Woningwaarde Hoofdstraat 95, Kortgene (4484CD)

Wat is mijn huis waard?

Hoofdstraat 95 in Kortgene heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 226.695 (€ 1.521 per m²). Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.159Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 13.52812 maanden +6,3%+6,3%

+€ 5.27012 mnd vs. NL +2,5%+2,5%

Hoofdstraat 95

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 226.695 voor Hoofdstraat 95 in Kortgene. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoofdstraat 95 in Kortgene heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 231.045. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 226.695.

Verwachte verkoopprijs Hoofdstraat 95

€ 231.045[ € 219.336 – € 242.423 ]

Verkoper houdt over€ 227.254−€ 3.791 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 237.816+€ 6.771 kosten koper

Verkoopprijs€ 231.045

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.541

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 227.254

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoofdstraat 95 in Kortgene heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 222.427. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.493 per m².

Verwachte vraagprijs Hoofdstraat 95

Onder gem. in buurt Kortgene-DorpBoven gem.

€ 222.427[ € 211.306 – € 233.548 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.493[ € 1.418 – € 1.567 ]

Gem. vraagprijs in buurt Kortgene-Dorp

€ 579.864[ € 389.000 – € 935.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoofdstraat 95 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 231.045, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 222.427 ligt. In de gemeente Noord-Beveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 226.695+1,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 231.045+3,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 242.597+9,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoofdstraat 95 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 222.427 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

28–60 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoofdstraat 95 in Kortgene bedragen € 1.201 per maand bij een woningwaarde van € 226.695. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 427.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.201/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.109

OZB€ 16

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 36

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 1.201

Totaal betaald over 30 jaar€ 399.240

Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoofdstraat 95

Woninggegevens

Bouwjaar1930

Woonoppervlakte149 m²

Perceeloppervlakte261 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 226.695

Verwachte verkoopprijs€ 231.045

Verwachte vraagprijs€ 222.427

Verwacht overbod+3,0% (Noord-Beveland)

Locatie

BuurtKortgene-Dorp→

PlaatsKortgene→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kortgene-Dorp besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas (780 m³/jr)Aardgas(780 m³/jr)

€ 86/mndElektriciteit (2.590 kWh/jr)Elektriciteit(2.590 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.140 kWh/jr)Teruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (46%)

B (12%)

C (21%)

D (7%)

E (4%)

F (4%)

G (6%)

Wonen in Kortgene-Dorp

Kortgene-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,4 km.

25,8%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km

Overstapstation26,2 km

Oprit snelweg2,6 km

Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Beurtschippersstraat 3

Beurtschippersstraat 3

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 226.695 is Hoofdstraat 95 een van de meer betaalbare woningen in Kortgene-Dorp. De waardestijging van +6,3% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Hoofdstraat 95

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoofdstraat 95 in Kortgene.

Wat is Hoofdstraat 95 in Kortgene waard?

Hoofdstraat 95 in Kortgene heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 226.695 (bandbreedte € 199.492 – € 253.898). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kortgene-Dorp.

Wat is de verwachte vraagprijs van Hoofdstraat 95 in Kortgene?

De verwachte vraagprijs van Hoofdstraat 95 in Kortgene is in oktober 2026 € 222.427 (bandbreedte € 211.306 – € 233.548). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.521.

Hoeveel moet ik overbieden op Hoofdstraat 95 in Kortgene?

Voor Hoofdstraat 95 adviseren wij een bod van € 231.045 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Noord-Beveland in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Hoofdstraat 95 in Kortgene?

De geschatte bruto maandlasten van Hoofdstraat 95 in Kortgene bedragen € 1.201 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 226.695 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.109 uit hypotheeklasten, circa € 56 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Hoofdstraat 95 in Kortgene zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Hoofdstraat 95 in Kortgene is de afgelopen 12 maanden met +6,3% (+€ 13.528) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoofdstraat 95?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kortgene-Dorp is € 279.000. De geschatte marktwaarde van Hoofdstraat 95 ligt rond € 226.695. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Hoofdstraat 95?

Huishoudens in de buurt van Hoofdstraat 95 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kortgene-Dorp heeft 21% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Hoofdstraat 95

Onderhoudsstaat en woningwaarde