Huiswaardemeter

Woningwaarde Grote Muntweg 13

3774BS Kootwijkerbroek

291 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2016Bouwjaar
€ 3.932Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.144.314
+2,8%
[ € 1.006.996 – € 1.281.632 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.125.933[ € 1.069.636 – € 1.182.230 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.162.995[ € 1.104.934 – € 1.221.244 ]

Wat is mijn huis waard?

Grote Muntweg 13 in Kootwijkerbroek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.144.314 (€ 3.932 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.609Sinds september +0,2%
+€ 30.92112 maanden +2,8%
€ -12.21312 mnd vs. NL -1,1%
Grote Muntweg 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.144.314 voor Grote Muntweg 13 in Kootwijkerbroek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grote Muntweg 13 in Kootwijkerbroek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.162.995. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 1.144.314.

Verwachte verkoopprijs Grote Muntweg 13
€ 1.162.995[ € 1.104.934 – € 1.221.244 ]
Verkoper houdt over€ 1.148.952−€ 14.043 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.188.405+€ 25.410 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.162.995
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.793
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.148.952

Wat is de verwachte vraagprijs?

Grote Muntweg 13 in Kootwijkerbroek heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.125.933. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.869 per m².

Verwachte vraagprijs Grote Muntweg 13
Onder gem. in buurt Buitengebied KootwijkerbroekBoven gem.
€ 1.125.933[ € 1.069.636 – € 1.182.230 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.869[ € 3.676 – € 4.063 ]
Gem. vraagprijs in buurt Buitengebied Kootwijkerbroek
€ 1.149.900[ € 725.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grote Muntweg 13 adviseren wij in een bod van € 1.162.995, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 1.125.933 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.144.314+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.162.995+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.221.145+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grote Muntweg 13 zal in bij een vraagprijs van € 1.125.933 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grote Muntweg 13 in Kootwijkerbroek bedragen € 5.784 per maand bij een woningwaarde van € 1.144.314. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.344.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.784/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.596
OZB€ 70
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 69
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 5.784
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.014.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Grote Muntweg 13

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte291 m²
Perceeloppervlakte140 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.144.314
Verwachte verkoopprijs€ 1.162.995
Verwachte vraagprijs€ 1.125.933
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtBuitengebied Kootwijkerbroek→
PlaatsKootwijkerbroek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Kootwijkerbroek besteden gemiddeld € 271 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 144/mndAardgas(1.260 m³/jr)
€ 141/mndElektriciteit(4.240 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (8%)
C (13%)
D (8%)
E (6%)
F (5%)
G (8%)

Wonen in Buitengebied Kootwijkerbroek

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Kootwijkerbroek op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,3 km.

53,9%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation16,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf2,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Wiek 89, 3774SH Kootwijkerbroek
De Wiek 89
2016 · 185 m²
€ 720.899
Straatbeeld van Dr.A.A.Jessestraat 4, 3774JV Kootwijkerbroek
Dr.A.A.Jessestraat 4
1998 · 173 m²
€ 696.745
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Grote Muntweg 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.144.314 duidelijk in het hogere segment van Buitengebied Kootwijkerbroek. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Grote Muntweg 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grote Muntweg 13 in Kootwijkerbroek.

Wat is Grote Muntweg 13 in Kootwijkerbroek waard?
Grote Muntweg 13 in Kootwijkerbroek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.144.314 (bandbreedte € 1.006.996 – € 1.281.632). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Kootwijkerbroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Grote Muntweg 13 in Kootwijkerbroek?
De verwachte vraagprijs van Grote Muntweg 13 in Kootwijkerbroek is in oktober 2026 € 1.125.933 (bandbreedte € 1.069.636 – € 1.182.230). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.932.
Hoeveel moet ik overbieden op Grote Muntweg 13 in Kootwijkerbroek?
Voor Grote Muntweg 13 adviseren wij een bod van € 1.162.995 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Grote Muntweg 13 in Kootwijkerbroek?
De geschatte bruto maandlasten van Grote Muntweg 13 in Kootwijkerbroek bedragen € 5.784 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.144.314 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.596 uit hypotheeklasten, circa € 119 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 69 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Grote Muntweg 13 in Kootwijkerbroek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Grote Muntweg 13 in Kootwijkerbroek is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 30.921) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grote Muntweg 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Kootwijkerbroek is € 618.000. De geschatte marktwaarde van Grote Muntweg 13 ligt rond € 1.144.314. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Grote Muntweg 13?
Huishoudens in de buurt van Grote Muntweg 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 271 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Kootwijkerbroek heeft 15% van de woningen zonnepanelen.