Huiswaardemeter

Woningwaarde Zandkreekstraat 7

4484BB Kortgene

232 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 2.416Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 560.429
+6,3%
[ € 493.178 – € 627.680 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 552.473[ € 524.849 – € 580.097 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 568.499[ € 540.070 – € 596.920 ]

Wat is mijn huis waard?

Zandkreekstraat 7 in Kortgene heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 560.429 (€ 2.416 per m²). Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.866Sinds september +0,5%
+€ 33.44412 maanden +6,3%
+€ 13.02812 mnd vs. NL +2,5%
Zandkreekstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 560.429 voor Zandkreekstraat 7 in Kortgene. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zandkreekstraat 7 in Kortgene heeft in een verwachte verkoopprijs van € 568.499. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 560.429.

Verwachte verkoopprijs Zandkreekstraat 7
€ 568.499[ € 540.070 – € 596.920 ]
Verkoper houdt over€ 560.996−€ 7.503 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 582.019+€ 13.520 kosten koper
Verkoopprijs€ 568.499
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.253
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 560.996

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zandkreekstraat 7 in Kortgene heeft in een verwachte vraagprijs van € 552.473. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.381 per m².

Verwachte vraagprijs Zandkreekstraat 7
Onder gem. in buurt Kortgene-DorpBoven gem.
€ 552.473[ € 524.849 – € 580.097 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.381[ € 2.262 – € 2.500 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kortgene-Dorp
€ 579.864[ € 389.000 – € 935.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zandkreekstraat 7 adviseren wij in een bod van € 568.499, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 552.473 ligt. In de gemeente Noord-Beveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 560.429+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 568.499+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 596.924+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zandkreekstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 552.473 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zandkreekstraat 7 in Kortgene bedragen € 2.875 per maand bij een woningwaarde van € 560.429. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 760.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.875/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.741
OZB€ 39
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 55
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.875
Totaal betaald over 30 jaar€ 986.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zandkreekstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte232 m²
Perceeloppervlakte604 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 560.429
Verwachte verkoopprijs€ 568.499
Verwachte vraagprijs€ 552.473
Verwacht overbod+3,0% (Noord-Beveland)

Locatie

BuurtKortgene-Dorp→
PlaatsKortgene→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kortgene-Dorp besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (12%)
C (21%)
D (7%)
E (4%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Kortgene-Dorp

Kortgene-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,4 km.

25,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km
Overstapstation26,2 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Botterlaan 67, 4484RB Kortgene
Botterlaan 67
1978 · 271 m²
€ 1.143.434
Straatbeeld van Perenlaan 6, 4484TE Kortgene
Perenlaan 6
1980 · 174 m²
€ 646.566
Straatbeeld van Boogerdlaan 26, 4484SV Kortgene
Boogerdlaan 26
1984 · 161 m²
€ 471.308
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zandkreekstraat 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 560.429 duidelijk in het hogere segment van Kortgene-Dorp. De waardestijging van +6,3% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Zandkreekstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zandkreekstraat 7 in Kortgene.

Wat is Zandkreekstraat 7 in Kortgene waard?
Zandkreekstraat 7 in Kortgene heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 560.429 (bandbreedte € 493.178 – € 627.680). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kortgene-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zandkreekstraat 7 in Kortgene?
De verwachte vraagprijs van Zandkreekstraat 7 in Kortgene is in oktober 2026 € 552.473 (bandbreedte € 524.849 – € 580.097). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.416.
Hoeveel moet ik overbieden op Zandkreekstraat 7 in Kortgene?
Voor Zandkreekstraat 7 adviseren wij een bod van € 568.499 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Noord-Beveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zandkreekstraat 7 in Kortgene?
De geschatte bruto maandlasten van Zandkreekstraat 7 in Kortgene bedragen € 2.875 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 560.429 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.741 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zandkreekstraat 7 in Kortgene zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zandkreekstraat 7 in Kortgene is de afgelopen 12 maanden met +6,3% (+€ 33.444) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zandkreekstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kortgene-Dorp is € 279.000. De geschatte marktwaarde van Zandkreekstraat 7 ligt rond € 560.429. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zandkreekstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Zandkreekstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kortgene-Dorp heeft 21% van de woningen zonnepanelen.