Huiswaardemeter

Woningwaarde Singelweg 9

9291ML Kollum

437 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 1.176Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 513.722
+4,9%
[ € 452.075 – € 575.369 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 504.119[ € 478.913 – € 529.325 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 523.509[ € 497.112 – € 549.439 ]

Wat is mijn huis waard?

Singelweg 9 in Kollum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 513.722 (€ 1.176 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.031Sinds september +0,4%
+€ 23.84612 maanden +4,9%
+€ 4.86812 mnd vs. NL +1,0%
Singelweg 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 513.722 voor Singelweg 9 in Kollum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Singelweg 9 in Kollum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 523.509. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 513.722.

Verwachte verkoopprijs Singelweg 9
€ 523.509[ € 497.112 – € 549.439 ]
Verkoper houdt over€ 516.500−€ 7.009 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 536.129+€ 12.620 kosten koper
Verkoopprijs€ 523.509
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.759
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 516.500

Wat is de verwachte vraagprijs?

Singelweg 9 in Kollum heeft in een verwachte vraagprijs van € 504.119. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.154 per m².

Verwachte vraagprijs Singelweg 9
Onder gem. in buurt KollumBoven gem.
€ 504.119[ € 478.913 – € 529.325 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.154[ € 1.096 – € 1.211 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kollum
€ 395.433[ € 275.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Singelweg 9 adviseren wij in een bod van € 523.509, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 504.119 ligt. In de gemeente Noardeast-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 513.722+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 523.509+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 549.684+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Singelweg 9 zal in bij een vraagprijs van € 504.119 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Singelweg 9 in Kollum bedragen € 2.712 per maand bij een woningwaarde van € 513.722. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 714.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.712/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.512
OZB€ 53
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 104
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.712
Totaal betaald over 30 jaar€ 904.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Singelweg 9

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte437 m²
Perceeloppervlakte1.335 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 513.722
Verwachte verkoopprijs€ 523.509
Verwachte vraagprijs€ 504.119
Verwacht overbod+4,0% (Noardeast-Fryslân)

Locatie

BuurtKollum→
PlaatsKollum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kollum besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (24%)
C (27%)
D (8%)
E (2%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Kollum

Kollum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

31,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation30,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cuwaard 2, 9291AJ Kollum
Cuwaard 2
1973 · 137 m²
€ 344.610
Straatbeeld van Cuwaard 8, 9291AJ Kollum
Cuwaard 8
1973 · 109 m²
€ 280.628
Straatbeeld van de Anjen 3, 9291PE Kollum
de Anjen 3
2001 · 113 m²
€ 433.002
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Singelweg 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 513.722 duidelijk in het hogere segment van Kollum. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Singelweg 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Singelweg 9 in Kollum.

Wat is Singelweg 9 in Kollum waard?
Singelweg 9 in Kollum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 513.722 (bandbreedte € 452.075 – € 575.369). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kollum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Singelweg 9 in Kollum?
De verwachte vraagprijs van Singelweg 9 in Kollum is in oktober 2026 € 504.119 (bandbreedte € 478.913 – € 529.325). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.176.
Hoeveel moet ik overbieden op Singelweg 9 in Kollum?
Voor Singelweg 9 adviseren wij een bod van € 523.509 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Noardeast-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Singelweg 9 in Kollum?
De geschatte bruto maandlasten van Singelweg 9 in Kollum bedragen € 2.712 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 513.722 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.512 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 104 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Singelweg 9 in Kollum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Singelweg 9 in Kollum is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 23.846) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Singelweg 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kollum is € 287.000. De geschatte marktwaarde van Singelweg 9 ligt rond € 513.722. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Singelweg 9?
Huishoudens in de buurt van Singelweg 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kollum heeft 18% van de woningen zonnepanelen.