Huiswaardemeter
Straatbeeld van Dr.A.A.Jessestraat 4, 3774JV Kootwijkerbroek

Woningwaarde Dr.A.A.Jessestraat 4

3774JV Kootwijkerbroek

173 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 3.983Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 689.116
+1,9%
[ € 606.422 – € 771.810 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 675.347[ € 641.580 – € 709.114 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 703.165[ € 667.885 – € 738.188 ]

Wat is mijn huis waard?

Dr.A.A.Jessestraat 4 in Kootwijkerbroek heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 689.116 (€ 3.983 per m²). Dit is een stijging van +1,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.571Sinds mei +0,2%
+€ 12.67612 maanden +1,9%
€ -16.00912 mnd vs. NL -2,4%
Dr.A.A.Jessestraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 689.116 voor Dr.A.A.Jessestraat 4 in Kootwijkerbroek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dr.A.A.Jessestraat 4 in Kootwijkerbroek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 703.165. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 689.116.

Verwachte verkoopprijs Dr.A.A.Jessestraat 4
€ 703.165[ € 667.885 – € 738.188 ]
Verkoper houdt over€ 694.180−€ 8.985 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 719.378+€ 16.213 kosten koper
Verkoopprijs€ 703.165
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.735
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 694.180

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dr.A.A.Jessestraat 4 in Kootwijkerbroek heeft in een verwachte vraagprijs van € 675.347. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.904 per m².

Verwachte vraagprijs Dr.A.A.Jessestraat 4
Onder gem. in KootwijkerbroekBoven gem.
€ 675.347[ € 641.580 – € 709.114 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.904[ € 3.709 – € 4.099 ]
Gem. vraagprijs in Kootwijkerbroek
€ 1.065.000[ € 625.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dr.A.A.Jessestraat 4 adviseren wij in een bod van € 703.165, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 675.347 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 689.116+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 703.165+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 738.323+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dr.A.A.Jessestraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 675.347 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dr.A.A.Jessestraat 4 in Kootwijkerbroek bedragen € 3.437 per maand bij een woningwaarde van € 689.116. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 345.000€ 1.034.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.437/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.370
OZB€ 16
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.437
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.213.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dr.A.A.Jessestraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte173 m²
Perceeloppervlakte235 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 689.116
Verwachte verkoopprijs€ 703.165
Verwachte vraagprijs€ 675.347
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtKootwijkerbroek→
PlaatsKootwijkerbroek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kootwijkerbroek besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.120 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (30%)
B (24%)
C (33%)
D (6%)
E (2%)
F (1%)
G (5%)

Wonen in Kootwijkerbroek

Kootwijkerbroek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,2 km.

48,6%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation15,7 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Essenerweg 87, 3774LA Kootwijkerbroek
Essenerweg 87
1983 · 154 m²
€ 907.338
Straatbeeld van De Wiek 89, 3774SH Kootwijkerbroek
De Wiek 89
2016 · 185 m²
€ 713.006
Straatbeeld van De Wiek 48, 3774SJ Kootwijkerbroek
De Wiek 48
2013 · 116 m²
€ 462.405
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dr.A.A.Jessestraat 4 valt met een geschatte woningwaarde van € 689.116 duidelijk in het hogere segment van Kootwijkerbroek. Wel blijft de waardestijging van +1,9% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Dr.A.A.Jessestraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dr.A.A.Jessestraat 4 in Kootwijkerbroek.

Wat is Dr.A.A.Jessestraat 4 in Kootwijkerbroek waard?
Dr.A.A.Jessestraat 4 in Kootwijkerbroek heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 689.116 (bandbreedte € 606.422 – € 771.810). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kootwijkerbroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dr.A.A.Jessestraat 4 in Kootwijkerbroek?
De verwachte vraagprijs van Dr.A.A.Jessestraat 4 in Kootwijkerbroek is in juni 2026 € 675.347 (bandbreedte € 641.580 – € 709.114). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.983.
Hoeveel moet ik overbieden op Dr.A.A.Jessestraat 4 in Kootwijkerbroek?
Voor Dr.A.A.Jessestraat 4 adviseren wij een bod van € 703.165 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dr.A.A.Jessestraat 4 in Kootwijkerbroek?
De geschatte bruto maandlasten van Dr.A.A.Jessestraat 4 in Kootwijkerbroek bedragen € 3.585 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 689.116 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.370 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 158 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dr.A.A.Jessestraat 4 in Kootwijkerbroek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dr.A.A.Jessestraat 4 in Kootwijkerbroek is de afgelopen 12 maanden met +1,9% (+€ 12.676) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dr.A.A.Jessestraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kootwijkerbroek is € 484.000. De geschatte marktwaarde van Dr.A.A.Jessestraat 4 ligt rond € 689.116. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dr.A.A.Jessestraat 4?
Huishoudens in de buurt van Dr.A.A.Jessestraat 4 besteden in juni 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kootwijkerbroek heeft 18% van de woningen zonnepanelen.