Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoonbeekhof 21

3774DA Kootwijkerbroek

77 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 3.970Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 305.719
+2,8%
[ € 269.033 – € 342.405 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 297.211[ € 282.350 – € 312.072 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 314.470[ € 298.444 – € 329.860 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoonbeekhof 21 in Kootwijkerbroek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 305.719 (€ 3.970 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 697Sinds september +0,2%
+€ 8.26112 maanden +2,8%
€ -3.26312 mnd vs. NL -1,1%
Schoonbeekhof 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 305.719 voor Schoonbeekhof 21 in Kootwijkerbroek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoonbeekhof 21 in Kootwijkerbroek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 314.470. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 305.719.

Verwachte verkoopprijs Schoonbeekhof 21
€ 314.470[ € 298.444 – € 329.860 ]
Verkoper houdt over€ 309.761−€ 4.709 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 322.909+€ 8.439 kosten koper
Verkoopprijs€ 314.470
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.459
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 309.761

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoonbeekhof 21 in Kootwijkerbroek heeft in een verwachte vraagprijs van € 297.211. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.860 per m².

Verwachte vraagprijs Schoonbeekhof 21
Onder gem. in buurt Buitengebied KootwijkerbroekBoven gem.
€ 297.211[ € 282.350 – € 312.072 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.860[ € 3.667 – € 4.053 ]
Gem. vraagprijs in buurt Buitengebied Kootwijkerbroek
€ 1.149.900[ € 725.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoonbeekhof 21 adviseren wij in een bod van € 314.470, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 297.211 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 305.719+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 314.470+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 330.194+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoonbeekhof 21 zal in bij een vraagprijs van € 297.211 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoonbeekhof 21 in Kootwijkerbroek bedragen € 1.581 per maand bij een woningwaarde van € 305.719. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 506.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.581/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.495
OZB€ 19
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.581
Totaal betaald over 30 jaar€ 538.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoonbeekhof 21

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte77 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 305.719
Verwachte verkoopprijs€ 314.470
Verwachte vraagprijs€ 297.211
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtBuitengebied Kootwijkerbroek→
PlaatsKootwijkerbroek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Kootwijkerbroek besteden gemiddeld € 271 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 144/mndAardgas(1.260 m³/jr)
€ 141/mndElektriciteit(4.240 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (8%)
C (13%)
D (8%)
E (6%)
F (5%)
G (8%)

Wonen in Buitengebied Kootwijkerbroek

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Kootwijkerbroek op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,3 km.

53,9%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation16,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf2,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoonbeekhof 15, 3774DA Kootwijkerbroek
Schoonbeekhof 15
2008 · 77 m²
€ 304.856
Straatbeeld van Harskamperweg 28A, 3774JP Kootwijkerbroek
Harskamperweg 28A
2017 · 105 m²
€ 741.718
Straatbeeld van Hoevedorp 42, 3774AZ Kootwijkerbroek
Hoevedorp 42
2017 · 132 m²
€ 504.906
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 305.719 is Schoonbeekhof 21 een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied Kootwijkerbroek. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Schoonbeekhof 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoonbeekhof 21 in Kootwijkerbroek.

Wat is Schoonbeekhof 21 in Kootwijkerbroek waard?
Schoonbeekhof 21 in Kootwijkerbroek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 305.719 (bandbreedte € 269.033 – € 342.405). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Kootwijkerbroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoonbeekhof 21 in Kootwijkerbroek?
De verwachte vraagprijs van Schoonbeekhof 21 in Kootwijkerbroek is in oktober 2026 € 297.211 (bandbreedte € 282.350 – € 312.072). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.970.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoonbeekhof 21 in Kootwijkerbroek?
Voor Schoonbeekhof 21 adviseren wij een bod van € 314.470 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoonbeekhof 21 in Kootwijkerbroek?
De geschatte bruto maandlasten van Schoonbeekhof 21 in Kootwijkerbroek bedragen € 1.581 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 305.719 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.495 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoonbeekhof 21 in Kootwijkerbroek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoonbeekhof 21 in Kootwijkerbroek is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 8.261) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoonbeekhof 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Kootwijkerbroek is € 618.000. De geschatte marktwaarde van Schoonbeekhof 21 ligt rond € 305.719. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoonbeekhof 21?
Huishoudens in de buurt van Schoonbeekhof 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 271 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Kootwijkerbroek heeft 15% van de woningen zonnepanelen.