Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoofdstraat 41e

4484CB Kortgene

Te koop
40 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 6.037Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 241.476
+5,7%
[ € 212.499 – € 270.453 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 238.000[ € 226.100 – € 249.900 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 246.095[ € 234.918 – € 259.646 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoofdstraat 41e in Kortgene heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 241.476 (€ 6.037 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.235Sinds juli +0,5%
+€ 12.92212 maanden +5,7%
+€ 4.84912 mnd vs. NL +2,1%
Hoofdstraat 41e
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 241.476 voor Hoofdstraat 41e in Kortgene. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoofdstraat 41e in Kortgene heeft in een verwachte verkoopprijs van € 246.095. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 241.476.

Verwachte verkoopprijs Hoofdstraat 41e
€ 246.095[ € 234.918 – € 259.646 ]
Verkoper houdt over€ 242.138−€ 3.957 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 253.167+€ 7.072 kosten koper
Verkoopprijs€ 246.095
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.707
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 242.138

Wat is de vraagprijs?

Hoofdstraat 41e in Kortgene staat in te koop voor € 238.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.950 per m².

Vraagprijs Hoofdstraat 41e
Onder gem. in buurt Kortgene-DorpBoven gem.
€ 238.000[ € 226.100 – € 249.900 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.950[ € 5.653 – € 6.248 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kortgene-Dorp
€ 497.591[ € 238.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoofdstraat 41e adviseren wij in een bod van € 246.095, dat 3,4% boven de vraagprijs van € 238.000 ligt. In de gemeente Noord-Beveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 241.476+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 246.095+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 258.400+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoofdstraat 41e zal in bij een vraagprijs van € 238.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoofdstraat 41e in Kortgene bedragen € 1.248 per maand bij een woningwaarde van € 241.476. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 441.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.248/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.181
OZB€ 17
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.248
Totaal betaald over 30 jaar€ 425.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoofdstraat 41e

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte40 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 241.476
Verwachte verkoopprijs€ 246.095
Vraagprijs€ 238.000
Verwacht overbod+3,0% (Noord-Beveland)

Locatie

BuurtKortgene-Dorp→
PlaatsKortgene→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kortgene-Dorp besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (12%)
C (21%)
D (7%)
E (4%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Kortgene-Dorp

Kortgene-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,4 km.

25,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km
Overstapstation26,2 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kaaistraat 12d, 4484CS Kortgene
Kaaistraat 12d
1993 · 73 m²
€ 267.259
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 241.476 is Hoofdstraat 41e een van de meer betaalbare woningen in Kortgene-Dorp. De waardestijging van +5,7% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hoofdstraat 41e

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoofdstraat 41e in Kortgene.

Wat is Hoofdstraat 41e in Kortgene waard?
Hoofdstraat 41e in Kortgene heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 241.476 (bandbreedte € 212.499 – € 270.453). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kortgene-Dorp.
Wat is de vraagprijs van Hoofdstraat 41e in Kortgene?
Hoofdstraat 41e in Kortgene staat in augustus 2026 te koop voor € 238.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.037.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoofdstraat 41e in Kortgene?
Voor Hoofdstraat 41e adviseren wij een bod van € 246.095 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Noord-Beveland in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoofdstraat 41e in Kortgene?
De geschatte bruto maandlasten van Hoofdstraat 41e in Kortgene bedragen € 1.248 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 241.476 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.181 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoofdstraat 41e in Kortgene zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoofdstraat 41e in Kortgene is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 12.922) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoofdstraat 41e?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kortgene-Dorp is € 279.000. De geschatte marktwaarde van Hoofdstraat 41e ligt rond € 241.476. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoofdstraat 41e?
Huishoudens in de buurt van Hoofdstraat 41e besteden in augustus 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kortgene-Dorp heeft 21% van de woningen zonnepanelen.