Huiswaardemeter

Woningwaarde Torendijk 66

4484AV Kortgene

83 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1948Bouwjaar
€ 2.182Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 181.108
+6,3%
[ € 159.375 – € 202.841 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 177.574[ € 168.695 – € 186.453 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 184.712[ € 175.443 – € 193.911 ]

Wat is mijn huis waard?

Torendijk 66 in Kortgene heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 181.108 (€ 2.182 per m²). Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 926Sinds september +0,5%
+€ 10.80812 maanden +6,3%
+€ 4.21012 mnd vs. NL +2,5%
Torendijk 66
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 181.108 voor Torendijk 66 in Kortgene. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Torendijk 66 in Kortgene heeft in een verwachte verkoopprijs van € 184.712. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 181.108.

Verwachte verkoopprijs Torendijk 66
€ 184.712[ € 175.443 – € 193.911 ]
Verkoper houdt over€ 181.430−€ 3.282 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 190.556+€ 5.844 kosten koper
Verkoopprijs€ 184.712
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.032
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 181.430

Wat is de verwachte vraagprijs?

Torendijk 66 in Kortgene heeft in een verwachte vraagprijs van € 177.574. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.139 per m².

Verwachte vraagprijs Torendijk 66
Onder gem. in buurt Kortgene-DorpBoven gem.
€ 177.574[ € 168.695 – € 186.453 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.139[ € 2.032 – € 2.246 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kortgene-Dorp
€ 579.864[ € 389.000 – € 935.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Torendijk 66 adviseren wij in een bod van € 184.712, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 177.574 ligt. In de gemeente Noord-Beveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 181.108+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 184.712+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 193.948+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Torendijk 66 zal in bij een vraagprijs van € 177.574 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Torendijk 66 in Kortgene bedragen € 959 per maand bij een woningwaarde van € 181.108. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 381.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 959/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 886
OZB€ 13
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 959
Totaal betaald over 30 jaar€ 318.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Torendijk 66

Woninggegevens

Bouwjaar1948
Woonoppervlakte83 m²
Perceeloppervlakte215 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 181.108
Verwachte verkoopprijs€ 184.712
Verwachte vraagprijs€ 177.574
Verwacht overbod+3,0% (Noord-Beveland)

Locatie

BuurtKortgene-Dorp→
PlaatsKortgene→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kortgene-Dorp besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (12%)
C (21%)
D (7%)
E (4%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Kortgene-Dorp

Kortgene-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,4 km.

25,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km
Overstapstation26,2 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jollenlaan 5, 4484RK Kortgene
Jollenlaan 5
1965 · 81 m²
€ 287.052
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 181.108 is Torendijk 66 een van de meer betaalbare woningen in Kortgene-Dorp. De waardestijging van +6,3% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Torendijk 66

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Torendijk 66 in Kortgene.

Wat is Torendijk 66 in Kortgene waard?
Torendijk 66 in Kortgene heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 181.108 (bandbreedte € 159.375 – € 202.841). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kortgene-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Torendijk 66 in Kortgene?
De verwachte vraagprijs van Torendijk 66 in Kortgene is in oktober 2026 € 177.574 (bandbreedte € 168.695 – € 186.453). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.182.
Hoeveel moet ik overbieden op Torendijk 66 in Kortgene?
Voor Torendijk 66 adviseren wij een bod van € 184.712 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Noord-Beveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Torendijk 66 in Kortgene?
De geschatte bruto maandlasten van Torendijk 66 in Kortgene bedragen € 959 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 181.108 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 886 uit hypotheeklasten, circa € 53 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Torendijk 66 in Kortgene zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Torendijk 66 in Kortgene is de afgelopen 12 maanden met +6,3% (+€ 10.808) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Torendijk 66?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kortgene-Dorp is € 279.000. De geschatte marktwaarde van Torendijk 66 ligt rond € 181.108. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Torendijk 66?
Huishoudens in de buurt van Torendijk 66 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kortgene-Dorp heeft 21% van de woningen zonnepanelen.