Woningwaarde Puurveenseweg 35

3774PH Kootwijkerbroek

Te koop

232 m²Woonoppervlak

A+++Energielabel

2015Bouwjaar

€ 7.041Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.633.426

+1,9%

[ € 1.437.415 – € 1.829.437 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 1.595.000[ € 1.515.250 – € 1.674.750 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.663.096[ € 1.571.314 – € 1.736.716 ]

Wat is mijn huis waard?

Puurveenseweg 35 in Kootwijkerbroek heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.633.426 (€ 7.041 per m²). Dit is een stijging van +1,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.725Sinds mei +0,2%+0,2%

+€ 30.04712 maanden +1,9%+1,9%

€ -37.94612 mnd vs. NL -2,4%-2,4%

Puurveenseweg 35

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.633.426 voor Puurveenseweg 35 in Kootwijkerbroek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Puurveenseweg 35 in Kootwijkerbroek heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.663.096. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.633.426.

Verwachte verkoopprijs Puurveenseweg 35

€ 1.663.096[ € 1.571.314 – € 1.736.716 ]

Verkoper houdt over€ 1.643.552−€ 19.544 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.698.508+€ 35.412 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.663.096

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 18.294

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.643.552

Wat is de vraagprijs?

Puurveenseweg 35 in Kootwijkerbroek staat in juni 2026 te koop voor € 1.595.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.875 per m².

Vraagprijs Puurveenseweg 35

Onder gem. in KootwijkerbroekBoven gem.

€ 1.595.000[ € 1.515.250 – € 1.674.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 6.875[ € 6.531 – € 7.219 ]

Gem. vraagprijs in Kootwijkerbroek

€ 1.065.000[ € 625.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Puurveenseweg 35 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 1.663.096, dat 4,3% boven de vraagprijs van € 1.595.000 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.633.426+2,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.663.096+4,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.746.251+9,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Puurveenseweg 35 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 1.595.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–62 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Puurveenseweg 35 in Kootwijkerbroek bedragen € 8.058 per maand bij een woningwaarde van € 1.633.426. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 817.000€ 2.450.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 8.058/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 7.988

OZB€ 16

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 13

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 8.058

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.875.680

Hypotheeklast over de looptijd

Over Puurveenseweg 35

Woninggegevens

Bouwjaar2015

Woonoppervlakte232 m²

Perceeloppervlakte1.257 m²

EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.633.426

Verwachte verkoopprijs€ 1.663.096

Vraagprijs€ 1.595.000

Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtKootwijkerbroek-west→

PlaatsKootwijkerbroek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kootwijkerbroek-west besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen, maar 91% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 106/mndAardgas (930 m³/jr)Aardgas(930 m³/jr)

€ 118/mndElektriciteit (3.550 kWh/jr)Elektriciteit(3.550 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.140 kWh/jr)Teruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (91%)

B (6%)

C (1%)

D (2%)

Wonen in Kootwijkerbroek-west

Kootwijkerbroek-west biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,1 km.

56,7%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km

Overstapstation15,6 km

Oprit snelweg0,4 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km

Supermarkt0,7 km

Basisschool0,9 km

Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Puurveenseweg 35 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.633.426 duidelijk in het hogere segment van Kootwijkerbroek-west. Wel blijft de waardestijging van +1,9% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Puurveenseweg 35

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Puurveenseweg 35 in Kootwijkerbroek.

Wat is Puurveenseweg 35 in Kootwijkerbroek waard?

Puurveenseweg 35 in Kootwijkerbroek heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.633.426 (bandbreedte € 1.437.415 – € 1.829.437). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kootwijkerbroek-west.

Wat is de vraagprijs van Puurveenseweg 35 in Kootwijkerbroek?

Puurveenseweg 35 in Kootwijkerbroek staat in juni 2026 te koop voor € 1.595.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.041.

Hoeveel moet ik overbieden op Puurveenseweg 35 in Kootwijkerbroek?

Voor Puurveenseweg 35 adviseren wij een bod van € 1.663.096 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Puurveenseweg 35 in Kootwijkerbroek?

De geschatte bruto maandlasten van Puurveenseweg 35 in Kootwijkerbroek bedragen € 8.421 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.633.426 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 7.988 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 376 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Puurveenseweg 35 in Kootwijkerbroek zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Puurveenseweg 35 in Kootwijkerbroek is de afgelopen 12 maanden met +1,9% (+€ 30.047) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Puurveenseweg 35?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kootwijkerbroek-west is € 547.000. De geschatte marktwaarde van Puurveenseweg 35 ligt rond € 1.633.426. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Puurveenseweg 35?

Huishoudens in de buurt van Puurveenseweg 35 besteden in juni 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kootwijkerbroek-west heeft 15% van de woningen zonnepanelen.