Huiswaardemeter

Woningwaarde Achterstraat 6

4484CM Kortgene

91 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 2.606Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 237.110
+6,3%
[ € 208.657 – € 265.563 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 232.689[ € 221.055 – € 244.323 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 241.615[ € 229.455 – € 253.607 ]

Wat is mijn huis waard?

Achterstraat 6 in Kortgene heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 237.110 (€ 2.606 per m²). Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.213Sinds september +0,5%
+€ 14.15012 maanden +6,3%
+€ 5.51212 mnd vs. NL +2,5%
Achterstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 237.110 voor Achterstraat 6 in Kortgene. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Achterstraat 6 in Kortgene heeft in een verwachte verkoopprijs van € 241.615. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 237.110.

Verwachte verkoopprijs Achterstraat 6
€ 241.615[ € 229.455 – € 253.607 ]
Verkoper houdt over€ 237.707−€ 3.908 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 248.597+€ 6.982 kosten koper
Verkoopprijs€ 241.615
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.658
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 237.707

Wat is de verwachte vraagprijs?

Achterstraat 6 in Kortgene heeft in een verwachte vraagprijs van € 232.689. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.557 per m².

Verwachte vraagprijs Achterstraat 6
Onder gem. in buurt Kortgene-DorpBoven gem.
€ 232.689[ € 221.055 – € 244.323 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.557[ € 2.429 – € 2.685 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kortgene-Dorp
€ 579.864[ € 389.000 – € 935.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Achterstraat 6 adviseren wij in een bod van € 241.615, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 232.689 ligt. In de gemeente Noord-Beveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 237.110+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 241.615+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 253.696+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Achterstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 232.689 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Achterstraat 6 in Kortgene bedragen € 1.239 per maand bij een woningwaarde van € 237.110. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 437.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.239/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.160
OZB€ 17
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.239
Totaal betaald over 30 jaar€ 417.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Achterstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte91 m²
Perceeloppervlakte236 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 237.110
Verwachte verkoopprijs€ 241.615
Verwachte vraagprijs€ 232.689
Verwacht overbod+3,0% (Noord-Beveland)

Locatie

BuurtKortgene-Dorp→
PlaatsKortgene→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kortgene-Dorp besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (12%)
C (21%)
D (7%)
E (4%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Kortgene-Dorp

Kortgene-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,4 km.

25,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km
Overstapstation26,2 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beurtschippersstraat 3, 4484PC Kortgene
Beurtschippersstraat 3
2024 · 77 m²
€ 448.192
Straatbeeld van Kaaistraat 12d, 4484CS Kortgene
Kaaistraat 12d
1993 · 73 m²
€ 234.797
Straatbeeld van Lijnbaan 1, 4484DA Kortgene
Lijnbaan 1
2022 · 97 m²
€ 518.075
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 237.110 is Achterstraat 6 een van de meer betaalbare woningen in Kortgene-Dorp. De waardestijging van +6,3% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Achterstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Achterstraat 6 in Kortgene.

Wat is Achterstraat 6 in Kortgene waard?
Achterstraat 6 in Kortgene heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 237.110 (bandbreedte € 208.657 – € 265.563). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kortgene-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Achterstraat 6 in Kortgene?
De verwachte vraagprijs van Achterstraat 6 in Kortgene is in oktober 2026 € 232.689 (bandbreedte € 221.055 – € 244.323). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.606.
Hoeveel moet ik overbieden op Achterstraat 6 in Kortgene?
Voor Achterstraat 6 adviseren wij een bod van € 241.615 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Noord-Beveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Achterstraat 6 in Kortgene?
De geschatte bruto maandlasten van Achterstraat 6 in Kortgene bedragen € 1.239 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 237.110 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.160 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Achterstraat 6 in Kortgene zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Achterstraat 6 in Kortgene is de afgelopen 12 maanden met +6,3% (+€ 14.150) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Achterstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kortgene-Dorp is € 279.000. De geschatte marktwaarde van Achterstraat 6 ligt rond € 237.110. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Achterstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Achterstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kortgene-Dorp heeft 21% van de woningen zonnepanelen.