Woningwaarde Singelweg 17A

9291ML Kollum

458 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1980Bouwjaar

€ 1.099Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 503.160

+4,9%

[ € 442.781 – € 563.539 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 493.312[ € 468.646 – € 517.978 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 513.204[ € 487.392 – € 538.697 ]

Wat is mijn huis waard?

Singelweg 17A in Kollum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 503.160 (€ 1.099 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.989Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 23.35612 maanden +4,9%+4,9%

+€ 4.76812 mnd vs. NL +1,0%+1,0%

Singelweg 17A

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 503.160 voor Singelweg 17A in Kollum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Singelweg 17A in Kollum heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 513.204. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 503.160.

Verwachte verkoopprijs Singelweg 17A

€ 513.204[ € 487.392 – € 538.697 ]

Verkoper houdt over€ 506.309−€ 6.895 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 525.618+€ 12.414 kosten koper

Verkoopprijs€ 513.204

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.645

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 506.309

Wat is de verwachte vraagprijs?

Singelweg 17A in Kollum heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 493.312. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.077 per m².

Verwachte vraagprijs Singelweg 17A

Onder gem. in buurt KollumBoven gem.

€ 493.312[ € 468.646 – € 517.978 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.077[ € 1.023 – € 1.131 ]

Gem. vraagprijs in buurt Kollum

€ 395.433[ € 275.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Singelweg 17A adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 513.204, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 493.312 ligt. In de gemeente Noardeast-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 503.160+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 513.204+4,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 538.864+9,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Singelweg 17A zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 493.312 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–59 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Singelweg 17A in Kollum bedragen € 2.665 per maand bij een woningwaarde van € 503.160. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 703.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.665/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.461

OZB€ 52

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 109

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 2.665

Totaal betaald over 30 jaar€ 885.960

Hypotheeklast over de looptijd

Over Singelweg 17A

Woninggegevens

Bouwjaar1980

Woonoppervlakte458 m²

Perceeloppervlakte646 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 503.160

Verwachte verkoopprijs€ 513.204

Verwachte vraagprijs€ 493.312

Verwacht overbod+4,0% (Noardeast-Fryslân)

Locatie

BuurtKollum→

PlaatsKollum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kollum besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas (920 m³/jr)Aardgas(920 m³/jr)

€ 76/mndElektriciteit (2.290 kWh/jr)Elektriciteit(2.290 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.180 kWh/jr)Teruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (34%)

B (24%)

C (27%)

D (8%)

E (2%)

F (2%)

G (3%)

Wonen in Kollum

Kollum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

31,9%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km

Overstapstation30,2 km

Oprit snelweg1,3 km

Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km

Supermarkt0,9 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Singelweg 17A valt met een geschatte woningwaarde van € 503.160 duidelijk in het hogere segment van Kollum. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Singelweg 17A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Singelweg 17A in Kollum.

Wat is Singelweg 17A in Kollum waard?

Singelweg 17A in Kollum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 503.160 (bandbreedte € 442.781 – € 563.539). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kollum.

Wat is de verwachte vraagprijs van Singelweg 17A in Kollum?

De verwachte vraagprijs van Singelweg 17A in Kollum is in oktober 2026 € 493.312 (bandbreedte € 468.646 – € 517.978). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.099.

Hoeveel moet ik overbieden op Singelweg 17A in Kollum?

Voor Singelweg 17A adviseren wij een bod van € 513.204 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Noardeast-Fryslân in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Singelweg 17A in Kollum?

De geschatte bruto maandlasten van Singelweg 17A in Kollum bedragen € 2.665 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 503.160 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.461 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 109 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Singelweg 17A in Kollum zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Singelweg 17A in Kollum is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 23.356) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Singelweg 17A?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kollum is € 287.000. De geschatte marktwaarde van Singelweg 17A ligt rond € 503.160. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Singelweg 17A?

Huishoudens in de buurt van Singelweg 17A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kollum heeft 18% van de woningen zonnepanelen.