Huiswaardemeter

Woningwaarde Rect. Isidorusstraat 1A-13

5984NB Koningslust

97 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1953Bouwjaar
€ 2.272Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 220.342
+7,2%
[ € 193.901 – € 246.783 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 214.784[ € 204.045 – € 225.523 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 226.043[ € 214.655 – € 237.250 ]

Wat is mijn huis waard?

Rect. Isidorusstraat 1A-13 in Koningslust heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 220.342 (€ 2.272 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.270Sinds september +0,6%
+€ 14.76112 maanden +7,2%
+€ 6.79712 mnd vs. NL +3,3%
Rect. Isidorusstraat 1A-13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 220.342 voor Rect. Isidorusstraat 1A-13 in Koningslust. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rect. Isidorusstraat 1A-13 in Koningslust heeft in een verwachte verkoopprijs van € 226.043. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 220.342.

Verwachte verkoopprijs Rect. Isidorusstraat 1A-13
€ 226.043[ € 214.655 – € 237.250 ]
Verkoper houdt over€ 222.307−€ 3.736 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 232.714+€ 6.671 kosten koper
Verkoopprijs€ 226.043
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.486
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 222.307

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rect. Isidorusstraat 1A-13 in Koningslust heeft in een verwachte vraagprijs van € 214.784. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.214 per m².

Verwachte vraagprijs Rect. Isidorusstraat 1A-13
Onder gem. in Peel en MaasBoven gem.
€ 214.784[ € 204.045 – € 225.523 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.214[ € 2.104 – € 2.325 ]
Gem. vraagprijs in Peel en Maas
€ 530.404[ € 250.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rect. Isidorusstraat 1A-13 adviseren wij in een bod van € 226.043, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 214.784 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 220.342+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 226.043+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 237.345+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rect. Isidorusstraat 1A-13 zal in bij een vraagprijs van € 214.784 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rect. Isidorusstraat 1A-13 in Koningslust bedragen € 1.162 per maand bij een woningwaarde van € 220.342. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 420.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.162/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.078
OZB€ 12
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.162
Totaal betaald over 30 jaar€ 388.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rect. Isidorusstraat 1A-13

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte215 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 220.342
Verwachte verkoopprijs€ 226.043
Verwachte vraagprijs€ 214.784
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtKoningslust-centrum→
PlaatsKoningslust→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Koningslust-centrum besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.200 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (16%)
C (21%)
D (8%)
E (2%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Koningslust-centrum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Koningslust-centrum op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,8 km en een huisarts op 4,3 km.

32,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,2 km
Overstapstation14,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,3 km
Supermarkt3,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Poorterweg 76, 5984NP Koningslust
Poorterweg 76
1969 · 134 m²
€ 537.298
Straatbeeld van De Koningstraat 73, 5984NH Koningslust
De Koningstraat 73
1967 · 150 m²
€ 423.936
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 220.342 is Rect. Isidorusstraat 1A-13 een van de meer betaalbare woningen in Koningslust-centrum. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Rect. Isidorusstraat 1A-13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rect. Isidorusstraat 1A-13 in Koningslust.

Wat is Rect. Isidorusstraat 1A-13 in Koningslust waard?
Rect. Isidorusstraat 1A-13 in Koningslust heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 220.342 (bandbreedte € 193.901 – € 246.783). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Koningslust-centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rect. Isidorusstraat 1A-13 in Koningslust?
De verwachte vraagprijs van Rect. Isidorusstraat 1A-13 in Koningslust is in oktober 2026 € 214.784 (bandbreedte € 204.045 – € 225.523). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.272.
Hoeveel moet ik overbieden op Rect. Isidorusstraat 1A-13 in Koningslust?
Voor Rect. Isidorusstraat 1A-13 adviseren wij een bod van € 226.043 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rect. Isidorusstraat 1A-13 in Koningslust?
De geschatte bruto maandlasten van Rect. Isidorusstraat 1A-13 in Koningslust bedragen € 1.162 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 220.342 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.078 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rect. Isidorusstraat 1A-13 in Koningslust zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rect. Isidorusstraat 1A-13 in Koningslust is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 14.761) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rect. Isidorusstraat 1A-13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Koningslust-centrum is € 375.000. De geschatte marktwaarde van Rect. Isidorusstraat 1A-13 ligt rond € 220.342. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rect. Isidorusstraat 1A-13?
Huishoudens in de buurt van Rect. Isidorusstraat 1A-13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).