Woningwaarde De Koningstraat 73

5984NH Koningslust

150 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1967Bouwjaar

€ 2.826Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 423.936

+6,5%

[ € 373.064 – € 474.808 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 415.186[ € 394.427 – € 435.945 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 432.870[ € 410.993 – € 454.255 ]

Wat is mijn huis waard?

De Koningstraat 73 in Koningslust heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 423.936 (€ 2.826 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.443Sinds juli +0,6%+0,6%

+€ 25.80612 maanden +6,5%+6,5%

+€ 11.74412 mnd vs. NL +2,9%+2,9%

De Koningstraat 73

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 423.936 voor De Koningstraat 73 in Koningslust. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Koningstraat 73 in Koningslust heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 432.870. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 423.936.

Verwachte verkoopprijs De Koningstraat 73

€ 432.870[ € 410.993 – € 454.255 ]

Verkoper houdt over€ 426.858−€ 6.012 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 443.677+€ 10.807 kosten koper

Verkoopprijs€ 432.870

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.762

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 426.858

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Koningstraat 73 in Koningslust heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 415.186. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.768 per m².

Verwachte vraagprijs De Koningstraat 73

Onder gem. in Peel en MaasBoven gem.

€ 415.186[ € 394.427 – € 435.945 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.768[ € 2.630 – € 2.906 ]

Gem. vraagprijs in Peel en Maas

€ 541.148[ € 275.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Koningstraat 73 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 432.870, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 415.186 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 423.936+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 432.870+4,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 454.514+9,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Koningstraat 73 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 415.186 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–57 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Koningstraat 73 in Koningslust bedragen € 2.182 per maand bij een woningwaarde van € 423.936. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 624.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.182/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.073

OZB€ 24

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 36

Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 2.182

Totaal betaald over 30 jaar€ 746.280

Hypotheeklast over de looptijd

Over De Koningstraat 73

Woninggegevens

Bouwjaar1967

Woonoppervlakte150 m²

Perceeloppervlakte1.195 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 423.936

Verwachte verkoopprijs€ 432.870

Verwachte vraagprijs€ 415.186

Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtBuitengebied Brentjes-Zandstraat→

PlaatsKoningslust→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Brentjes-Zandstraat besteden gemiddeld € 260 aan energiekosten per maand.

€ 135/mndAardgas (1.180 m³/jr)Aardgas(1.180 m³/jr)

€ 139/mndElektriciteit (4.170 kWh/jr)Elektriciteit(4.170 kWh/jr)

−€ 14/mndTeruglevering (2.130 kWh/jr)Teruglevering(2.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (24%)

B (13%)

C (11%)

D (22%)

E (18%)

F (7%)

G (4%)

Wonen in Buitengebied Brentjes-Zandstraat

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Brentjes-Zandstraat op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,1 km en een huisarts op 4,0 km.

34,6%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,4 km

Overstapstation15,2 km

Oprit snelweg0,9 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,0 km

Supermarkt4,1 km

Basisschool1,2 km

Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 423.936 is De Koningstraat 73 een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied Brentjes-Zandstraat. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over De Koningstraat 73

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Koningstraat 73 in Koningslust.

Wat is De Koningstraat 73 in Koningslust waard?

De Koningstraat 73 in Koningslust heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 423.936 (bandbreedte € 373.064 – € 474.808). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Brentjes-Zandstraat.

Wat is de verwachte vraagprijs van De Koningstraat 73 in Koningslust?

De verwachte vraagprijs van De Koningstraat 73 in Koningslust is in augustus 2026 € 415.186 (bandbreedte € 394.427 – € 435.945). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.826.

Hoeveel moet ik overbieden op De Koningstraat 73 in Koningslust?

Voor De Koningstraat 73 adviseren wij een bod van € 432.870 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van De Koningstraat 73 in Koningslust?

De geschatte bruto maandlasten van De Koningstraat 73 in Koningslust bedragen € 2.182 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 423.936 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.073 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van De Koningstraat 73 in Koningslust zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van De Koningstraat 73 in Koningslust is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 25.806) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Koningstraat 73?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Brentjes-Zandstraat is € 490.000. De geschatte marktwaarde van De Koningstraat 73 ligt rond € 423.936. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van De Koningstraat 73?

Huishoudens in de buurt van De Koningstraat 73 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 260 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).