Huiswaardemeter
Straatbeeld van Geelgors 16, 5984PL Koningslust

Woningwaarde Geelgors 16

5984PL Koningslust

161 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2018Bouwjaar
€ 3.735Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 601.354
+6,5%
[ € 529.192 – € 673.516 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 592.212[ € 562.601 – € 621.823 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 610.637[ € 580.042 – € 641.100 ]

Wat is mijn huis waard?

Geelgors 16 in Koningslust heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 601.354 (€ 3.735 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.465Sinds juli +0,6%
+€ 36.60612 maanden +6,5%
+€ 16.65912 mnd vs. NL +2,9%
Geelgors 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 601.354 voor Geelgors 16 in Koningslust. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Geelgors 16 in Koningslust heeft in een verwachte verkoopprijs van € 610.637. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 601.354.

Verwachte verkoopprijs Geelgors 16
€ 610.637[ € 580.042 – € 641.100 ]
Verkoper houdt over€ 602.670−€ 7.967 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 625.000+€ 14.363 kosten koper
Verkoopprijs€ 610.637
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.717
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 602.670

Wat is de verwachte vraagprijs?

Geelgors 16 in Koningslust heeft in een verwachte vraagprijs van € 592.212. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.678 per m².

Verwachte vraagprijs Geelgors 16
Onder gem. in Peel en MaasBoven gem.
€ 592.212[ € 562.601 – € 621.823 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.678[ € 3.494 – € 3.862 ]
Gem. vraagprijs in Peel en Maas
€ 541.148[ € 275.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Geelgors 16 adviseren wij in een bod van € 610.637, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 592.212 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 601.354+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 610.637+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 641.169+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Geelgors 16 zal in bij een vraagprijs van € 592.212 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Geelgors 16 in Koningslust bedragen € 3.062 per maand bij een woningwaarde van € 601.354. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 801.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.062/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.941
OZB€ 34
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.062
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.058.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Geelgors 16

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte161 m²
Perceeloppervlakte433 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 601.354
Verwachte verkoopprijs€ 610.637
Verwachte vraagprijs€ 592.212
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtKoningslust-centrum→
PlaatsKoningslust→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Koningslust-centrum besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.200 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (16%)
C (21%)
D (8%)
E (2%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Koningslust-centrum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Koningslust-centrum op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,8 km en een huisarts op 4,3 km.

32,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,2 km
Overstapstation14,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,3 km
Supermarkt3,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Poorterweg 8, 5984NN Koningslust
Poorterweg 8
1983 · 140 m²
€ 362.012
Straatbeeld van Poorterweg 76, 5984NP Koningslust
Poorterweg 76
1969 · 134 m²
€ 537.298
Straatbeeld van van Zailstraat 3, 5984PG Koningslust
van Zailstraat 3
2001 · 196 m²
€ 561.254
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Geelgors 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 601.354 duidelijk in het hogere segment van Koningslust-centrum. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Geelgors 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Geelgors 16 in Koningslust.

Wat is Geelgors 16 in Koningslust waard?
Geelgors 16 in Koningslust heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 601.354 (bandbreedte € 529.192 – € 673.516). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Koningslust-centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Geelgors 16 in Koningslust?
De verwachte vraagprijs van Geelgors 16 in Koningslust is in augustus 2026 € 592.212 (bandbreedte € 562.601 – € 621.823). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.735.
Hoeveel moet ik overbieden op Geelgors 16 in Koningslust?
Voor Geelgors 16 adviseren wij een bod van € 610.637 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Geelgors 16 in Koningslust?
De geschatte bruto maandlasten van Geelgors 16 in Koningslust bedragen € 3.062 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 601.354 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.941 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Geelgors 16 in Koningslust zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Geelgors 16 in Koningslust is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 36.606) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Geelgors 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Koningslust-centrum is € 375.000. De geschatte marktwaarde van Geelgors 16 ligt rond € 601.354. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Geelgors 16?
Huishoudens in de buurt van Geelgors 16 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).