Huiswaardemeter

Woningwaarde Schenskenweg 12

5984NR Koningslust

174 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 2.121Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 369.129
+7,2%
[ € 324.834 – € 413.424 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 360.671[ € 342.637 – € 378.705 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 377.785[ € 358.741 – € 396.504 ]

Wat is mijn huis waard?

Schenskenweg 12 in Koningslust heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 369.129 (€ 2.121 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.127Sinds september +0,6%
+€ 24.72812 maanden +7,2%
+€ 11.38512 mnd vs. NL +3,3%
Schenskenweg 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 369.129 voor Schenskenweg 12 in Koningslust. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schenskenweg 12 in Koningslust heeft in een verwachte verkoopprijs van € 377.785. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 369.129.

Verwachte verkoopprijs Schenskenweg 12
€ 377.785[ € 358.741 – € 396.504 ]
Verkoper houdt over€ 372.379−€ 5.406 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 387.491+€ 9.706 kosten koper
Verkoopprijs€ 377.785
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.156
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 372.379

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schenskenweg 12 in Koningslust heeft in een verwachte vraagprijs van € 360.671. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.073 per m².

Verwachte vraagprijs Schenskenweg 12
Onder gem. in Peel en MaasBoven gem.
€ 360.671[ € 342.637 – € 378.705 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.073[ € 1.969 – € 2.176 ]
Gem. vraagprijs in Peel en Maas
€ 530.404[ € 250.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schenskenweg 12 adviseren wij in een bod van € 377.785, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 360.671 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 369.129+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 377.785+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 396.674+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schenskenweg 12 zal in bij een vraagprijs van € 360.671 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schenskenweg 12 in Koningslust bedragen € 1.916 per maand bij een woningwaarde van € 369.129. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 569.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.916/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.805
OZB€ 21
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.916
Totaal betaald over 30 jaar€ 649.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schenskenweg 12

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte174 m²
Perceeloppervlakte353 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 369.129
Verwachte verkoopprijs€ 377.785
Verwachte vraagprijs€ 360.671
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtKoningslust-centrum→
PlaatsKoningslust→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Koningslust-centrum besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.200 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (16%)
C (21%)
D (8%)
E (2%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Koningslust-centrum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Koningslust-centrum op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,8 km en een huisarts op 4,3 km.

32,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,2 km
Overstapstation14,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,3 km
Supermarkt3,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Poorterweg 76, 5984NP Koningslust
Poorterweg 76
1969 · 134 m²
€ 537.298
Straatbeeld van De Koningstraat 73, 5984NH Koningslust
De Koningstraat 73
1967 · 150 m²
€ 423.936
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 369.129 is Schenskenweg 12 een van de meer betaalbare woningen in Koningslust-centrum. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Schenskenweg 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schenskenweg 12 in Koningslust.

Wat is Schenskenweg 12 in Koningslust waard?
Schenskenweg 12 in Koningslust heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 369.129 (bandbreedte € 324.834 – € 413.424). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Koningslust-centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schenskenweg 12 in Koningslust?
De verwachte vraagprijs van Schenskenweg 12 in Koningslust is in oktober 2026 € 360.671 (bandbreedte € 342.637 – € 378.705). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.121.
Hoeveel moet ik overbieden op Schenskenweg 12 in Koningslust?
Voor Schenskenweg 12 adviseren wij een bod van € 377.785 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schenskenweg 12 in Koningslust?
De geschatte bruto maandlasten van Schenskenweg 12 in Koningslust bedragen € 1.916 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 369.129 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.805 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schenskenweg 12 in Koningslust zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schenskenweg 12 in Koningslust is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 24.728) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schenskenweg 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Koningslust-centrum is € 375.000. De geschatte marktwaarde van Schenskenweg 12 ligt rond € 369.129. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schenskenweg 12?
Huishoudens in de buurt van Schenskenweg 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).