Huiswaardemeter
Straatbeeld van Tjaskerstraat 42, 3774CV Kootwijkerbroek

Woningwaarde Tjaskerstraat 42

3774CV Kootwijkerbroek

148 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 4.261Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 630.696
+2,8%
[ € 555.012 – € 706.380 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 615.000[ € 584.250 – € 645.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 646.079[ € 607.620 – € 671.580 ]

Wat is mijn huis waard?

Tjaskerstraat 42 in Kootwijkerbroek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 630.696 (€ 4.261 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.438Sinds september +0,2%
+€ 17.04212 maanden +2,8%
€ -6.73212 mnd vs. NL -1,1%
Tjaskerstraat 42
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 630.696 voor Tjaskerstraat 42 in Kootwijkerbroek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tjaskerstraat 42 in Kootwijkerbroek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 646.079. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 630.696.

Verwachte verkoopprijs Tjaskerstraat 42
€ 646.079[ € 607.620 – € 671.580 ]
Verkoper houdt over€ 637.722−€ 8.357 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 661.151+€ 15.072 kosten koper
Verkoopprijs€ 646.079
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.107
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 637.722

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tjaskerstraat 42 in Kootwijkerbroek heeft in een verwachte vraagprijs van € 615.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.155 per m².

Verwachte vraagprijs Tjaskerstraat 42
Onder gem. in KootwijkerbroekBoven gem.
€ 615.000[ € 584.250 – € 645.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.155[ € 3.948 – € 4.363 ]
Gem. vraagprijs in Kootwijkerbroek
€ 1.038.188[ € 550.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tjaskerstraat 42 adviseren wij in een bod van € 646.079, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 615.000 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 630.696+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 646.079+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 678.383+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tjaskerstraat 42 zal in bij een vraagprijs van € 615.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tjaskerstraat 42 in Kootwijkerbroek bedragen € 3.206 per maand bij een woningwaarde van € 630.696. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 831.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.206/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.084
OZB€ 38
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.206
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.110.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tjaskerstraat 42

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte243 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 630.696
Verwachte verkoopprijs€ 646.079
Verwachte vraagprijs€ 615.000
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtKootwijkerbroek→
PlaatsKootwijkerbroek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kootwijkerbroek besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.120 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (24%)
C (32%)
D (6%)
E (2%)
F (1%)
G (4%)

Wonen in Kootwijkerbroek

Kootwijkerbroek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,2 km.

48,6%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation15,7 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dr.A.A.Jessestraat 4, 3774JV Kootwijkerbroek
Dr.A.A.Jessestraat 4
1998 · 173 m²
€ 696.745
Straatbeeld van Essenerweg 87, 3774LA Kootwijkerbroek
Essenerweg 87
1983 · 154 m²
€ 917.383
Straatbeeld van Schoonbeekhof 15, 3774DA Kootwijkerbroek
Schoonbeekhof 15
2008 · 77 m²
€ 304.856
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Tjaskerstraat 42 valt met een geschatte woningwaarde van € 630.696 duidelijk in het hogere segment van Kootwijkerbroek. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Tjaskerstraat 42

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tjaskerstraat 42 in Kootwijkerbroek.

Wat is Tjaskerstraat 42 in Kootwijkerbroek waard?
Tjaskerstraat 42 in Kootwijkerbroek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 630.696 (bandbreedte € 555.012 – € 706.380). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kootwijkerbroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tjaskerstraat 42 in Kootwijkerbroek?
De verwachte vraagprijs van Tjaskerstraat 42 in Kootwijkerbroek is in oktober 2026 € 615.000 (bandbreedte € 584.250 – € 645.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.261.
Hoeveel moet ik overbieden op Tjaskerstraat 42 in Kootwijkerbroek?
Voor Tjaskerstraat 42 adviseren wij een bod van € 646.079 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tjaskerstraat 42 in Kootwijkerbroek?
De geschatte bruto maandlasten van Tjaskerstraat 42 in Kootwijkerbroek bedragen € 3.206 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 630.696 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.084 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tjaskerstraat 42 in Kootwijkerbroek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tjaskerstraat 42 in Kootwijkerbroek is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 17.042) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tjaskerstraat 42?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kootwijkerbroek is € 484.000. De geschatte marktwaarde van Tjaskerstraat 42 ligt rond € 630.696. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tjaskerstraat 42?
Huishoudens in de buurt van Tjaskerstraat 42 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kootwijkerbroek heeft 18% van de woningen zonnepanelen.