Woningwaarde Hoofdstraat 103, Kortgene (4484CD)

Wat is mijn huis waard?

Hoofdstraat 103 in Kortgene heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 395.366 (€ 3.113 per m²). Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.022Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 23.59312 maanden +6,3%+6,3%

+€ 9.19012 mnd vs. NL +2,5%+2,5%

Hoofdstraat 103

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 395.366 voor Hoofdstraat 103 in Kortgene. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoofdstraat 103 in Kortgene heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 401.113. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 395.366.

Verwachte verkoopprijs Hoofdstraat 103

€ 401.113[ € 382.803 – € 423.098 ]

Verkoper houdt over€ 395.451−€ 5.662 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 411.285+€ 10.172 kosten koper

Verkoopprijs€ 401.113

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.412

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 395.451

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoofdstraat 103 in Kortgene heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 389.701. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.069 per m².

Verwachte vraagprijs Hoofdstraat 103

Onder gem. in buurt Kortgene-DorpBoven gem.

€ 389.701[ € 370.216 – € 409.186 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.069[ € 2.915 – € 3.222 ]

Gem. vraagprijs in buurt Kortgene-Dorp

€ 579.864[ € 389.000 – € 935.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoofdstraat 103 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 401.113, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 389.701 ligt. In de gemeente Noord-Beveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 395.366+1,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 401.113+2,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 421.169+8,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoofdstraat 103 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 389.701 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–63 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoofdstraat 103 in Kortgene bedragen € 2.031 per maand bij een woningwaarde van € 395.366. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 595.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.031/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.933

OZB€ 28

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 30

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 2.031

Totaal betaald over 30 jaar€ 695.880

Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoofdstraat 103

Woninggegevens

Bouwjaar1930

Woonoppervlakte127 m²

Perceeloppervlakte378 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 395.366

Verwachte verkoopprijs€ 401.113

Verwachte vraagprijs€ 389.701

Verwacht overbod+3,0% (Noord-Beveland)

Locatie

BuurtKortgene-Dorp→

PlaatsKortgene→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kortgene-Dorp besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas (780 m³/jr)Aardgas(780 m³/jr)

€ 86/mndElektriciteit (2.590 kWh/jr)Elektriciteit(2.590 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.140 kWh/jr)Teruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (46%)

B (12%)

C (21%)

D (7%)

E (4%)

F (4%)

G (6%)

Wonen in Kortgene-Dorp

Kortgene-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,4 km.

25,8%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km

Overstapstation26,2 km

Oprit snelweg2,6 km

Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Beurtschippersstraat 3

Beurtschippersstraat 3

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 395.366 ligt Hoofdstraat 103 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kortgene-Dorp. De waardestijging van +6,3% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Hoofdstraat 103

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoofdstraat 103 in Kortgene.

Wat is Hoofdstraat 103 in Kortgene waard?

Hoofdstraat 103 in Kortgene heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 395.366 (bandbreedte € 347.922 – € 442.810). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kortgene-Dorp.

Wat is de verwachte vraagprijs van Hoofdstraat 103 in Kortgene?

De verwachte vraagprijs van Hoofdstraat 103 in Kortgene is in oktober 2026 € 389.701 (bandbreedte € 370.216 – € 409.186). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.113.

Hoeveel moet ik overbieden op Hoofdstraat 103 in Kortgene?

Voor Hoofdstraat 103 adviseren wij een bod van € 401.113 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Noord-Beveland in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Hoofdstraat 103 in Kortgene?

De geschatte bruto maandlasten van Hoofdstraat 103 in Kortgene bedragen € 2.031 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 395.366 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.933 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Hoofdstraat 103 in Kortgene zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Hoofdstraat 103 in Kortgene is de afgelopen 12 maanden met +6,3% (+€ 23.593) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoofdstraat 103?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kortgene-Dorp is € 279.000. De geschatte marktwaarde van Hoofdstraat 103 ligt rond € 395.366. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Hoofdstraat 103?

Huishoudens in de buurt van Hoofdstraat 103 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kortgene-Dorp heeft 21% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Hoofdstraat 103

Onderhoudsstaat en woningwaarde