Kaart van de buurt Kootwijkerbroek binnen plaats KootwijkerbroekLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Kootwijkerbroek (in groen) toont binnen plaats Kootwijkerbroek (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Kootwijkerbroek (Barneveld)

Buurt in Kootwijkerbroek · 578 woningen

1987Bouwjaar
+2,1%Jaartrend
2Te koop
-15,1%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Kootwijkerbroek
Gemiddelde huizenprijs in Kootwijkerbroek
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 589.688
+2,1%
[ € 434.836 € 683.531 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 563.790[ € 424.099 € 669.486 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 576.590[ € 434.836 € 683.531 ]

Recent berekende huizenprijzen in Kootwijkerbroek

Huizenprijzen Kootwijkerbroek : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in de buurt Kootwijkerbroek bedraagt in augustus 2026 € 589.688. Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in de buurt Kootwijkerbroek beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 1.345Sinds juli +0,2%
+€ 12.17612 maanden +2,1%
€ -8.22212 mnd vs. NL -1,4%
Kootwijkerbroek
Nederland

Duurste straten in Kootwijkerbroek

De duurste straat in Kootwijkerbroek is Topperbinnenweg met een gemiddelde huizenprijs van € 1.090.449. De meest betaalbare straat is Kosterijweg (€ 495.864).

Duurste straten in Kootwijkerbroek
StraatGem. huizenprijs
  • Topperbinnenweg€ 1.090.449
  • Stellingmolenstraat€ 787.468
  • Wesselseweg€ 705.486
  • Dr.A.A.Jessestraat€ 690.984
  • Zr.J.H.D. Vermeulenstraat€ 627.114
Meest betaalbare straten in Kootwijkerbroek
StraatGem. huizenprijs
  • Garderbroekerweg€ 430.928
  • Tjaskerstraat€ 440.814
  • Jan van der Heydenstraat€ 478.485
  • Bersebastraat€ 488.466
  • Kosterijweg€ 495.864

Hoeveel wordt er overboden in Kootwijkerbroek?

In Kootwijkerbroek wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,6%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Kootwijkerbroek bedraagt € 4.095 per m².

Is Kootwijkerbroek duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 589.688 (€ 4.230 per m²) is de buurt Kootwijkerbroek in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 131.042 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Kootwijkerbroek
BetaalbaarDuur
€ 589.688[ € 446.112 € 697.870 ]

Huizenprijs vs Nederland
12% hoger[ € 589.688 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
20% hoger[ € 78.278 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Kootwijkerbroek?

In de buurt Kootwijkerbroek staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 563.790 (€ 3.915 per m²). Meer dan 58% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in de buurt Kootwijkerbroek is 73% koopwoning en 27% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Kootwijkerbroek
Nederland
Verdeling woningtype
Kootwijkerbroek
Nederland

Woningen te koop in Kootwijkerbroek

Veelgestelde vragen over Kootwijkerbroek

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Kootwijkerbroek.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in de buurt Kootwijkerbroek?
De gemiddelde huizenprijs in de buurt Kootwijkerbroek ligt in augustus 2026 op € 589.688. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.095 per m². Daarmee is Kootwijkerbroek duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Kootwijkerbroek zijn het afgelopen jaar met +2,1% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in de buurt Kootwijkerbroek?
De woningmarkt in de buurt Kootwijkerbroek is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 589.688, een stijging van +2,1% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in de buurt Kootwijkerbroek?
In de buurt Kootwijkerbroek wordt in augustus 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 563.790 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 589.688. Overbieden is gebruikelijk in Kootwijkerbroek.
Is de buurt Kootwijkerbroek duur om te wonen?
De huizenprijzen in Kootwijkerbroek liggen rond het gemiddelde van Barneveld, met een gemiddelde huizenprijs van € 589.688. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 131.042 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in de buurt Kootwijkerbroek?
De duurste straat in de buurt Kootwijkerbroek is Topperbinnenweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.090.449. Andere dure straten zijn Stellingmolenstraat (€ 787.468) en Wesselseweg (€ 705.486). De meest betaalbare straat is Kosterijweg (€ 495.864).
Is de buurt Kootwijkerbroek veilig?
Kootwijkerbroek heeft met 13 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Barneveld (gemiddeld: 25). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Kootwijkerbroek als woonbuurt.