Huiswaardemeter

Woningwaarde Schenskenweg 16

5984NR Koningslust

125 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 3.276Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 409.485
+7,2%
[ € 360.347 – € 458.623 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 400.390[ € 380.371 – € 420.410 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 418.495[ € 395.586 – € 437.226 ]

Wat is mijn huis waard?

Schenskenweg 16 in Koningslust heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 409.485 (€ 3.276 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.359Sinds september +0,6%
+€ 27.43212 maanden +7,2%
+€ 12.63112 mnd vs. NL +3,3%
Schenskenweg 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 409.485 voor Schenskenweg 16 in Koningslust. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schenskenweg 16 in Koningslust heeft in een verwachte verkoopprijs van € 418.495. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 409.485.

Verwachte verkoopprijs Schenskenweg 16
€ 418.495[ € 395.586 – € 437.226 ]
Verkoper houdt over€ 412.642−€ 5.853 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 429.015+€ 10.520 kosten koper
Verkoopprijs€ 418.495
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.603
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 412.642

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schenskenweg 16 in Koningslust heeft in een verwachte vraagprijs van € 400.390. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.203 per m².

Verwachte vraagprijs Schenskenweg 16
Onder gem. in Peel en MaasBoven gem.
€ 400.390[ € 380.371 – € 420.410 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.203[ € 3.043 – € 3.363 ]
Gem. vraagprijs in Peel en Maas
€ 530.404[ € 250.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schenskenweg 16 adviseren wij in een bod van € 418.495, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 400.390 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 409.485+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 418.495+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 439.420+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schenskenweg 16 zal in bij een vraagprijs van € 400.390 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schenskenweg 16 in Koningslust bedragen € 2.104 per maand bij een woningwaarde van € 409.485. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 609.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.104/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.002
OZB€ 23
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.104
Totaal betaald over 30 jaar€ 720.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schenskenweg 16

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte370 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 409.485
Verwachte verkoopprijs€ 418.495
Verwachte vraagprijs€ 400.390
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtKoningslust-centrum→
PlaatsKoningslust→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Koningslust-centrum besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.200 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (16%)
C (21%)
D (8%)
E (2%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Koningslust-centrum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Koningslust-centrum op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,8 km en een huisarts op 4,3 km.

32,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,2 km
Overstapstation14,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,3 km
Supermarkt3,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Poorterweg 76, 5984NP Koningslust
Poorterweg 76
1969 · 134 m²
€ 537.298
Straatbeeld van Poorterweg 8, 5984NN Koningslust
Poorterweg 8
1983 · 140 m²
€ 362.012
Straatbeeld van De Koningstraat 73, 5984NH Koningslust
De Koningstraat 73
1967 · 150 m²
€ 423.936
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schenskenweg 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 409.485 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Koningslust-centrum willen wonen. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schenskenweg 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schenskenweg 16 in Koningslust.

Wat is Schenskenweg 16 in Koningslust waard?
Schenskenweg 16 in Koningslust heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 409.485 (bandbreedte € 360.347 – € 458.623). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Koningslust-centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schenskenweg 16 in Koningslust?
De verwachte vraagprijs van Schenskenweg 16 in Koningslust is in oktober 2026 € 400.390 (bandbreedte € 380.371 – € 420.410). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.276.
Hoeveel moet ik overbieden op Schenskenweg 16 in Koningslust?
Voor Schenskenweg 16 adviseren wij een bod van € 418.495 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schenskenweg 16 in Koningslust?
De geschatte bruto maandlasten van Schenskenweg 16 in Koningslust bedragen € 2.104 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 409.485 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.002 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schenskenweg 16 in Koningslust zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schenskenweg 16 in Koningslust is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 27.432) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schenskenweg 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Koningslust-centrum is € 375.000. De geschatte marktwaarde van Schenskenweg 16 ligt rond € 409.485. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schenskenweg 16?
Huishoudens in de buurt van Schenskenweg 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).