Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilhelminastraat 29

4484AB Kortgene

81 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 2.788Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 225.796
+6,3%
[ € 198.700 – € 252.892 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 221.532[ € 210.455 – € 232.609 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 230.143[ € 218.663 – € 241.681 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilhelminastraat 29 in Kortgene heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 225.796 (€ 2.788 per m²). Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.155Sinds september +0,5%
+€ 13.47412 maanden +6,3%
+€ 5.24812 mnd vs. NL +2,5%
Wilhelminastraat 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 225.796 voor Wilhelminastraat 29 in Kortgene. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilhelminastraat 29 in Kortgene heeft in een verwachte verkoopprijs van € 230.143. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 225.796.

Verwachte verkoopprijs Wilhelminastraat 29
€ 230.143[ € 218.663 – € 241.681 ]
Verkoper houdt over€ 226.361−€ 3.782 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 236.896+€ 6.753 kosten koper
Verkoopprijs€ 230.143
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.532
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 226.361

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wilhelminastraat 29 in Kortgene heeft in een verwachte vraagprijs van € 221.532. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.735 per m².

Verwachte vraagprijs Wilhelminastraat 29
Onder gem. in buurt Kortgene-DorpBoven gem.
€ 221.532[ € 210.455 – € 232.609 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.735[ € 2.598 – € 2.872 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kortgene-Dorp
€ 579.864[ € 389.000 – € 935.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilhelminastraat 29 adviseren wij in een bod van € 230.143, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 221.532 ligt. In de gemeente Noord-Beveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 225.796+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 230.143+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 241.650+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilhelminastraat 29 zal in bij een vraagprijs van € 221.532 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilhelminastraat 29 in Kortgene bedragen € 1.179 per maand bij een woningwaarde van € 225.796. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 426.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.179/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.104
OZB€ 16
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.179
Totaal betaald over 30 jaar€ 397.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilhelminastraat 29

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte81 m²
Perceeloppervlakte115 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 225.796
Verwachte verkoopprijs€ 230.143
Verwachte vraagprijs€ 221.532
Verwacht overbod+3,0% (Noord-Beveland)

Locatie

BuurtKortgene-Dorp→
PlaatsKortgene→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kortgene-Dorp besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (12%)
C (21%)
D (7%)
E (4%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Kortgene-Dorp

Kortgene-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,4 km.

25,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km
Overstapstation26,2 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jollenlaan 5, 4484RK Kortgene
Jollenlaan 5
1965 · 81 m²
€ 287.052
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 225.796 is Wilhelminastraat 29 een van de meer betaalbare woningen in Kortgene-Dorp. De waardestijging van +6,3% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Wilhelminastraat 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilhelminastraat 29 in Kortgene.

Wat is Wilhelminastraat 29 in Kortgene waard?
Wilhelminastraat 29 in Kortgene heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 225.796 (bandbreedte € 198.700 – € 252.892). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kortgene-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wilhelminastraat 29 in Kortgene?
De verwachte vraagprijs van Wilhelminastraat 29 in Kortgene is in oktober 2026 € 221.532 (bandbreedte € 210.455 – € 232.609). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.788.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilhelminastraat 29 in Kortgene?
Voor Wilhelminastraat 29 adviseren wij een bod van € 230.143 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Noord-Beveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilhelminastraat 29 in Kortgene?
De geschatte bruto maandlasten van Wilhelminastraat 29 in Kortgene bedragen € 1.179 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 225.796 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.104 uit hypotheeklasten, circa € 56 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilhelminastraat 29 in Kortgene zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilhelminastraat 29 in Kortgene is de afgelopen 12 maanden met +6,3% (+€ 13.474) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilhelminastraat 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kortgene-Dorp is € 279.000. De geschatte marktwaarde van Wilhelminastraat 29 ligt rond € 225.796. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilhelminastraat 29?
Huishoudens in de buurt van Wilhelminastraat 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kortgene-Dorp heeft 21% van de woningen zonnepanelen.