Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilhelminastraat 27

4484AB Kortgene

91 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 3.340Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 303.922
+6,3%
[ € 267.451 – € 340.393 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 299.000[ € 284.050 – € 313.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 309.589[ € 293.424 – € 324.310 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilhelminastraat 27 in Kortgene heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 303.922 (€ 3.340 per m²). Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.554Sinds september +0,5%
+€ 18.13712 maanden +6,3%
+€ 7.06512 mnd vs. NL +2,5%
Wilhelminastraat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 303.922 voor Wilhelminastraat 27 in Kortgene. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilhelminastraat 27 in Kortgene heeft in een verwachte verkoopprijs van € 309.589. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 303.922.

Verwachte verkoopprijs Wilhelminastraat 27
€ 309.589[ € 293.424 – € 324.310 ]
Verkoper houdt over€ 304.934−€ 4.655 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 317.931+€ 8.342 kosten koper
Verkoopprijs€ 309.589
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.405
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 304.934

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wilhelminastraat 27 in Kortgene heeft in een verwachte vraagprijs van € 299.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.286 per m².

Verwachte vraagprijs Wilhelminastraat 27
Onder gem. in buurt Kortgene-DorpBoven gem.
€ 299.000[ € 284.050 – € 313.950 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.286[ € 3.121 – € 3.450 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kortgene-Dorp
€ 579.864[ € 389.000 – € 935.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilhelminastraat 27 adviseren wij in een bod van € 309.589, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 299.000 ligt. In de gemeente Noord-Beveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 303.922+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 309.589+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 325.068+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilhelminastraat 27 zal in bij een vraagprijs van € 299.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilhelminastraat 27 in Kortgene bedragen € 1.569 per maand bij een woningwaarde van € 303.922. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 504.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.569/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.486
OZB€ 21
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.569
Totaal betaald over 30 jaar€ 534.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilhelminastraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte91 m²
Perceeloppervlakte132 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 303.922
Verwachte verkoopprijs€ 309.589
Verwachte vraagprijs€ 299.000
Verwacht overbod+3,0% (Noord-Beveland)

Locatie

BuurtKortgene-Dorp→
PlaatsKortgene→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kortgene-Dorp besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (12%)
C (21%)
D (7%)
E (4%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Kortgene-Dorp

Kortgene-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,4 km.

25,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km
Overstapstation26,2 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jollenlaan 5, 4484RK Kortgene
Jollenlaan 5
1965 · 81 m²
€ 287.052
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wilhelminastraat 27 ligt met een geschatte woningwaarde van € 303.922 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kortgene-Dorp willen wonen. De waardestijging van +6,3% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Wilhelminastraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilhelminastraat 27 in Kortgene.

Wat is Wilhelminastraat 27 in Kortgene waard?
Wilhelminastraat 27 in Kortgene heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 303.922 (bandbreedte € 267.451 – € 340.393). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kortgene-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wilhelminastraat 27 in Kortgene?
De verwachte vraagprijs van Wilhelminastraat 27 in Kortgene is in oktober 2026 € 299.000 (bandbreedte € 284.050 – € 313.950). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.340.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilhelminastraat 27 in Kortgene?
Voor Wilhelminastraat 27 adviseren wij een bod van € 309.589 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Noord-Beveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilhelminastraat 27 in Kortgene?
De geschatte bruto maandlasten van Wilhelminastraat 27 in Kortgene bedragen € 1.569 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 303.922 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.486 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilhelminastraat 27 in Kortgene zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilhelminastraat 27 in Kortgene is de afgelopen 12 maanden met +6,3% (+€ 18.137) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilhelminastraat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kortgene-Dorp is € 279.000. De geschatte marktwaarde van Wilhelminastraat 27 ligt rond € 303.922. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilhelminastraat 27?
Huishoudens in de buurt van Wilhelminastraat 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kortgene-Dorp heeft 21% van de woningen zonnepanelen.