Woningwaarde Weststraat 9, Kortgene (4484AA)

Wat is mijn huis waard?

Weststraat 9 in Kortgene heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 246.682 (€ 2.243 per m²). Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.262Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 14.72112 maanden +6,3%+6,3%

+€ 5.73512 mnd vs. NL +2,5%+2,5%

Weststraat 9

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 246.682 voor Weststraat 9 in Kortgene. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weststraat 9 in Kortgene heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 251.449. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 246.682.

Verwachte verkoopprijs Weststraat 9

€ 251.449[ € 238.871 – € 264.015 ]

Verkoper houdt over€ 247.433−€ 4.016 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 258.628+€ 7.179 kosten koper

Verkoopprijs€ 251.449

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.766

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 247.433

Wat is de verwachte vraagprijs?

Weststraat 9 in Kortgene heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 242.005. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.200 per m².

Verwachte vraagprijs Weststraat 9

Onder gem. in buurt Kortgene-DorpBoven gem.

€ 242.005[ € 229.905 – € 254.105 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.200[ € 2.090 – € 2.310 ]

Gem. vraagprijs in buurt Kortgene-Dorp

€ 579.864[ € 389.000 – € 935.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weststraat 9 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 251.449, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 242.005 ligt. In de gemeente Noord-Beveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 246.682+1,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 251.449+3,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 264.021+9,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weststraat 9 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 242.005 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–47 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weststraat 9 in Kortgene bedragen € 1.289 per maand bij een woningwaarde van € 246.682. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 447.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.289/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.206

OZB€ 17

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 26

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 1.289

Totaal betaald over 30 jaar€ 434.160

Hypotheeklast over de looptijd

Over Weststraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1939

Woonoppervlakte110 m²

Perceeloppervlakte251 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 246.682

Verwachte verkoopprijs€ 251.449

Verwachte vraagprijs€ 242.005

Verwacht overbod+3,0% (Noord-Beveland)

Locatie

BuurtKortgene-Dorp→

PlaatsKortgene→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kortgene-Dorp besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas (780 m³/jr)Aardgas(780 m³/jr)

€ 86/mndElektriciteit (2.590 kWh/jr)Elektriciteit(2.590 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.140 kWh/jr)Teruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (46%)

B (12%)

C (21%)

D (7%)

E (4%)

F (4%)

G (6%)

Wonen in Kortgene-Dorp

Kortgene-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,4 km.

25,8%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km

Overstapstation26,2 km

Oprit snelweg2,6 km

Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Beurtschippersstraat 3

Beurtschippersstraat 3

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 246.682 is Weststraat 9 een van de meer betaalbare woningen in Kortgene-Dorp. De waardestijging van +6,3% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Weststraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weststraat 9 in Kortgene.

Wat is Weststraat 9 in Kortgene waard?

Weststraat 9 in Kortgene heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 246.682 (bandbreedte € 217.080 – € 276.284). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kortgene-Dorp.

Wat is de verwachte vraagprijs van Weststraat 9 in Kortgene?

De verwachte vraagprijs van Weststraat 9 in Kortgene is in oktober 2026 € 242.005 (bandbreedte € 229.905 – € 254.105). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.243.

Hoeveel moet ik overbieden op Weststraat 9 in Kortgene?

Voor Weststraat 9 adviseren wij een bod van € 251.449 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Noord-Beveland in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Weststraat 9 in Kortgene?

De geschatte bruto maandlasten van Weststraat 9 in Kortgene bedragen € 1.289 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 246.682 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.206 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Weststraat 9 in Kortgene zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Weststraat 9 in Kortgene is de afgelopen 12 maanden met +6,3% (+€ 14.721) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weststraat 9?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kortgene-Dorp is € 279.000. De geschatte marktwaarde van Weststraat 9 ligt rond € 246.682. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Weststraat 9?

Huishoudens in de buurt van Weststraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kortgene-Dorp heeft 21% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Weststraat 9

Onderhoudsstaat en woningwaarde