Huiswaardemeter
Straatbeeld van Harskamperweg 28A, 3774JP Kootwijkerbroek

Woningwaarde Harskamperweg 28A

3774JP Kootwijkerbroek

Te koop
105 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 7.064Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 741.718
+2,1%
[ € 652.712 – € 830.724 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 725.000[ € 688.750 – € 761.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 756.262[ € 716.300 – € 791.700 ]

Wat is mijn huis waard?

Harskamperweg 28A in Kootwijkerbroek heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 741.718 (€ 7.064 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.691Sinds juli +0,2%
+€ 15.31512 maanden +2,1%
€ -10.34212 mnd vs. NL -1,4%
Harskamperweg 28A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 741.718 voor Harskamperweg 28A in Kootwijkerbroek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Harskamperweg 28A in Kootwijkerbroek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 756.262. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 741.718.

Verwachte verkoopprijs Harskamperweg 28A
€ 756.262[ € 716.300 – € 791.700 ]
Verkoper houdt over€ 746.693−€ 9.569 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 773.537+€ 17.275 kosten koper
Verkoopprijs€ 756.262
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.319
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 746.693

Wat is de vraagprijs?

Harskamperweg 28A in Kootwijkerbroek staat in te koop voor € 725.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.905 per m².

Vraagprijs Harskamperweg 28A
Onder gem. in buurt Buitengebied KootwijkerbroekBoven gem.
€ 725.000[ € 688.750 – € 761.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.905[ € 6.560 – € 7.250 ]
Gem. vraagprijs in buurt Buitengebied Kootwijkerbroek
€ 1.058.400[ € 689.000 – € 1.598.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Harskamperweg 28A adviseren wij in een bod van € 756.262, dat 4,3% boven de vraagprijs van € 725.000 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 741.718+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 756.262+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 794.075+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Harskamperweg 28A zal in bij een vraagprijs van € 725.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Harskamperweg 28A in Kootwijkerbroek bedragen € 3.746 per maand bij een woningwaarde van € 741.718. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 942.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.746/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.627
OZB€ 45
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.746
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.305.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Harskamperweg 28A

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte865 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 741.718
Verwachte verkoopprijs€ 756.262
Vraagprijs€ 725.000
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtBuitengebied Kootwijkerbroek→
PlaatsKootwijkerbroek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Kootwijkerbroek besteden gemiddeld € 271 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 144/mndAardgas(1.260 m³/jr)
€ 141/mndElektriciteit(4.240 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (8%)
C (13%)
D (8%)
E (6%)
F (5%)
G (8%)

Wonen in Buitengebied Kootwijkerbroek

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Kootwijkerbroek op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,3 km.

53,9%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation16,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf2,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoonbeekhof 15, 3774DA Kootwijkerbroek
Schoonbeekhof 15
2008 · 77 m²
€ 304.856
Straatbeeld van De Wiek 48, 3774SJ Kootwijkerbroek
De Wiek 48
2013 · 116 m²
€ 467.523
Straatbeeld van De Wiek 89, 3774SH Kootwijkerbroek
De Wiek 89
2016 · 185 m²
€ 720.899
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 741.718 ligt Harskamperweg 28A een stuk boven het buurtgemiddelde in Buitengebied Kootwijkerbroek. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Harskamperweg 28A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Harskamperweg 28A in Kootwijkerbroek.

Wat is Harskamperweg 28A in Kootwijkerbroek waard?
Harskamperweg 28A in Kootwijkerbroek heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 741.718 (bandbreedte € 652.712 – € 830.724). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Kootwijkerbroek.
Wat is de vraagprijs van Harskamperweg 28A in Kootwijkerbroek?
Harskamperweg 28A in Kootwijkerbroek staat in augustus 2026 te koop voor € 725.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.064.
Hoeveel moet ik overbieden op Harskamperweg 28A in Kootwijkerbroek?
Voor Harskamperweg 28A adviseren wij een bod van € 756.262 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Harskamperweg 28A in Kootwijkerbroek?
De geschatte bruto maandlasten van Harskamperweg 28A in Kootwijkerbroek bedragen € 3.746 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 741.718 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.627 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Harskamperweg 28A in Kootwijkerbroek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Harskamperweg 28A in Kootwijkerbroek is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 15.315) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Harskamperweg 28A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Kootwijkerbroek is € 618.000. De geschatte marktwaarde van Harskamperweg 28A ligt rond € 741.718. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Harskamperweg 28A?
Huishoudens in de buurt van Harskamperweg 28A besteden in augustus 2026 gemiddeld € 271 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Kootwijkerbroek heeft 15% van de woningen zonnepanelen.