Huiswaardemeter
Straatbeeld van Dr.A.A.Jessestraat 4, 3774JV Kootwijkerbroek

Woningwaarde Dr.A.A.Jessestraat 4

3774JV Kootwijkerbroek

173 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 4.027Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 696.745
+2,1%
[ € 613.136 – € 780.354 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 682.824[ € 648.683 – € 716.965 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 710.950[ € 675.279 – € 746.361 ]

Wat is mijn huis waard?

Dr.A.A.Jessestraat 4 in Kootwijkerbroek heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 696.745 (€ 4.027 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.589Sinds juli +0,2%
+€ 14.38612 maanden +2,1%
€ -9.71512 mnd vs. NL -1,4%
Dr.A.A.Jessestraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 696.745 voor Dr.A.A.Jessestraat 4 in Kootwijkerbroek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dr.A.A.Jessestraat 4 in Kootwijkerbroek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 710.950. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 696.745.

Verwachte verkoopprijs Dr.A.A.Jessestraat 4
€ 710.950[ € 675.279 – € 746.361 ]
Verkoper houdt over€ 701.880−€ 9.070 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 727.319+€ 16.369 kosten koper
Verkoopprijs€ 710.950
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.820
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 701.880

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dr.A.A.Jessestraat 4 in Kootwijkerbroek heeft in een verwachte vraagprijs van € 682.824. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.947 per m².

Verwachte vraagprijs Dr.A.A.Jessestraat 4
Onder gem. in KootwijkerbroekBoven gem.
€ 682.824[ € 648.683 – € 716.965 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.947[ € 3.750 – € 4.144 ]
Gem. vraagprijs in Kootwijkerbroek
€ 967.111[ € 469.000 – € 1.598.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dr.A.A.Jessestraat 4 adviseren wij in een bod van € 710.950, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 682.824 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 696.745+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 710.950+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 746.498+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dr.A.A.Jessestraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 682.824 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dr.A.A.Jessestraat 4 in Kootwijkerbroek bedragen € 3.539 per maand bij een woningwaarde van € 696.745. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 897.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.539/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.407
OZB€ 42
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.539
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.226.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dr.A.A.Jessestraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte173 m²
Perceeloppervlakte235 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 696.745
Verwachte verkoopprijs€ 710.950
Verwachte vraagprijs€ 682.824
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtKootwijkerbroek→
PlaatsKootwijkerbroek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kootwijkerbroek besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.120 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (24%)
C (32%)
D (6%)
E (2%)
F (1%)
G (4%)

Wonen in Kootwijkerbroek

Kootwijkerbroek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,2 km.

48,6%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation15,7 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Essenerweg 87, 3774LA Kootwijkerbroek
Essenerweg 87
1983 · 154 m²
€ 917.383
Straatbeeld van De Wiek 89, 3774SH Kootwijkerbroek
De Wiek 89
2016 · 185 m²
€ 720.899
Straatbeeld van De Wiek 48, 3774SJ Kootwijkerbroek
De Wiek 48
2013 · 116 m²
€ 467.523
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dr.A.A.Jessestraat 4 valt met een geschatte woningwaarde van € 696.745 duidelijk in het hogere segment van Kootwijkerbroek. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Dr.A.A.Jessestraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dr.A.A.Jessestraat 4 in Kootwijkerbroek.

Wat is Dr.A.A.Jessestraat 4 in Kootwijkerbroek waard?
Dr.A.A.Jessestraat 4 in Kootwijkerbroek heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 696.745 (bandbreedte € 613.136 – € 780.354). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kootwijkerbroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dr.A.A.Jessestraat 4 in Kootwijkerbroek?
De verwachte vraagprijs van Dr.A.A.Jessestraat 4 in Kootwijkerbroek is in augustus 2026 € 682.824 (bandbreedte € 648.683 – € 716.965). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.027.
Hoeveel moet ik overbieden op Dr.A.A.Jessestraat 4 in Kootwijkerbroek?
Voor Dr.A.A.Jessestraat 4 adviseren wij een bod van € 710.950 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dr.A.A.Jessestraat 4 in Kootwijkerbroek?
De geschatte bruto maandlasten van Dr.A.A.Jessestraat 4 in Kootwijkerbroek bedragen € 3.539 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 696.745 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.407 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dr.A.A.Jessestraat 4 in Kootwijkerbroek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dr.A.A.Jessestraat 4 in Kootwijkerbroek is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 14.386) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dr.A.A.Jessestraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kootwijkerbroek is € 484.000. De geschatte marktwaarde van Dr.A.A.Jessestraat 4 ligt rond € 696.745. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dr.A.A.Jessestraat 4?
Huishoudens in de buurt van Dr.A.A.Jessestraat 4 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kootwijkerbroek heeft 18% van de woningen zonnepanelen.