Huiswaardemeter

Woningwaarde Laageinderweg 54

3774TD Kootwijkerbroek

136 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2016Bouwjaar
€ 6.757Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 919.017
+2,8%
[ € 808.735 – € 1.029.299 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 903.477[ € 858.303 – € 948.651 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 934.824[ € 887.485 – € 980.905 ]

Wat is mijn huis waard?

Laageinderweg 54 in Kootwijkerbroek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 919.017 (€ 6.757 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.096Sinds september +0,2%
+€ 24.83312 maanden +2,8%
€ -9.80912 mnd vs. NL -1,1%
Laageinderweg 54
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 919.017 voor Laageinderweg 54 in Kootwijkerbroek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Laageinderweg 54 in Kootwijkerbroek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 934.824. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 919.017.

Verwachte verkoopprijs Laageinderweg 54
€ 934.824[ € 887.485 – € 980.905 ]
Verkoper houdt over€ 923.291−€ 11.533 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 955.670+€ 20.846 kosten koper
Verkoopprijs€ 934.824
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.283
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 923.291

Wat is de verwachte vraagprijs?

Laageinderweg 54 in Kootwijkerbroek heeft in een verwachte vraagprijs van € 903.477. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.643 per m².

Verwachte vraagprijs Laageinderweg 54
Onder gem. in buurt Buitengebied KootwijkerbroekBoven gem.
€ 903.477[ € 858.303 – € 948.651 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.643[ € 6.311 – € 6.975 ]
Gem. vraagprijs in buurt Buitengebied Kootwijkerbroek
€ 1.149.900[ € 725.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Laageinderweg 54 adviseren wij in een bod van € 934.824, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 903.477 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 919.017+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 934.824+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 981.565+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Laageinderweg 54 zal in bij een vraagprijs van € 903.477 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Laageinderweg 54 in Kootwijkerbroek bedragen € 4.631 per maand bij een woningwaarde van € 919.017. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.119.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.631/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.494
OZB€ 56
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.631
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.617.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Laageinderweg 54

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte1.170 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 919.017
Verwachte verkoopprijs€ 934.824
Verwachte vraagprijs€ 903.477
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtBuitengebied Kootwijkerbroek→
PlaatsKootwijkerbroek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Kootwijkerbroek besteden gemiddeld € 271 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 144/mndAardgas(1.260 m³/jr)
€ 141/mndElektriciteit(4.240 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (8%)
C (13%)
D (8%)
E (6%)
F (5%)
G (8%)

Wonen in Buitengebied Kootwijkerbroek

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Kootwijkerbroek op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,3 km.

53,9%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation16,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf2,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoevedorp 42, 3774AZ Kootwijkerbroek
Hoevedorp 42
2017 · 132 m²
€ 504.906
Straatbeeld van Harskamperweg 28A, 3774JP Kootwijkerbroek
Harskamperweg 28A
2017 · 105 m²
€ 741.718
Straatbeeld van Schoonbeekhof 15, 3774DA Kootwijkerbroek
Schoonbeekhof 15
2008 · 77 m²
€ 304.856
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Laageinderweg 54 valt met een geschatte woningwaarde van € 919.017 duidelijk in het hogere segment van Buitengebied Kootwijkerbroek. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Laageinderweg 54

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Laageinderweg 54 in Kootwijkerbroek.

Wat is Laageinderweg 54 in Kootwijkerbroek waard?
Laageinderweg 54 in Kootwijkerbroek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 919.017 (bandbreedte € 808.735 – € 1.029.299). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Kootwijkerbroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Laageinderweg 54 in Kootwijkerbroek?
De verwachte vraagprijs van Laageinderweg 54 in Kootwijkerbroek is in oktober 2026 € 903.477 (bandbreedte € 858.303 – € 948.651). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.757.
Hoeveel moet ik overbieden op Laageinderweg 54 in Kootwijkerbroek?
Voor Laageinderweg 54 adviseren wij een bod van € 934.824 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Laageinderweg 54 in Kootwijkerbroek?
De geschatte bruto maandlasten van Laageinderweg 54 in Kootwijkerbroek bedragen € 4.631 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 919.017 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.494 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Laageinderweg 54 in Kootwijkerbroek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Laageinderweg 54 in Kootwijkerbroek is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 24.833) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Laageinderweg 54?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Kootwijkerbroek is € 618.000. De geschatte marktwaarde van Laageinderweg 54 ligt rond € 919.017. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Laageinderweg 54?
Huishoudens in de buurt van Laageinderweg 54 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 271 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Kootwijkerbroek heeft 15% van de woningen zonnepanelen.