Onder gem. in buurt KollumBoven gem.
€ 352.376[ € 334.757 – € 369.995 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.414[ € 2.293 – € 2.534 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kollum
€ 395.433[ € 275.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maupertuus 2 adviseren wij in een bod van € 367.494, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 352.376 ligt. In de gemeente Noardeast-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 359.750+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 367.494+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 385.869+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maupertuus 2 zal in bij een vraagprijs van € 352.376 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maupertuus 2 in Kollum bedragen € 1.874 per maand bij een woningwaarde van € 359.750. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 560.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.874/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.759
OZB€ 37
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.874
Totaal betaald over 30 jaar€ 633.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maupertuus 2

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte299 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 359.750
Verwachte verkoopprijs€ 367.494
Verwachte vraagprijs€ 352.376
Verwacht overbod+4,0% (Noardeast-Fryslân)

Locatie

BuurtKollum→
PlaatsKollum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kollum besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (24%)
C (27%)
D (8%)
E (2%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Kollum

Kollum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

31,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation30,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oostenstein 21, 9291GS Kollum
Oostenstein 21
1976 · 155 m²
€ 401.185
Straatbeeld van de Keegen 8, 9291PM Kollum
de Keegen 8
2008 · 136 m²
€ 437.376
Straatbeeld van Meerkoetstraat 32, 9291BA Kollum
Meerkoetstraat 32
1973 · 139 m²
€ 331.231
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 359.750 ligt Maupertuus 2 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kollum. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Maupertuus 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maupertuus 2 in Kollum.

Wat is Maupertuus 2 in Kollum waard?
Maupertuus 2 in Kollum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 359.750 (bandbreedte € 316.580 – € 402.920). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kollum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Maupertuus 2 in Kollum?
De verwachte vraagprijs van Maupertuus 2 in Kollum is in oktober 2026 € 352.376 (bandbreedte € 334.757 – € 369.995). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.464.
Hoeveel moet ik overbieden op Maupertuus 2 in Kollum?
Voor Maupertuus 2 adviseren wij een bod van € 367.494 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Noardeast-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maupertuus 2 in Kollum?
De geschatte bruto maandlasten van Maupertuus 2 in Kollum bedragen € 1.874 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 359.750 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.759 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maupertuus 2 in Kollum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maupertuus 2 in Kollum is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 16.699) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maupertuus 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kollum is € 287.000. De geschatte marktwaarde van Maupertuus 2 ligt rond € 359.750. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maupertuus 2?
Huishoudens in de buurt van Maupertuus 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kollum heeft 18% van de woningen zonnepanelen.